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    Schickes und modernes Einfamilienhaus mit großem Garten in Hofstetten-Hagenheim

    579.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    135,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2017
    Außenansicht Schickes und modernes Einfamilienhaus mit großem Garten in Hofstetten-Hagenheim
    Außenansicht
    • Außenansicht Schickes und modernes Einfamilienhaus mit großem Garten in Hofstetten-Hagenheim
    • Wohnen/Essen/Kochen Schickes und modernes Einfamilienhaus mit großem Garten in Hofstetten-Hagenheim
    • Küche Schickes und modernes Einfamilienhaus mit großem Garten in Hofstetten-Hagenheim
    • Wohnzimmer mit Wintergarten Schickes und modernes Einfamilienhaus mit großem Garten in Hofstetten-Hagenheim
    • Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern Schickes und modernes Einfamilienhaus mit großem Garten in Hofstetten-Hagenheim
    • Wohnzimmer mit Wintergarten Schickes und modernes Einfamilienhaus mit großem Garten in Hofstetten-Hagenheim
    • Wohnzimmer mit Wintergarten Schickes und modernes Einfamilienhaus mit großem Garten in Hofstetten-Hagenheim
    • Flur Schickes und modernes Einfamilienhaus mit großem Garten in Hofstetten-Hagenheim
    • Flur Schickes und modernes Einfamilienhaus mit großem Garten in Hofstetten-Hagenheim
    • Gäste-WC Schickes und modernes Einfamilienhaus mit großem Garten in Hofstetten-Hagenheim
    • Zimmer mit Dachschräge Schickes und modernes Einfamilienhaus mit großem Garten in Hofstetten-Hagenheim
    • Zimmer Schickes und modernes Einfamilienhaus mit großem Garten in Hofstetten-Hagenheim
    • Außenansicht Schickes und modernes Einfamilienhaus mit großem Garten in Hofstetten-Hagenheim
    • Außenansicht Schickes und modernes Einfamilienhaus mit großem Garten in Hofstetten-Hagenheim
    • Außenansicht Schickes und modernes Einfamilienhaus mit großem Garten in Hofstetten-Hagenheim

    Haus kaufen in Hofstetten

    Einfamilienhaus
    (359236 / ID: 16511577)
    86928 Hofstetten
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Landsberg
    Rudolf-Diesel-Strasse 7b
    86899 Landsberg am Lech
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    08191/97 02 2-0 (Zentrale)
    08191/97 02 2-20
    Kosten
    Kaufpreis
    579.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    135,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    687,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Sie würden gerne in einem neuen und modernen Haus mit all seinen Annehmlichkeiten und Vorzügen wohnen? Aufgepasst - wir haben genau das, was Sie suchen! In schickem weiß und grau wurde das Haus erst letztes Jahr in massiver Bauweise in einer Wohngegend in Hofstetten-Hagenheim errichtet. Es bietet alles, was man sich unter gehobenem Wohnen vorstellt. Das Erdgeschoss bietet mit dem großen Wohn- und Esszimmer viel Platz für die Familie. Für Licht im Haus sorgen der Wintergarten sowie die bodentiefen Fenster im ganzen Haus. Angeschlossen an den Wohnbereich ist die große, offene Küche. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein mögliches Büro. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer. An das Elternschlafzimmer ist ein begehbarer Kleiderschrank angeschlossen. Das Badezimmer bietet zwei Waschbecken sowie Dusche und Wanne. Auch hier setzt sich der zeitlose Stil des Hauses fort. Das etwa 687 qm große Grundstück ist bereits größtenteils angelegt (Rasenflächen, ein Kiesweg rund um das Haus und Natursteine als Grenze zum Nachbargrundstück), kann aber noch individuell gestaltet werden. Vor dem Haus befinden sich derzeit Stellplätze für Ihre Pkws, ausreichend Platz für Garagen oder Carports.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Photovoltaikanlage * Luft-Wasser-Wärmepumpe * KfW 55-Haus * Wintergarten * Fußbodenheizung im ganzen Haus * begehbarer Kleiderschrank * zwei moderne und zeitlose Bäder * bodentiefe Fenster im ganzen Haus * elektrische Rollläden * Echtholzparkett im Erdgeschoss * offene Küche * Einbauküche exklusive Elektrogeräte kann gegen Ablöse miterworben werden * vom Schreiner angefertigte Speisekammer * zentrale Be- und Entlüftung * Deckenhöhe 262 cm und extra hohe Türen (211 cm)



    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    36.2 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Hagenheim gehört zur Gemeinde Hofstetten im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech mit ca. 1.900 Einwohnern. Das Objekt liegt an einer wenig befahrenen Sackgasse.

    Für die kleine Einwohner gibt es in Hagenheim einen Kindergarten.
    Weitere Kindergärten, Grundschulen, Bäcker, Metzger und Supermärkte finden Sie in Hofstetten und den umliegenden Orten.

    Der Ammersee, das mittelalterlich-historische Landsberg am Lech - mit all seinen Cafes und Restaurants, dem Stadttheater, Kinos, Einkaufsmöglichkeiten und weiterführenden Schulen - sowie die A96 sind jeweils nur ca. 10-15 km entfernt und mit dem Pkw über gut ausgebaute Landstraßen erreichbar. Auch eine regelmäßige Busverbindung, unter anderem für Schüler ist vorhanden.
    München erreicht man über die A96 in etwa 45 Minuten. Anschluss ans Regionalbahn- oder Münchner S-Bahn-Netz hat man am besten mit Park & Ride vom etwa 20 Autominuten entfernten S-Bahnhof Geltendorf (S4, S20).

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Landsberg
    Rudolf-Diesel-Strasse 7b
    86899 Landsberg am Lech
    Telefon 08191/97 02 2-0 (Zentrale)
    Fax 08191/97 02 2-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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