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    Ihre Kinder werden es lieben: Einfamilienhaus in Hohenburg

    520.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    179,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5.5
    Baujahr:
    2016
    Küche mit Blick auf die Terrasse Ihre Kinder werden es lieben: Einfamilienhaus in Hohenburg
    Küche mit Blick auf die Terrasse
    • Küche mit Blick auf die Terrasse Ihre Kinder werden es lieben: Einfamilienhaus in Hohenburg
    • Außenansicht Ihre Kinder werden es lieben: Einfamilienhaus in Hohenburg
    • Blick auf die Terrasse Ihre Kinder werden es lieben: Einfamilienhaus in Hohenburg
    • Außenansicht Ihre Kinder werden es lieben: Einfamilienhaus in Hohenburg
    • Garten am Waldrand Ihre Kinder werden es lieben: Einfamilienhaus in Hohenburg
    • traumhafter Garten Ihre Kinder werden es lieben: Einfamilienhaus in Hohenburg
    • offene Küche mit Essbereich Ihre Kinder werden es lieben: Einfamilienhaus in Hohenburg
    • Küche und Treppe ins OG Ihre Kinder werden es lieben: Einfamilienhaus in Hohenburg
    • offener Wohn-/Essbereich Ihre Kinder werden es lieben: Einfamilienhaus in Hohenburg
    • Wohnzimmer Ihre Kinder werden es lieben: Einfamilienhaus in Hohenburg
    • Badezimmer im EG Ihre Kinder werden es lieben: Einfamilienhaus in Hohenburg
    • Flur mit Treppe ins EG Ihre Kinder werden es lieben: Einfamilienhaus in Hohenburg
    • Sie haben Interesse an einem Objekt? Ihre Kinder werden es lieben: Einfamilienhaus in Hohenburg
    • Schlafzimmer mit Ankleidezimmer Ihre Kinder werden es lieben: Einfamilienhaus in Hohenburg
    • Schlafzimmer Ihre Kinder werden es lieben: Einfamilienhaus in Hohenburg

    Haus kaufen in Hohenburg

    Einfamilienhaus
    (1/20/529-529/010044 / ID: 22217004)
    92277 Hohenburg
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Amberg-Sulzbach
    Herr Marco Sommer
    Marienstraße 10
    92224 Amberg
    www.sparkasse-amberg-sulzbach.de
    09621 300-2432
    Kosten
    Kaufpreis
    520.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    179,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    565,00 m²
    Zimmeranzahl
    5.5
    Baujahr
    2016
    Verfügbar ab
    01.08.2023
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Hiervon hat Ihre Familie schon immer geträumt: Neuwertiges Einfamilienhaus (KFW-40-Haus) mit schönem Garten, nah an der Natur. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Diele, ein großzügiger und heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein Büro. Ebenso befindet sich im Erdgeschoss der Technikraum. Da dieser an die Küche angrenzt, kann der Raum außerdem aufgrund der Größe hervorragend als zusätzlicher Abstellraum genutzt werden. Im Obergeschoss finden Sie das geräumige Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, zwei tolle Kinderzimmer, sowie das moderne und großzügige Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche. Im kinderfreundlich angelegten Garten können Sie auf Ihrer Terrasse schöne Sonnentage und die umliegende Natur genießen. Hier können sich Ihre Kinder nach Herzenslust austoben! Im Gartenhäuschen bringen Sie Ihre Gartenutensilien und Geräte unter. Ihre Autos finden Platz unter dem Carport oder auf den weiteren Stellplätzen in der Hauseinfahrt.

    Das Haus wird frei ab ca. August 2023

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten
    - Fußbodenheizung
    - Schwedenofen - KfW-40-Haus
    - Neuwertig: Baujahr 2016
    - frei ab ca. August 2023
    - Holz-Alu-Fenster (3-fach verglast)
    - Holzständerbauweise
    - Fußbodenheizung
    - Schwedenofen
    - Luft-Wasser-Wärmepumpe
    - z.T. elektrische Rolläden
    - hochwertige Vinyl-/Laminat-Bodenbeläge
    - hochwertige Einbauküche
    - zweites Badezimmer
    - nicht unterkellert
    - Abstellraum
    - Blick ins Grüne

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Fertigteile
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.

    Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.

    Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    16,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    10.02.2017
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2027/02/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2016
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und idyllischen Lage in Hohenburg. In der Nähe befindet sich ein Kindergarten, eine Schule und mehrere Einkaufsmöglichkeiten.
    Verkehrsanbindungen Richtung Nürnberg und Regensburg sind gut zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Amberg-Sulzbach
    Herr Marco Sommer
    Marienstraße 10
    92224 Amberg
    Telefon 09621 300-2432
    URL www.sparkasse-amberg-sulzbach.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.