Login
weitere Angebote

    Wohnhaus in idyllischer Randlage im Kochertal

    650.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    170,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1998
    IMG 20210423 153538 Wohnhaus in idyllischer Randlage im Kochertal
    IMG 20210423 153538
    • IMG 20210423 153538 Wohnhaus in idyllischer Randlage im Kochertal
    • IMG 20210423 153351 Wohnhaus in idyllischer Randlage im Kochertal
    • IMG 20210423 153631 Wohnhaus in idyllischer Randlage im Kochertal
    • IMG 20210423 153800 1 Wohnhaus in idyllischer Randlage im Kochertal
    • IMG 20210423 153900 Wohnhaus in idyllischer Randlage im Kochertal
    • IMG 20210423 153917 Wohnhaus in idyllischer Randlage im Kochertal
    • IMG 20210423 153417 Wohnhaus in idyllischer Randlage im Kochertal
    • IMG 20210130 105524 Wohnhaus in idyllischer Randlage im Kochertal
    • Werbebild Wohnhaus in idyllischer Randlage im Kochertal

    Haus kaufen in Ingelfingen

    Einfamilienhaus
    (758056 / ID: 20735049)
    74653 Ingelfingen
    Deutschland / Ingelfingen, Künzelsau
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Hohenlohe
    Robert-Bosch-Straße 9
    74547 Untermünkheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07944/94 233-0 (Zentrale)
    07944/94 233-20
    Kosten
    Kaufpreis
    650.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    170,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    7.100,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1998
    Verfügbar ab
    auf Anfrage
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Holz
    Objekt und Ausstattung
    Sie träumen von einem Wohnhaus mit großem Grundstück in absoluter Ruhe, um sich selbst zu verwirklichen? Dann ist dieses Anwesen unmittelbar im Kochertal genau das Richtige für Sie! Das Wohnhaus aus dem Jahr 1998 ist sehr gepflegt und bietet Platz für die ganze Familie. Mit einer modernen Holzheizung, einer Solaranlage und eigenem Trinkwasserbrunnen haben Sie hier die Möglichkeit den Traum der Selbstversorgung zu leben. Denn mit rund 7.000 qm Grundstücksfläche haben Sie ausreichend Platz sich selbst zu verwirklichen. Eine großzügige Maschinenhalle (ca. 20m x 6m x 5m) bietet ausreichend Platz für z.B. landwirtschaftliche Maschinen, Campingfahrzeuge oder ähnliches. Auch für gewisse Tierhaltungen ist hier ausreichend Platz. Zum Grundstück können weitere landwirtschaftl. Flächen in absehbarer Zeit dazu gepachtet werden (Hier laufen noch Verträge). Von den insgesamt 8,47 Hektar Land entfallen ca. 3,29 Hektar auf Ackerflächen. Ein Mischwald mit 47 Ar kann ebenfalls mit erworben werden. Alle Flächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung zum Grundstück. Das Wohnhaus verfügt insgesamt über ca. 170 qm Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Wobei Sie einen Teilbereich des Kellers als weiteren Wohnraum nutzen können. Hier ist bereits ein Badezimmer mit WC, sowie ein Gästezimmer vorhanden. Erdgeschoss: Badezimmer, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Terrasse Obergeschoss: Badezimmer, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, offene Küche, Balkon Untergeschoss: Badezimmer, 2 Schlafzimmer/Büroraum, diverse Kellerräume Auf der Terrasse befindet sich ein großer Pool für die ganze Familie. Das Grundstück liegt in einem Weiler im Einzugsgebiet von Künzelsau. Hier verfügen Sie über eine eigene moderne Kläranlage. (Wartungsarbeiten, Unterhalt wird teilweise übernommen). Details zum Objekt erhalten Sie über unser exklusives Immobilien-Exposé (Download) bzw. in einem unverbindlichen Gespräch.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Fliesenboden * Holzdecken * Einbauküchen * abgetrennte Wohneinheiten * Technik: - Holzheizung - Ölheizung - Wasserfilter - Holzofen im Wohnzimmer - Heizkörper * Kellerboden gefliest



    Fußboden: Fliesen
    5 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 158,40 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse E (
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Holz
    Endenergiebedarf
    158.4 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    05.03.2021
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1998
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1998
    Lage und Besonderheiten
    Die Lage ist sehr ruhig, durch die Abgeschiedenheit des Weilers leben Sie hier in einer "Alleinlage" und sind nur durch den Kocher getrennt von der idealen Infrastruktur von Künzelsau. In weniger als 5 Minuten erreichen Sie die ersten Einkaufsmöglichkeiten und sind in der Stadt Künzelsau.

    Die Stadt Künzelsau verfügt über ein großzügiges Einkaufsangebot für den täglichen Bedarf. Außerdem bietet es eine Vielzahl an Freizeit- und Kulturmöglichkeiten. Schulen aller Art sind ebenfalls vor Ort. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Autobahn A6 ist nur wenige Autominuten entfernt.

    - Stellplätze und Garagen sind ebenfalls vorhanden.
    - Das Grundstück liegt in einem Ortsweiler in der Nähe von Künzelsau und befindet sich im Außenbereich.

    Hinweis: Durch die exklusive Lage kann es je nach Witterung (Winter, Hochwasser) zu einer zeitweisen eingeschränkten Zufahrt kommen. Auch die regelmäßige Müllentsorgung fährt das Anwesen aufgrund der Zufahrtsbeschränkungen (Brücke) nicht direkt an.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Hohenlohe
    Robert-Bosch-Straße 9
    74547 Untermünkheim
    Telefon 07944/94 233-0 (Zentrale)
    Fax 07944/94 233-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.