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    DHH in Hohenbrunn / ruhig gelegen / Baujahr 2018 / Südgarten / Carport

    1.399.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    165,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2018
    Terasse DHH in Hohenbrunn / ruhig gelegen / Baujahr 2018 / Südgarten / Carport
    Terasse
    • Terasse DHH in Hohenbrunn / ruhig gelegen / Baujahr 2018 / Südgarten / Carport
    • Flur DHH in Hohenbrunn / ruhig gelegen / Baujahr 2018 / Südgarten / Carport
    • Wohnen 1 DHH in Hohenbrunn / ruhig gelegen / Baujahr 2018 / Südgarten / Carport
    • Wohnen 2 DHH in Hohenbrunn / ruhig gelegen / Baujahr 2018 / Südgarten / Carport
    • Küche 1 DHH in Hohenbrunn / ruhig gelegen / Baujahr 2018 / Südgarten / Carport
    • Küche Bild 2 DHH in Hohenbrunn / ruhig gelegen / Baujahr 2018 / Südgarten / Carport
    • Schlafen 1 DHH in Hohenbrunn / ruhig gelegen / Baujahr 2018 / Südgarten / Carport
    • Schlafen 2 DHH in Hohenbrunn / ruhig gelegen / Baujahr 2018 / Südgarten / Carport
    • Schlafen 3 DHH in Hohenbrunn / ruhig gelegen / Baujahr 2018 / Südgarten / Carport
    • WC OG DHH in Hohenbrunn / ruhig gelegen / Baujahr 2018 / Südgarten / Carport
    • Treppenaufgang DHH in Hohenbrunn / ruhig gelegen / Baujahr 2018 / Südgarten / Carport
    • Dachgeschoss DHH in Hohenbrunn / ruhig gelegen / Baujahr 2018 / Südgarten / Carport
    • WC DG DHH in Hohenbrunn / ruhig gelegen / Baujahr 2018 / Südgarten / Carport
    • Waschkeller DHH in Hohenbrunn / ruhig gelegen / Baujahr 2018 / Südgarten / Carport
    • Hobbyraum DHH in Hohenbrunn / ruhig gelegen / Baujahr 2018 / Südgarten / Carport

    Haus kaufen in Hohenbrunn

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (HW-4450 / ID: 22439105)
    85662 Hohenbrunn
    Deutschland
    Anbieter:
    Happy Immo GmbH
    VerkaufsTeam
    Hauptstraße 14
    82008 Unterhaching
    www.happy-immo.de
    089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
    089 649 48 725
    Kosten
    Kaufpreis
    1.399.000,00 €
    Provision
    1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
    Details
    Wohnfläche ca.
    165,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    436,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2018
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das moderne und geräumte Doppelhaushälfte wurde 2018 gebaut und liegt in ruhiger Lage in Hohenbrunn.

    Durch den großen Flur erreichen Sie den hellen Wohnbereich mit Süd-Terrassenzugang sowie die große Wohnküche mit der vorhandenen EBK. Die Nordterrasse ist auch vom Essbereich aus direkt zugänglich. Neben dem Platz für Ihre Garderobe befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC.

    Das Obergeschoss bietet Ihnen 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Fenster und Dusche. Der ca. 7,5 qm und traumhafte Süd-Balkon ist durch das Hauptschlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer begehbar.

    Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein umfangreiches Dachstudio mit einem separatem Duschbad mit Dachfenster. Die zwei großen Fenster sorgen für Helligkeit im Dachgeschoss.

    Im UG erhalten Sie einen Hobbyraum, einen Waschkeller sowie einen Abstellraum (evtl. Saunaraum) mit Zugang zum 3. Badezimmer im Haus.

    Das Haus wird ohne Heizung verkauft, ein Angebot für eine Wärmepumpe holen wir gerade ein. Daher gibt es auch keine Energieausweispflicht.

    Für Ihren PKW steht ein offenes Carport vor der Eingangstüren zur Verfügung.


    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    EG
    - Küche mit Essbereich ca. 17 qm
    - Wohnzimmer 26 qm
    - Diele 9 qm
    - Gäste-WC ca. 1,5 qm
    - Terrasse - ca. 15 qm (davon hälftig in der Wfl. enthalten)

    OG
    - Badezimmer mit Eckwanne ca. 9 qm
    - Flur ca. 3 qm
    - 3 Schlafzimmer (17 qm und 2 mal 13 qm)
    - Balkon ca. 7,5 qm

    DG
    - Dachstudio und Duschbad

    UG
    - Hobbyraum 17 qm (hälftig in der Wfl. enthalten)
    - Heizraum
    - Abstellraum 12 qm
    - Waschkeller

    Außen
    - Süd- und Nord-Garten - beide mit Terrasse
    - Carport

    Wasch-/Trockenraum
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

    2x Carport

    Kabel/Sat-TV
    • Fußbodenheizung
    • Haustiere erlaubt
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 1.00 km
    Entfernung Grundschule: 1.00 km
    Entfernung Realschule: 3.00 km
    Entfernung Einkaufsmoeglichkeiten: 3.00 km
    Entfernung Gymnasium: 3.00 km
    Entfernung Flughafen: 47.00 km
    Entfernung Fernbahnhof: 24.00 km
    Entfernung Autobahn: 7.00 km
    Entfernung U/S-Bahn: 1.00 km
    Entfernung Bus: 0.50 km
    Entfernung Zentrum: 28.00 km
    Im Münchner Südosten, 15 Kilometer von der Innenstadt entfernt, liegt Hohenbrunn. Aus einigen vereinzelten Bauernhöfen hat sich im Laufe der Jahrhunderte eine lebendige vorstädtische Gemeinde mit Gartenstadtcharakter entwickelt.

    Insgesamt verknüpft Hohenbrunn eine schmucke ländliche Idylle mit einem innovativen Gewerbestandort als gute Wohngegend für Familien und Landliebhaber.

    In der Nähe erledigen Sie -im Sommer auch gerne mit dem Rad alle Einkäufe. Mit der S 7 (erreichbar in wenigen Gehminuten) sind Sie schnell in der Münchner Innenstadt. Die Autobahn A 8 liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt, so ist auch eine sehr gute Anbindung zum Münchner Flughafen gewährleistet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Happy Immo GmbH
    VerkaufsTeam
    Hauptstraße 14
    82008 Unterhaching
    Telefon 089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
    Fax 089 649 48 725
    URL www.happy-immo.de
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