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    Ruhig und sonnig gelegenes Stadthaus mit 4 Zimmer, Küche, Essen, Bad/WC, Wohnfl. ca. 100m²!

    99.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1900
    Ansicht Ruhig und sonnig gelegenes Stadthaus mit 4 Zimmer, Küche, Essen, Bad/WC, Wohnfl. ca. 100m²!
    Ansicht
    • Ansicht Ruhig und sonnig gelegenes Stadthaus mit 4 Zimmer, Küche, Essen, Bad/WC, Wohnfl. ca. 100m²!
    • Rückansicht Ruhig und sonnig gelegenes Stadthaus mit 4 Zimmer, Küche, Essen, Bad/WC, Wohnfl. ca. 100m²!
    • Küche (EG) Ruhig und sonnig gelegenes Stadthaus mit 4 Zimmer, Küche, Essen, Bad/WC, Wohnfl. ca. 100m²!
    • Essen (EG) Ruhig und sonnig gelegenes Stadthaus mit 4 Zimmer, Küche, Essen, Bad/WC, Wohnfl. ca. 100m²!
    • Schlafen (EG) Ruhig und sonnig gelegenes Stadthaus mit 4 Zimmer, Küche, Essen, Bad/WC, Wohnfl. ca. 100m²!
    • Wohnen (OG) Ruhig und sonnig gelegenes Stadthaus mit 4 Zimmer, Küche, Essen, Bad/WC, Wohnfl. ca. 100m²!
    • Schlafen (OG) Ruhig und sonnig gelegenes Stadthaus mit 4 Zimmer, Küche, Essen, Bad/WC, Wohnfl. ca. 100m²!
    • Schlafen (OG) Ruhig und sonnig gelegenes Stadthaus mit 4 Zimmer, Küche, Essen, Bad/WC, Wohnfl. ca. 100m²!
    • Bad (EG) Ruhig und sonnig gelegenes Stadthaus mit 4 Zimmer, Küche, Essen, Bad/WC, Wohnfl. ca. 100m²!
    • Bad/WC (EG) Ruhig und sonnig gelegenes Stadthaus mit 4 Zimmer, Küche, Essen, Bad/WC, Wohnfl. ca. 100m²!
    • Treppe ins OG Ruhig und sonnig gelegenes Stadthaus mit 4 Zimmer, Küche, Essen, Bad/WC, Wohnfl. ca. 100m²!
    • Flur (OG) Ruhig und sonnig gelegenes Stadthaus mit 4 Zimmer, Küche, Essen, Bad/WC, Wohnfl. ca. 100m²!
    • Keller mit Tankanlage Ruhig und sonnig gelegenes Stadthaus mit 4 Zimmer, Küche, Essen, Bad/WC, Wohnfl. ca. 100m²!
    • Keller (Waschküche) Ruhig und sonnig gelegenes Stadthaus mit 4 Zimmer, Küche, Essen, Bad/WC, Wohnfl. ca. 100m²!
    • Keller (Waschküche) Ruhig und sonnig gelegenes Stadthaus mit 4 Zimmer, Küche, Essen, Bad/WC, Wohnfl. ca. 100m²!

    Haus kaufen in Hofheim

    Einfamilienhaus
    (1/20/142-361/0111 / ID: 20839636)
    97461 Hofheim
    Deutschland / Hofheim (Unterfranken)
    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
    09521 58-141
    09521 58-149
    Kosten
    Kaufpreis
    99.000,00 €
    Preis/m²
    990,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    81,00 m²
    Nutzfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Sie möchten absolut zentral Wohnen?

    Ruhig und sehr sonnig gelegenes Stadthaus mit kleinem Innenhof. Die Besonderheiten:

    * stattliches, zweigeschossiges Wohnhaus in Ecklage
    * Ursprungsbaujahr vor 1900 mit Anbau aus den 1930er-Jahren
    * gepflegter Zustand & einfache Ausstattung (letzte Modernisierungen vorwiegend aus den 1970er und 1980er-Jahren)
    * familienfreundliches Platzangebot auf zwei Ebenen und ca. 100m² Wohnfläche
    * Ausbaureserven im Dach
    * praktische Kellerräume
    * kleiner Innenhof

    Das überdurchschnittliche Raumangebot der Immobilie:
    Teilunterkellerung: Waschküche, Öltanklager, Lagerräume
    EG: Küche, Speise, Esszimmer, Bad/WC, 1 Zimmer, Flur
    OG: 3 Schlafzimmer, Flur
    DG: Dachboden

    Fenster: Kunststofffenster mit Isolierglasfenster.

    Heizung: Einzelöfen (Öl).

    Hinweis: Das Grundstück liegt im förmlich festgelegten Sanierungsgebiet der Stadt Hofheim.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Dielen, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 20qm


    Zusätzliche Angaben Ruhig und sonnig gelegenes Stadthaus mit 4 Zimmer, Küche, Essen, Bad/WC, Wohnfl. ca. 100m²!

    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    322,08 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.05.2021
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2031/05/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1930
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Hofheim i.UFr. (ca. 5.285) Einwohner liegt mit ihren 9 weiteren Stadtteilen im Landkreis Haßberge (Regierungsbezirk Unterfranken).
    Die Stadt ist in ihrer zentralörtlichen Bedeutung als Unterzentrum ausgewiesen und versorgt einen Einzugsbereich von ca. 12.000 Einwohnern. Dieser Einzugsbereich ist in etwa deckungsgleich mit der Größe der gleichnamigen Verwaltungsgemeinschaft, deren Sitz sich in Hofheim befindet.
    (Mitgliedsgemeinden: Stadt Hofheim i.UFr., Markt Burgpreppach, Gemeinden Aidhausen, Bundorf, Ermershausen und Riedbach).

    Hofheim selbst ist ein lebendiges Städtchen am Rande des Naturparks Haßberge, verkehrsgünstig an der B303 (CO/SW) gelegen. Es gibt dort alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Gewerbe- und Industrieansiedlungen, ein Sport- und Kulturzentrum. Neben einer guten medizinischen Versorgung stehen Kindergärten/Krippen, Grund- Mittel- und Realschule, Berufsfachschule für Altenpflege, sowie ein vielfältiges Freizeitangebot wie Frei- und Hallenbad, Tennisanlage, Sportstudio und verschiedene Gastronomiebetriebe zur Verfügung. Weitere Infos finden Sie auch unter www.stadt-hofheim.de

    Das Anwesen selbst steht in sonniger Stadtlage in der Nähe der Verwaltung, Kirche und des Marktplatzes. Das Umfeld wird von Wohn- und der üblichen kleinstadttypischen Gewerbebebauung geprägt (Ärzte/Apotheke, Sparkasse/Banken, Notar, verschiedene Geschäfte wie z.B. Bäcker/Metzger, Gastronomie und Dienstleister).

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    Telefon 09521 58-141
    Fax 09521 58-149
    URL www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.