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    Kapitalanleger aufgepasst! -Vermietete Doppelhaushälfte im Münchner Speckgürtel

    659.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    180,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1994
    Hausansicht Kapitalanleger aufgepasst! -Vermietete Doppelhaushälfte im Münchner Speckgürtel
    Hausansicht
    • Hausansicht Kapitalanleger aufgepasst! -Vermietete Doppelhaushälfte im Münchner Speckgürtel
    • Erdgeschoss Kapitalanleger aufgepasst! -Vermietete Doppelhaushälfte im Münchner Speckgürtel
    • Obergeschoss Kapitalanleger aufgepasst! -Vermietete Doppelhaushälfte im Münchner Speckgürtel
    • Dachgeschoss Kapitalanleger aufgepasst! -Vermietete Doppelhaushälfte im Münchner Speckgürtel
    • Kellergeschoss Kapitalanleger aufgepasst! -Vermietete Doppelhaushälfte im Münchner Speckgürtel

    Haus kaufen in Hohenkammer

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (106710-01696 / ID: 15875335)
    85411 Hohenkammer
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Nico Langegger (Gebietsleiter)
    Schulstraße 21
    85276 Pfaffenhofen a.d.Ilm
    https://immobilien.postbank.de/pfaffenhofen
    08441 4991-93, 0151 20157129
    08441 4991-95
    Kosten
    Kaufpreis
    659.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    180,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    474,00 m²
    Nutzfläche ca.
    88,60 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einem gewachsenen Wohngebiet und ist unterteilt in zwei separat begehbare Wohnungen.

    Im Erdgeschoss befindet sich eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung.
    Ein Eltern- und ein Kinderschlafzimmer bieten ausreichend Platz für die junge Familie.
    In der Küche können Sie Ihre kulinarischen Wünsche in die Tat umsetzen und sich einen Essbereich einrichten.
    Das Bad ist mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet.
    Über das helle Wohnzimmer (ca. 26,98m²) haben Sie Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der Garten wiederum ist ansprechend angelegt und bietet Kindern großen Freiraum zum Spielen. Ein Gartenhaus ist ebenfalls vorhanden.

    Die Wohnung im Obergeschoss ist, bezüglich der räumlichen Aufteilung, identisch zur Erdgeschosswohnung. Highlight ist hier ein geräumiger Süd-West-Balkon, der nach langen Arbeitstagen zum Verweilen einlädt. Im ausgebauten Speicher, der über eine Wendeltreppe begehbar ist, befindet sich, neben einem weiteren Badezimmer, das Elternschlafzimmer mit Ankleide.
    Zusätzlich ist im Keller ein großer Hobbyraum mit ca. 28,6m² und WC zum Haus gehörig. Zwei weitere Kellerabteile bieten jede Menge Stauraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

    Sämtliche Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
    Die Böden sind gefliest.
    Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.

    Zwei Außenstellplatz sind, ebenso wie ein kleiner Carport, vorhanden.

    Kapitalanlegern bietet sich hier eine gute Rendite in Wertzuwachslage.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    5 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Wir arbeiten nur im qualifizierten Alleinauftrag zu festen Konditionen. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer.
    Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
    Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro.

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    150 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.05.2017
    Gültig bis
    2027/05/01
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Hohenkammer ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Freising. Sie liegt an der Glonn im Schnittpunkt der beiden Fernstraßen München-Ingolstadt und Freising-Augsburg, je 5 km von der Autobahn A 9 und vom S-Bahnhof Petershausen entfernt. Im Ort selbst befindet sich das Schloss Hohenkammer.
    Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen Seitenstraße.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Nico Langegger (Gebietsleiter)
    Schulstraße 21
    85276 Pfaffenhofen a.d.Ilm
    Telefon 08441 4991-93, 0151 20157129
    Fax 08441 4991-95
    E-Mail a9tc3q0bar@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/pfaffenhofen
    Anbieter kontaktieren
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