Login
weitere Angebote

    Ruhig gelegenes Einfamilienhaus („KFW70”) mit Garten und Carport

    469.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    116,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    2011
    Außenansicht Ruhig gelegenes Einfamilienhaus („KFW70”) mit Garten und Carport
    Außenansicht
    • Außenansicht Ruhig gelegenes Einfamilienhaus („KFW70”) mit Garten und Carport
    • Grundriss Erdgeschoss Ruhig gelegenes Einfamilienhaus („KFW70”) mit Garten und Carport
    • Grundriss Dachgeschoss Ruhig gelegenes Einfamilienhaus („KFW70”) mit Garten und Carport
    • Terrasse und Garten Ruhig gelegenes Einfamilienhaus („KFW70”) mit Garten und Carport
    • Terrasse Ruhig gelegenes Einfamilienhaus („KFW70”) mit Garten und Carport
    • Gartenimpression Ruhig gelegenes Einfamilienhaus („KFW70”) mit Garten und Carport
    • Wohnen Ruhig gelegenes Einfamilienhaus („KFW70”) mit Garten und Carport
    • Küche Ruhig gelegenes Einfamilienhaus („KFW70”) mit Garten und Carport
    • Essplatz Ruhig gelegenes Einfamilienhaus („KFW70”) mit Garten und Carport
    • Schlafen Ruhig gelegenes Einfamilienhaus („KFW70”) mit Garten und Carport
    • Bad im Obergeschoss Ruhig gelegenes Einfamilienhaus („KFW70”) mit Garten und Carport
    • Gäste-WC Ruhig gelegenes Einfamilienhaus („KFW70”) mit Garten und Carport
    • Visitenkarte Maklerin Ruhig gelegenes Einfamilienhaus („KFW70”) mit Garten und Carport

    Haus kaufen in Hohenpolding

    Einfamilienhaus
    (1/20/020-021/0389 / ID: 18631822)
    84432 Hohenpolding
    Deutschland
    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Nadine Seidlmayer (Immobilienmaklerin)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59543, 0151 52191734
    089 2167-959543
    Kosten
    Kaufpreis
    469.000,00 €
    Preis/m²
    4.043,10 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    116,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    472,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    2011
    Verfügbar ab
    ab 31.12.2019 beziehbar
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf zwei Geschossen insgesamt ca.
    116 m² Wohnfläche. Über die Diele erreichen Sie alle Zimmer im Erdgeschoss. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Geräten ausgestattet. Durch den integrierten Essbereich und einer schönen Sitzmöglichkeit stellt dieser Raum einen Mittelpunkt im Familienleben dar. Über ein großes Fensterelement gelangen Sie auf die großzügige Terrasse. Diese verläuft auf der Südost- sowie auf der Westseite des Hauses, sodass Sie die Sonnenstunden lange genießen können. Der Garten ist ein Paradies für jeden Hobbygärtner. Das Wohnzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse und ist zusätzlich mit einem Schwedenofen ausgestattet, der wohlige Wärme an kälteren Tagen spendet. Ein Gäste-WC, ein Technik- und Waschraum sowie eine kleine Speisekammer unter der Treppe vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer mit großen Fensterelementen. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, Dusche, WC und einem Waschbecken ausgestattet. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beiliegendem Grundriss entnehmen. Im Haus wurden Fliesen und PVC-Böden verlegt. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport sowie zwei weitere Außenstellplätze bereit. Der, von einer örtlich ansässigen Schreinerei erstellte, Carport mit anschließend angebautem Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird das Einfamilienhaus über eine Gastherme. Eine Solaranlage für die Warmwasserversorgung befindet sich auf dem Dach.

    Fußboden: Fliesen, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Hohenpolding

    Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik: 2011
    Wesentlicher Energieträger
    Gas, Alternative Energieträger
    Endenergiebedarf
    54,50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.06.2011
    Gültig bis
    2021/06/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2011
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Starzell ist ein kleiner dörflicher Ortsteil der Gemeinde Hohenpolding. Die Gemeinde
    Hohenpolding zählt circa 1.600 Einwohner. Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort. Eine Real- und Mittelschule sind in Taufkirchen (Vils) vorzufinden. Das Gymnasium befindet sich in Dorfen. Der ländliche und familiäre Charakter Hohenpoldings ist hier besonders hervorzuheben. Ein Lebensmittel-geschäft, ein Bäcker sowie ein Gasthaus sind direkt im Ort zu finden. Über die Bundesstraße „B15” erreichen Sie in wenigen Fahrminuten mit dem Auto die Stadt Landshut und Taufkirchen (Vils). In Kürze wird die Autobahnzufahrt der Auto-bahn „A94” auf Höhe Dorfen fertiggestellt, sodass die Infrastruktur maßgeblich verbessert wird. Alle weiteren Ansprüche für das tägliche Leben wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten oder weitere Gastwirtschaften finden Sie in Taufkirchen (Vils).

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Nadine Seidlmayer (Immobilienmaklerin)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59543, 0151 52191734
    Fax 089 2167-959543
    URL immobilien.sskm.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.