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    Bauerhaus mit großer Scheune und Remise

    430.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    223,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1800
    Foto Bauerhaus mit großer Scheune und Remise
    Foto
    • Foto Bauerhaus mit großer Scheune und Remise
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    Haus kaufen in Neuenstein

    Bauernhaus
    (744086 / ID: 20497017)
    74632 Neuenstein
    Deutschland / Forchtenberg, Neuenstein
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Heilbronn
    Wollhausstraße 121
    74074 Heilbronn
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07131/64 911-0 (Zentrale)
    07131/64 911-20
    Kosten
    Kaufpreis
    430.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 4,17 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    223,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.273,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1800
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Holz
    Objekt und Ausstattung
    Hier dürfen wir Ihnen etwas sehr Besonderes anbieten: Dieses um ca. 1800 erbaute Dorfhaus mit seinem hübschen Bauerngarten sowie einer großen Backsteinscheune und einer dahinter liegenden Remise sucht neue Besitzer. Und wenn diese neuen Besitzer auch noch ein Hobby haben, was z.B. vier Autostellplätze unten in der Scheune erfordert sowie weitere Leidenschaften haben, die z.B. das Vorhandensein eines großen Gewölbekellers oder weiterer gut instand gehaltener Scheunenfläche erfordert, dann sollten Sie sich diese besondere Immobilie dringend ansehen. Im Inneren des Wohnhauses befinden sich viele Schlafräume, ein sehr großes, gemütliches Wohnzimmer, eine Wohnküche sowie viele weitere Lagerräume und zwei Badezimmer. Das Erdgeschoss ist als Kellergeschoss zu betrachten, entsprechend niedrig ist die Deckenhöhe, die beiden darüber liegenden Wohngeschosse haben eine Deckenhöhe von ca. 2,30 m. Die Bühne ist nicht ausgebaut und bietet weiteres Potential. Beheizt wird das Haus über einen zentralen Kaminofen im Wohnzimmer. Wassertaschen und ein Wärmetauscher sowie ein 600 Liter Wasserspeicher sowie ca. 10 qm Solarthermie tun ihr Übriges. Nichtsdestotrotz ist zu erwähnen, dass da mit Holzscheiten geheizt wird, der Kamin im Winter 2 x täglich geschürt werden muss. Damit das nicht zu mühsam wird, wurde ein kleiner Lastenaufzug neben dem Kamin installiert, der das Holz vom Erdgeschoss ins 1. Obergeschoss befördert. Die derzeitigen Eigentümer haben die Immobilie 2009 bezogen - sie haben das Haus für sich und ihre Bedürfnisse hübsch gemacht, es stehen jedoch einige Sanierungen an, wie auch in einem aktuellen Gutachten zu lesen ist, das bei berechtigtem Interesse gerne eingesehen werden darf.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Die große Photovoltaik-Anlage auf dem Scheunendach ist im Kaufpreis inbegriffen.



    Fußboden: Stein, Parkett
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Mit Rücksicht auf die Eigentümer, die derzeit noch in der Immobilie leben, bitten wir Sie um Diskretion und vorherige Terminvereinbarung.
    Besichtigungstermine finden ausschließlich mit einem Vertreter des Hauses Garant und höchstens mit 2 weiteren Erwachsenen statt.
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Holz
    Endenergiebedarf
    338.5 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    04.02.2021
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    Lage und Besonderheiten
    Diese Immobilie liegt zentral in einem Neuensteiner Teilort.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Heilbronn
    Wollhausstraße 121
    74074 Heilbronn
    Telefon 07131/64 911-0 (Zentrale)
    Fax 07131/64 911-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
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