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    Nix von der Stange - hier wartet das besondere Haus auf Sie!

    499.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    123,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    2017
    Kueche Nix von der Stange - hier wartet das besondere Haus auf Sie!
    Kueche
    • Kueche Nix von der Stange - hier wartet das besondere Haus auf Sie!
    • Zimmer-1 Nix von der Stange - hier wartet das besondere Haus auf Sie!
    • Schwedenofen Nix von der Stange - hier wartet das besondere Haus auf Sie!
    • Badezimmer Nix von der Stange - hier wartet das besondere Haus auf Sie!
    • Wohnzimmer Nix von der Stange - hier wartet das besondere Haus auf Sie!
    • Flur-OG-mit-Arbeitsplatz Nix von der Stange - hier wartet das besondere Haus auf Sie!
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    • Treppe-ins-OG Nix von der Stange - hier wartet das besondere Haus auf Sie!
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    • Geraeteraum Nix von der Stange - hier wartet das besondere Haus auf Sie!
    • Essen Nix von der Stange - hier wartet das besondere Haus auf Sie!
    • Zimmer-3 Nix von der Stange - hier wartet das besondere Haus auf Sie!
    • Kueche Essen Nix von der Stange - hier wartet das besondere Haus auf Sie!
    • Erdgeschoss Nix von der Stange - hier wartet das besondere Haus auf Sie!

    Haus kaufen in Hohentengen am Hochrhein

    Einfamilienhaus
    (148048 / ID: 18772871)
    79801 Hohentengen am Hochrhein
    Deutschland / Hohentengen (Rhein)
    Anbieter:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Waldshut
    Im Wallgraben 47
    79761 Waldshut-Tiengen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07751/91 82 5-0 (Zentrale)
    07751/91 82 5-20
    Kosten
    Kaufpreis
    499.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    123,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    513,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Dieses großzügige Effizienzhaus (ohne Keller) wurde 2017 in Holzständerbauweise errichtet. Es befindet sich am Ortsrand von Hohentengen, in sonniger Lage und unmittelbarer Nähe zum Rhein. Hier wohnen Sie am Puls der Natur! Viele Familien leben hier in netter Nachbarschaft. Dieses freistehende Haus betreten Sie im Erdgeschoss über eine Diele mit angrenzendem Gäste-WC. Auf dieser Etage finden Sie, neben einem Technikraum, eine sehr hochwertige, offene Küche in modernem Design mit einem Essplatz - das ist moderne Kochkultur. Genießen Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden! Angrenzend gelangen Sie zum Wohnzimmer mit Schwedenofen. Von hier aus erreichen Sie auch die Außenterrasse und den Garten in sonniger Südlage. Viel Platz zum Spielen und Toben - ebenso zum Relaxen und Genießen! Eine Massivholztreppe verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss. Mittelpunkt bildet hier der Flur mit einem integrierten Arbeitsplatz. Drei Schlafräume bieten viel Komfort und Wohlfühlambiente. Alle sind mit großen Fensterelementen und elektrischen Rollläden ausgestattet und bieten viel Platz. Ob Schlafraum oder Büro ... hier werden Sie sich wohlfühlen! Das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist modern und neutral gehalten. Eine ansprechende Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen. Das ganze Haus besticht durch eine qualitativ hochwertige Ausführung der Gewerke. Im Außenbereich auf der Nordseite haben Sie einen Doppel-Carport und zwei Außenstellplätze. Ebenso gibt es hier noch einen Geräteraum mit ansprechender Größe - die Alternative zum Keller.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Gas-Wasser-Wärmepumpe * Belüftungssystem * Echtholzparkett * alle Rollläden elektrisch bedienbar * Fußbodenheizung * hochwertige Einbauküche mit BORA-System * Effizienzhaus KfW 55



    Fußboden: Fliesen, Parkett
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * Doppel-Carport
    * Geräteraum ca. 17 qm
    * Schwedenofen
    * elektrische Sonnenmarkise
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Strom
    Endenergieverbrauch
    39.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    05.06.2019
    Energieeffizienzklasse
    A
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    A
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus liegt in der Gemeinde Hohentengen, im Landkreis Waldshut-Tiengen in Baden-Württemberg, direkt an der Schweizer Grenze.
    Von hier aus ist man schnell in Zürich/Flughafen und in Schaffhausen. Basel erreicht man in ca. 45 Minuten.
    Die liebliche Landschaft rund um den Rhein ist sehr reizvoll.
    Die Infrastruktur in der Gemeinde ist bestens ausgebaut.
    Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Waldshut
    Im Wallgraben 47
    79761 Waldshut-Tiengen
    Telefon 07751/91 82 5-0 (Zentrale)
    Fax 07751/91 82 5-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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