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    TRAUMHAUS IN NEUENSTEIN

    598.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    206,40 m²
    Zimmeranzahl:
    6.5
    Baujahr:
    1957
    Ansicht TRAUMHAUS IN NEUENSTEIN
    Ansicht
    • Ansicht TRAUMHAUS IN NEUENSTEIN
    • Ansicht TRAUMHAUS IN NEUENSTEIN
    • Vogelperspektive TRAUMHAUS IN NEUENSTEIN
    • Ansicht TRAUMHAUS IN NEUENSTEIN
    • Gartenteich TRAUMHAUS IN NEUENSTEIN
    • Garten TRAUMHAUS IN NEUENSTEIN
    • Garten TRAUMHAUS IN NEUENSTEIN
    • Vogelperspektive TRAUMHAUS IN NEUENSTEIN
    • Freisitz TRAUMHAUS IN NEUENSTEIN
    • Freisitz TRAUMHAUS IN NEUENSTEIN
    • Garten TRAUMHAUS IN NEUENSTEIN
    • Garten TRAUMHAUS IN NEUENSTEIN
    • Zimmer EG TRAUMHAUS IN NEUENSTEIN
    • Kinderzimmer OG TRAUMHAUS IN NEUENSTEIN
    • Zimmer EG TRAUMHAUS IN NEUENSTEIN

    Haus kaufen in Neuenstein

    Einfamilienhaus
    (LDW1.RH.3171 / ID: 18085559)
    74632 Neuenstein
    Deutschland / Forchtenberg, Neuenstein
    Anbieter:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Herr Reiner Höhl
    Königstr. 62
    70173 Stuttgart
    www.königskinder.de
    01724181830, 01724181830, 0711 400544-0 (Zentrale)
    0711400544-33
    Kosten
    Kaufpreis
    598.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    206,40 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.808,00 m²
    Nutzfläche ca.
    114,41 m²
    Zimmeranzahl
    6.5
    Baujahr
    1957
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus!

    Es erwartet Sie ein komplett saniertes Einfamilienhaus, das alle Ihre Wünsche
    an Ihr neues Familiennest erfüllt. Die schöne Lage und die komplette Sanierung
    verschafft dem Haus einen ganz besonderen und bleibenden Eindruck.
    Die Räume sind durch die großen Fensterflächen vom Tageslicht hell
    erleuchtet und vermitteln daher eine freundliche Atmosphäre.

    Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Eingangsbereich mit
    der Möglichkeit hier ohne großen Aufwand auch eine Einliegerwohnung
    zu etablieren. Ein grosser Raum mit Heizkamin und einem bereits vorgesehenen
    Anschluss für eine Küchenzeile, 2 weitere schöne Zimmer und ein
    Bad mit WC und Dusche lassen hier alle Gestaltungsmöglichkeiten zu.

    Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges offen gestaltetes Wohnzimmer
    mit direktem Zugang zum Essbereich und eine neuwertige und hochwertig
    ausgestattete Küche.
    Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene 2 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer,
    1 Bad sowie 1Gäste-WC.

    Durch den Wohn-und Essbereich gelangen Sie direkt zum Freisitz und zum Garten.

    Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer welches als Arbeitsraum
    zur Zeit Verwendung findet.
    Ein angrenzender Bühnenbereich bietet genügend Stauraum.

    Der großzügige und liebevoll gestaltete Garten und die schöne Terrasse sind ein
    absolutes Highlight - hier können Sie Stunden der Ruhe und Erholung verbringen.

    Weiterhin verfügt das Haus über zwei Garagen für 3 PKW`s.

    *Kernsanierung im Jahr 2013
    *hochwertige Ausstattung
    *neuwertige Einbauküche mit Neff Geräte
    *Brillux Designboden aus Vinyl durchgängig verlegt
    *Heizkamin im Wohnzimmer
    *Rolläden elektisch und programmierbar
    *Gäste-WC mit Pissour und hochwertiger Ausstattung
    *Bad mit Tageslicht ,begehbare Dusche, Badewanne, Fussbodenheizung
    *Solarthermie
    *Solaranlage mit 5,88 KW Eigenstrom
    *Satanlage
    *zentrale Staubsaugeranlage
    *Hauswasserwerk mit Zysterne 8000L
    *Realisierung einer Einliegerwohnung möglich
    *Doppelgarage und Einzelgarage für insgesamt 3 PKW`s
    *großer Garten mit Gartenteich und 3 Gartenhäuschen

    Wasch-/Trockenraum
    Offene Küche
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
    • Kamin
    • Garage vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.50 km
    Entfernung Grundschule: 0.50 km
    Entfernung Realschule: 0.50 km
    Entfernung Gymnasium: 0.50 km
    Neuenstein ist eine Stadt im Hohenlohekreis im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs. Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken.
    Nachbargemeinden sind Kupferzell, Waldenburg, Öhringen, Zweiflingen, Forchtenberg, Niedernhall und Künzelsau.

    Kontakt
    Antwort an:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Herr Reiner Höhl
    Königstr. 62
    70173 Stuttgart
    Telefon 01724181830, 01724181830, 0711 400544-0 (Zentrale)
    Fax 0711400544-33
    URL www.königskinder.de
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