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    Zweifamilienhaus mit separatem Appartement

    639.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    240,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1990
    Schlafzimmer oben Oberlicht Zweifamilienhaus mit separatem Appartement
    Schlafzimmer oben Oberlicht
    • Schlafzimmer oben Oberlicht Zweifamilienhaus mit separatem Appartement
    • Badezimmer unten Zweifamilienhaus mit separatem Appartement
    • Schlafzimmer unten Zweifamilienhaus mit separatem Appartement
    • Schlafzimmer oder Büroraum Zweifamilienhaus mit separatem Appartement
    • Wohnzimmer unten Zweifamilienhaus mit separatem Appartement
    • Küche unten Zweifamilienhaus mit separatem Appartement
    • Abstellkammer Zweifamilienhaus mit separatem Appartement
    • Esszimmer unten Zweifamilienhaus mit separatem Appartement
    • EG Flur Feuerstelle Zweifamilienhaus mit separatem Appartement
    • Schlafzimmer oben Zweifamilienhaus mit separatem Appartement
    • Küche oben Zweifamilienhaus mit separatem Appartement
    • Küche oben Zweifamilienhaus mit separatem Appartement
    • Bad oben Zweifamilienhaus mit separatem Appartement
    • Bad oben Zweifamilienhaus mit separatem Appartement
    • Schlafzimmer oben Zweifamilienhaus mit separatem Appartement

    Haus kaufen in Hohentengen am Hochrhein

    Mehrfamilienhaus
    (139013 / ID: 15964276)
    79801 Hohentengen am Hochrhein
    Deutschland / Hohentengen (Rhein)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Waldshut
    Im Wallgraben 47
    79761 Waldshut-Tiengen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07751/91 82 5-0 (Zentrale)
    07751/91 82 5-20
    Kosten
    Kaufpreis
    639.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    240,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.075,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1990
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das Zweifamilienhaus im Grünen ist 1990 erbaut worden und bietet außer zwei Wohnungen ein separates Appartement mit einem großen, schön angelegten Garten. Hier wohnen Sie in der gepflegten Atmosphäre eines modernen, ökologisch gebauten Hauses, in ruhiger Lage. Über den Eingangsbereich gelangt man in Küche, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie zum Wohn- und Essbereich.Die Zimmer, mit Blick ins Grüne, bestechen durch ihre Helligkeit. Die Badezimmer sind im klassischen Stil ausgestattet. Der Wohnbereich, oben wie unten, bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und im Obergeschoss zum Süd-Balkon. Die Sonnenterrasse mit besonderem Gestellbau für den Schatten wird sicher Ihr Lieblingsplatz werden. Die Erdgeschoss-Wohnung ist ebenerdig und somit auch mit dem Rollstuhl befahrbar. Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer Wohnraum, der auch separat als Gästezimmer mit eigenem Zugang genutzt werden kann. Ebenfalls im Keller ist der Tank- und Heizraum sowie ein Lagerraum, auch als Wirtschaftsraum nutzbar. Das separate Appartement wurde 2004 an die Garage angebaut im Stil eines Galerie-Lofts mit Panoramafenster, Sauna und Wirlpool. Das muss man gesehen haben, damit man sich ein richtiges Bild davon machen kann.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Das Haus wurde mit viel Holz, und zur damaligen Bauzeit schon ökologisch gebaut. Auf der Wetterseite sind Holz/Alu-Fenster eingebaut. Im Erdgeschoss gibt es einen eingebauten Kachelofen und im Obergeschoss ist ein Schwedenofen. Beheizt wird das Haus mit Öl und durch die Solaranlage wird das Heißwasser aufbereitet, wie auch die Heizung gespeist, wodurch wiederum Heizöl gespart wird. Zu der Doppelgarage gibt es auch einen Carport für zwei Autos. Die eingebaute Wasserzisterne versorgt die WC’s und auch die Waschmaschine sowie den Garten. Die Gartenanlage ist geschmackvoll angelegt und gepflegt.



    Fußboden: Fliesen, Parkett
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • 4 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Das gepflegte Zweifamilienhaus mit Appartement liegt in einer ruhigen Seitenstraße im schönen Örtchen Günzgen, an der Schweizer Grenze zu Zürich.
    Die Gemeinde Hohentengen liegt am malerischen Hochrhein, der an den Schwarzwald grenzt. Von dort ist man in zehn Minuten auf der Autobahn oder am Bahnhof.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Waldshut
    Im Wallgraben 47
    79761 Waldshut-Tiengen
    Telefon 07751/91 82 5-0 (Zentrale)
    Fax 07751/91 82 5-20
    E-Mail waldshut@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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