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    Tolle Aussicht - Beste Lage in Rügheim

    195.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    125,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1984
    Aufstieg Tolle Aussicht - Beste Lage in Rügheim
    Aufstieg
    • Aufstieg Tolle Aussicht - Beste Lage in Rügheim
    • aufgeteilt Tolle Aussicht - Beste Lage in Rügheim
    • gemütlich Tolle Aussicht - Beste Lage in Rügheim
    • Eingangsbereich Tolle Aussicht - Beste Lage in Rügheim
    • Blick zum Eßzimmer Tolle Aussicht - Beste Lage in Rügheim
    • Hier kocht der Chef Tolle Aussicht - Beste Lage in Rügheim
    • idyllisch Tolle Aussicht - Beste Lage in Rügheim
    • Blick ins Tal Tolle Aussicht - Beste Lage in Rügheim
    • Sonnenterrasse Tolle Aussicht - Beste Lage in Rügheim
    • hier ruft der Kuckuck Tolle Aussicht - Beste Lage in Rügheim
    • Erdgeschoss Tolle Aussicht - Beste Lage in Rügheim
    • Untergeschoss Tolle Aussicht - Beste Lage in Rügheim
    • Information Tolle Aussicht - Beste Lage in Rügheim

    Haus kaufen in Hofheim in Ufr.

    Einfamilienhaus
    (677026 / ID: 16426250)
    97461 Hofheim in Ufr.
    Deutschland / Hofheim (Unterfranken)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Würzburg
    Schweinfurter Straße 28
    97076 Würzburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0931/32 93 76-0 (Zentrale)
    0931/32 93 76-20
    Kosten
    Kaufpreis
    195.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    125,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    716,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1984
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Im eigenen Haus leben - diesen Traum können Sie sich mit dieser Immobilie erfüllen! Das auf einem Hanggrundstück liegende Einfamilienhaus bietet einen wunderschönen Blick ins Tal und umringt von viel GRÜN, wird die Ruhe in dieser Wohnsiedlung allenfalls durch ein leises Vogelzwitschern gestört. In diesem Objekt wurde der Wohnraum optimal ausgenutzt, denn Sie finden auf einer Ebene zwei Schlafräume, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine kleine Küche und den großzügigen Wohn-/Essbereich. Von hier aus führt ein direkter Zugang zur Sonnenterrasse und über ein paar Stufen erreichen Sie den terrassenähnlich angelegten Garten. Dieses Areal wurde sehr durchdacht angelegt, ist wunderschön anzusehen und dazu noch pflegeleicht. Ein kleiner Geräteschuppen direkt unter der Garage steht für Rasenmäher & Co. parat. Der großzügige und ausgebaute Keller bietet 3 Kellerräume und zwei weitere Schlafräume. Ohne großen Aufwand könnte hier eine kleine Einliegerwohnung entstehen. Von dort gelangt man über einen gepflasterten Freisitz auch in den Garten. Dieses Wohnhaus mit Charme und Pfiff finden Sie in einem gepflegten Zustand vor und könnte sofort Ihr neues Zuhause werden!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Einbauküche * zwei Terrassen * neue Dachziegel-Schutzlasur im Sommer 2017



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Kunststoff
    4 Schlafzimmer


    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    215 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1984
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
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    • 0
    • 25
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    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das 3,5 km vom Stadtzentrum Hofheim entfernte Örtchen Rügheim liegt mitten im Grünen, ländlich und überschaubar mit ca. 800 Einwohnern. Eine lebendige Dorfgemeinschaft mit Kulturzentrum, Jugendtreff, Mehrgenerationenhaus und Vereinen macht es gut möglich, sich im Ort zu integrieren. Selbst ein Freischwimmbad und ein Kindergarten bereichern das Leben für Familie & Co. Geschäfte für den täglichen Gebrauch finden sich vor Ort.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Würzburg
    Schweinfurter Straße 28
    97076 Würzburg
    Telefon 0931/32 93 76-0 (Zentrale)
    Fax 0931/32 93 76-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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