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    Vorteilhaft gelegenes EFH in wunderschöner Hanglage

    145.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    PRD14324_mvc-001f.jpg Vorteilhaft gelegenes EFH in wunderschöner Hanglage
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    • PRD14324_mvc-001f.jpg Vorteilhaft gelegenes EFH in wunderschöner Hanglage

    Haus kaufen in Hohenwarth

    Einfamilienhaus
    (PRD14324 / ID: 15106156)
    93480 Hohenwarth
    Deutschland
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    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    145.000,00 €
    Provision
    zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    319,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: Bedarfskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: A, Energiebedarfsskennwert: 34 kWh/m2a, Baujahr: 1933, Energieträger: Strom, Heizart: Wärmepumpe, Das zu verkaufende Einfamilienhaus wurde vollständig renoviert und im Jahr 1933 erbaut. Das Objekt wurde aus der Grundsubstans in den 60er und Ende der 70er Jahren erweitert und erneuert einschliesslich Dach. 2003 wurde die komplette Wasser- und Heizungsanlage neu angelegt einschliesslich Heizkörper. Ab 2005 wurde das gesamte Gebäude aufwendig neu renoviert einschliesslich Isofenster - Aussen- und Dachbodendämmung. Alle Dachrinnen wurden in Titan-Zink neu installiert. 2012 erfolgte die Umstellung der Heizung von Öl auf eine effiziente Luftwärmepumpe. Ebenso erfolgte eine grundlegende Erneuerung der Aussenanlage einschliesslich der Errichtung einer gemütlichen, begrünten Pergula. Die Innenausstattung ist als mittel- bis gehoben einzustufen. Die Böden sind gefliest bzw. mit Holz oder PVC-Belag ausgestattet. Das helle Wohnzimmer, besticht mit einem Durchbruch zum geräumigen Wintergarten, mit seinem imposanten Panoramablick als geräumige Wohnfläche von rund 40 qm. Neben dem Wohnzimmer, befindet sich im Erdgeschoss noch eine geräumige Küche mit 16 qm sowie ein Schlafzimmer mit 15 qm, einem Arbeits/Büroraum mit 15 qm und dem geräumigen Bad mit Wanne - Dusche und WC von 12 qm. Das Obergeschoss, ist durch einen offenen Treppenaufgang zu erreichen. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Wohn-Schlafzimmer von jeweils 15 qm sowie ein Duschbad mit WC von 8 qm und eine kleine, separate Küchenzeile. Ein Balkon bietet einen herrlichen Blick ins nahe Regental. XxXxXxXx Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD14324 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur schriftlich über das Kontaktformular!

    Kontakt
    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    E-Mail info@blueHOMES.com
    URL www.blueHOMES.com
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