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    Zweifamilienhaus in Hohenfels - Am Gmaisberg

    235.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    170,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1970
    RESERVIERT Zweifamilienhaus in Hohenfels - Am Gmaisberg
    RESERVIERT
    • RESERVIERT Zweifamilienhaus in Hohenfels - Am Gmaisberg
    • Ansicht Zweifamilienhaus in Hohenfels - Am Gmaisberg
    • Wohnzimmer Untergeschoss Zweifamilienhaus in Hohenfels - Am Gmaisberg
    • Flur Untergeschoss Zweifamilienhaus in Hohenfels - Am Gmaisberg
    • Schlafzimmer Untergeschoss Zweifamilienhaus in Hohenfels - Am Gmaisberg
    • Galerie Erdgeschoss Zweifamilienhaus in Hohenfels - Am Gmaisberg
    • Wohnzimmer Erdgeschoss Zweifamilienhaus in Hohenfels - Am Gmaisberg
    • Küche Erdgeschoss Zweifamilienhaus in Hohenfels - Am Gmaisberg
    • Badezimmer Erdgeschoss Zweifamilienhaus in Hohenfels - Am Gmaisberg
    • Ausbaureserve Dachgeschoss Zweifamilienhaus in Hohenfels - Am Gmaisberg
    • Ausblick Zweifamilienhaus in Hohenfels - Am Gmaisberg
    • Grundriss Erdgeschoss Zweifamilienhaus in Hohenfels - Am Gmaisberg
    • Grundriss Untergeschoss Zweifamilienhaus in Hohenfels - Am Gmaisberg
    • Kundenurteil Zweifamilienhaus in Hohenfels - Am Gmaisberg
    • Finanzierungskompetenz für Sie vor Ort Zweifamilienhaus in Hohenfels - Am Gmaisberg

    Haus kaufen in Hohenfels

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/178-178/9325 / ID: 17027726)
    92366 Hohenfels
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Neumarkt-Parsberg
    Herr Robert Alber
    Efa-Straße 9
    92318 Neumarkt i.d.OPf.
    www.sparkasse-neumarkt.de
    09181 210-659
    09181 210-649
    Kosten
    Kaufpreis
    235.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    170,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.260,00 m²
    Nutzfläche ca.
    30,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1970
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    • 2 abgeschlossene Wohnungen
    • Insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche
    o Erdgeschoss (ca. 105 m² Wohnfläche)
    ?Wohnzimmer
    ?Esszimmer
    ?Küche
    ?Badezimmer mit Wanne und Fenster
    ?Separates WC
    ?Schlafzimmer
    ?Kinderzimmer

    o Untergeschoss (ca. 65 m² Wohnfläche)
    ?Wohnzimmer
    ?Diele
    ?Küche
    ?Schlafzimmer
    ?Badezimmer mit Wanne und Fenster

    ?Heizraum (Öl-Zentralheizung BJ 1992, Brenner 2002)
    ?Waschküche
    ?Partyraum

    o Dachgeschoss
    ?Ausbaureserve

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Parkett, Linoleum
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Viel Platz!

    Kabel/Sat-TV
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 5 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    155,95 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/10/20
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1970
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ortscharakteristik/ Infrastruktur

    - Hohenfels ist Mittelpunkt der gleichnamigen Gemeinde im östllichen Landkreis Neumarkt.
    Die Gemeinde Hohenfels hat ca. 2.100 Einwohner.

    - Am Ort befinden sich Kindergarten, Grund- und Teilhauptschule 1, Allgemeinarzt, Zahnarzt, Gastronomie, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Vereinsleben ect.

    - Entfernungen
    o Neumarkt i.d.OPf.ca. 45 km
    o Parsberg ca. 10 km
    o Regensburg ca. 40 km
    o Burglengenfeld ca. 18 km

    o Hohenfels liegt ca. 10 km entfernt von der BAB Nürnberg / Regensburg
    o Realschule und Gymnasium befinden sich im 10 km entfernten Parsberg


    Örtliche Lage

    - Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße am Ortsrand. Zum Ortszentrum in Hohenfels mit Verwaltungs- und Geschäftszentrum mit Rathaus, Büro- und Geschäftsgebäuden, Banken etc. sind es wenige Gehminuten.

    - Hohenfels bietet ideale Freizeitmöglichkeiten durch ein großes Sport- und Freizeitangebot und ein ausgeprägtes Vereinsleben. Wander- und Radwege führen durch landschaftlich reizvolles und waldreiches Gebiet.


    Erschließung, Ver- und Entsorgungseinrichtungen

    - Ausgebaute öffentliche Straße
    - Öffentlicher Abwasserkanal mit Anschluss zur kommunalen Kläranlage
    - Wasser und Stromanschluss

    - Nach Angabe des Verkäufers sind die vorhandenen Anlagen abgerechnet und bezahlt

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Neumarkt-Parsberg
    Herr Robert Alber
    Efa-Straße 9
    92318 Neumarkt i.d.OPf.
    Telefon 09181 210-659
    Fax 09181 210-649
    URL www.sparkasse-neumarkt.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.