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    Kleines Häuschen in der Gemeinde Hohenau, Landkreis Freyung-Grafenau

    135.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    78,00 m²
    Baujahr:
    1981
    Ansicht Kleines Häuschen in der Gemeinde Hohenau, Landkreis Freyung-Grafenau
    Ansicht
    • Ansicht Kleines Häuschen in der Gemeinde Hohenau, Landkreis Freyung-Grafenau
    • Ansicht Kleines Häuschen in der Gemeinde Hohenau, Landkreis Freyung-Grafenau
    • Wohnzimmer Kleines Häuschen in der Gemeinde Hohenau, Landkreis Freyung-Grafenau
    • Wohnzimmer Kleines Häuschen in der Gemeinde Hohenau, Landkreis Freyung-Grafenau
    • Küche Kleines Häuschen in der Gemeinde Hohenau, Landkreis Freyung-Grafenau
    • Essbereich Kleines Häuschen in der Gemeinde Hohenau, Landkreis Freyung-Grafenau
    • Bad Kleines Häuschen in der Gemeinde Hohenau, Landkreis Freyung-Grafenau
    • Schlafzimmer Kleines Häuschen in der Gemeinde Hohenau, Landkreis Freyung-Grafenau
    • Schlafzimmer Kleines Häuschen in der Gemeinde Hohenau, Landkreis Freyung-Grafenau
    • Flur Kleines Häuschen in der Gemeinde Hohenau, Landkreis Freyung-Grafenau
    • Abstellraum Kleines Häuschen in der Gemeinde Hohenau, Landkreis Freyung-Grafenau
    • Balkon Kleines Häuschen in der Gemeinde Hohenau, Landkreis Freyung-Grafenau
    • Aussicht Kleines Häuschen in der Gemeinde Hohenau, Landkreis Freyung-Grafenau
    • Aussicht Kleines Häuschen in der Gemeinde Hohenau, Landkreis Freyung-Grafenau
    • Garten Kleines Häuschen in der Gemeinde Hohenau, Landkreis Freyung-Grafenau

    Haus kaufen in Hohenau

    Einfamilienhaus
    (4044 / ID: 15836927)
    94545 Hohenau
    Deutschland
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    Anbieter:
    Ebner Haus und Grund GmbH
    V010
    Schießlstraße 3
    94234 Viechtach
    www.ebner-immobilien.de
    09922/8039050, (0170) 500 11 11, (0 99 42) 94 40 - 0 (Zentrale)
    09922/8039051
    Kosten
    Kaufpreis
    135.000,00 €
    Provision
    3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    78,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    700,00 m²
    Baujahr
    1981
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Diese Immobilie wurde 1981 auf einem ca. 700 m² großen Grundstück in einem Ortsteil der Gemeinde Hohenau errichtet.
    Die Wohnfläche von ca. 78 m² erstreckt sich über eine Ebene und teilt sich auf in Wohn- und Schlafzimmer, Küche mit Eckbank, Flur, Speisekammer und einem Tageslichtbad mit Wanne und WC. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen.
    Das Untergeschoss besteht aus einer Garage, dem Heiz- und Tankraum.
    Es wäre denkbar, das Dachgeschoss noch auszubauen, um z. B. Platz für die Kinder zu schaffen.

    Beheizt wird das Gebäude mittels einer Ölzentralheizung. Zum Objekt gehört auch noch ein kleiner Geräteschuppen.

    Energiebedarfsausweis
    Endenergiebedarf: 348,2 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: H
    wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Öl
    ÖZH


    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    348.20 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1981
    • A+
    • A
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    Lage und Besonderheiten
    Das Anwesen befindet sich in einem kleinen Ortsteil der Gemeinde Hohenau im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau. Nach Grafenau und Freyung sind es ca. 8 km, nach Passau ca. 40 km und nach Deggendorf ca. 50 km.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ebner Haus und Grund GmbH
    V010
    Schießlstraße 3
    94234 Viechtach
    Telefon 09922/8039050, (0170) 500 11 11, (0 99 42) 94 40 - 0 (Zentrale)
    Fax 09922/8039051
    E-Mail info-vit@ebner-immobilien.de
    URL www.ebner-immobilien.de
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