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    Zweifamilienhaus. Auf einem sonnigen Südgrundstück.

    1.450.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    128,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1959
    Vogelperspektive. Zweifamilienhaus. Auf einem sonnigen Südgrundstück.
    Vogelperspektive.
    • Vogelperspektive. Zweifamilienhaus. Auf einem sonnigen Südgrundstück.
    • Blick in den Garten. Zweifamilienhaus. Auf einem sonnigen Südgrundstück.
    • Straßenansicht. Zweifamilienhaus. Auf einem sonnigen Südgrundstück.

    Haus kaufen in Hohenbrunn

    Einfamilienhaus
    (S2805 / ID: 19372428)
    85521 Hohenbrunn
    Deutschland
    Anbieter:
    Duken & v. Wangenheim GmbH
    Wolfratshauser Straße 244
    81479 München
    +49 89 790 86 99 0 (Zentrale)
    +49 89 7908699-9
    Kosten
    Kaufpreis
    1.450.000,00 €
    Provision
    Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    128,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    662,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1959
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das in Südausrichtung liegende Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße in Hohenbrunn.
    Derzeit verfügt der Baukörper über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Außerdem ist das Haus vollständig unterkellert.

    Die Bestandsimmobilie wird voraussichtlich aufgrund des aktuellen Zustands von einem Käufer technisch sowie auch hinsichtlich des Stils dem aktuellen Niveau angepasst werden.

    Eine mögliche Neubebauung richtet sich nach einem Bebauungsplan der Gemeinde Hohenbrunn.



    Bebauungsmöglichkeiten

    Für die Errichtung eines großzügigen Ein- oder Zweifamilien-, oder Doppelhauses gibt es ein vorgesehenes Baufenster. Die Bebaubarkeit auf dem erschlossenen Baugrundstück richtet sich nach dem Bebauungsplan, der für dieses sonnige Grundstück u. a. zwei Vollgeschosse zur Nutzung zulässt.

    Die Bebaubarkeit richtet sich nach einem bestehenden Bebauungsplan der Gemeinde Hohenbrunn mit der Nr. 47.

    Wir möchten an dieser Stelle darauf hinweisen, dass eine abschließende Auskunft zur Bebaubarkeit des Grundstücks nur durch den Käufer nach Einholung einer
    Baugenehmigung bzw. eines Bauvorbescheids möglich ist.


    • Keller
    • Garage vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1959
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Hohenbrunn liegt im Südosten Münchens und weist hervorragende Verkehrsanbindungen vor.

    Durch das unmittelbar angrenzende Autobahnkreuz München-Süd gelangen Sie innerhalb von ca. 20 Min. in die Münchner Innenstadt, in ca. 35 Min. an den Starnberger See oder in 40 Min. nach Rosenheim.

    Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenso durch die S-Bahn Linie S7 gesichert.

    Aufgrund des in der Nähe liegenden Gewerbegebiets, stehen Ihnen unzählige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Duken & v. Wangenheim GmbH
    Wolfratshauser Straße 244
    81479 München
    Telefon +49 89 790 86 99 0 (Zentrale)
    Fax +49 89 7908699-9
    Anbieter kontaktieren
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