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    Der Beginn einer langen Freundschaft!

    239.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    164,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1979
    Hausansicht Der Beginn einer langen Freundschaft!
    Hausansicht
    • Hausansicht Der Beginn einer langen Freundschaft!
    • Grundriss UG Der Beginn einer langen Freundschaft!
    • Grundriss EG Der Beginn einer langen Freundschaft!
    • Grundriss DG Der Beginn einer langen Freundschaft!
    • Information Der Beginn einer langen Freundschaft!

    Haus kaufen in Hohenfels

    Einfamilienhaus
    (917048 / ID: 15924677)
    78355 Hohenfels
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Ravensburg GmbH
    Büro Konstanz
    Talstraße 5
    78333 Stockach
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07771/91 44 3-0 (Zentrale)
    0777191 44 3-20
    Kosten
    Kaufpreis
    239.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    164,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.014,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1979
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die Menschen ein bisschen freundlicher, die Luft ein bisschen sauberer, die Wiesen ein bisschen grüner, der Bodensee ganz in der Nähe. Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine tolle Lage und das große, sonnige Grundstück und die wunderbare Aussicht. Es befinden sich drei Zimmer, Küche und Bad im Erdgeschoss, weitere drei Zimmer und ein Bad im Untergeschoss bieten genügend Platz für die große Familie oder ein Generationenhaus. Das Untergeschoss hat einen eigenen Eingang und kann leicht wieder zu einer Einliegerwohnung umgebaut werden. Der Heizraum befindet sich ebenfalls im Untergeschoss. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorgesehen. Das Dach wurde ca. 2014 neu isoliert und gedeckt, die Fenster sind teilweise schon erneuert, die Wasserleitungen und die Heizkörper wurden bereits erneuert.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Durch die leichte Hanglage verfügt die Hauptwohnung über einen tollen Sonnenbalkon, ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Bad. Das Untergeschoss hat drei Zimmer, eines davon war ursprünglich die Küche der Einliegerwohnung. Auch das Untergeschoss verfügt über ein Badezimmer. Hier haben Sie einen Zugang zur Terrasse und auch zum großen Garten, in dem Sie all Ihre Gartenträume wahr werden lassen können. Zwei Garagen und ein großer Stellplatz runden das Angebot ab.



    Fußboden: Teppich, Laminat
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Das Haus ist gut vermietet, Jahresmieteinnahmen ohne Nebenkosten sind ca. EUR 7680,00. Innenaufnahmen stehen im Moment leider nicht zur Verfügung.
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    186.1 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1979
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Hohenfels liegt nördlich des Bodensees am Ostrand des Hegaus. Die Hohenfelser Ortsteile Liggersdorf, Mindersdorf, Deutwang und Kalkofen sind Teil des historischen Hegaus.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Ravensburg GmbH
    Büro Konstanz
    Talstraße 5
    78333 Stockach
    Telefon 07771/91 44 3-0 (Zentrale)
    Fax 0777191 44 3-20
    E-Mail konstanz@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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