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    Schnuckeliges Siedlungshaus mit sonniger Dachterrasse und Nebengebäude

    108.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    102,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1930
    Außenansicht Schnuckeliges Siedlungshaus mit sonniger Dachterrasse und Nebengebäude
    Außenansicht
    • Außenansicht Schnuckeliges Siedlungshaus mit sonniger Dachterrasse und Nebengebäude
    • Wohn-/Essbereich Schnuckeliges Siedlungshaus mit sonniger Dachterrasse und Nebengebäude
    • Schlafzimmer DG Schnuckeliges Siedlungshaus mit sonniger Dachterrasse und Nebengebäude
    • Zimmer DG Schnuckeliges Siedlungshaus mit sonniger Dachterrasse und Nebengebäude
    • Küche Schnuckeliges Siedlungshaus mit sonniger Dachterrasse und Nebengebäude
    • Badezimmer Schnuckeliges Siedlungshaus mit sonniger Dachterrasse und Nebengebäude

    Haus kaufen in Künzelsau

    Einfamilienhaus
    (105403-01548 / ID: 15778810)
    74653 Künzelsau
    Garnberg
    Deutschland / Ingelfingen, Künzelsau
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Fischer (Vertriebsleiter)
    Sülmerstraße 48
    74072 Heilbronn
    https://immobilien.postbank.de/heilbronn
    07131 88870-19, 0171 7936570
    07131 88870-79
    Kosten
    Kaufpreis
    108.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    102,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    349,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1930
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Siedlungshaus wurde ca. 1930 in Massivbauweise erstellt.
    Die rund 105 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Ebenen.
    Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, die Küche, die separate Toilette, das Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche und Handwaschbecken sowie ein kleines Büro oder Kinderzimmer.

    Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafräume. Von einem gelangt man auf die großzügige, sonnige Dachterrasse mit phantastischem Fernblick.

    Im Untergeschoß verfügt das Gebäude noch über den Heizraum, einen Vorratskeller mit Naturboden welcher sich hervorragend zur Lagerung von Lebensmitteln eignet, das Öllager mit 3x1000l Sicherheitstank sowie die in das Haus integrierte Garage.

    Neben dem Wohnhaus befindet sich ein Nebengebäude mit Satteldach welches außer als Garage auch als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.

    Die Böden von Küche, Bad, WC, Wohn-/Essbereich und Flur sind gefliest, das Büro im Erdgeschoss ist mit Laminatboden ausgestattet.
    In den Schlafzimmern im OG wurde Teppichboden verlegt.

    Im Jahre 1987 wurde eine Ölzentralheizung eingebaut. Im Wohn-/ Essbereich besteht die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen.
    Das Gebäude verfügt über Potential, bedarf allerdings in punkto Technik und Ausstattung einiger Modernisierungen.

    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer


    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    476 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    15.07.2010
    Gültig bis
    2020/07/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1930
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ruhige Ortsrandlage in Künzelsau-Garnberg.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Fischer (Vertriebsleiter)
    Sülmerstraße 48
    74072 Heilbronn
    Telefon 07131 88870-19, 0171 7936570
    Fax 07131 88870-79
    E-Mail dr4173k25c@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/heilbronn
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