Login
weitere Angebote

    Ein Stadthaus - viele Möglichkeiten!

    170.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    170,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1748
    Ostansicht des Gebäudes Ein Stadthaus - viele Möglichkeiten!
    Ostansicht des Gebäudes
    • Ostansicht des Gebäudes Ein Stadthaus - viele Möglichkeiten!
    • Innenhof Ein Stadthaus - viele Möglichkeiten!
    • sonnige Terrasse Ein Stadthaus - viele Möglichkeiten!
    • Rückansicht über die Schustergasse Ein Stadthaus - viele Möglichkeiten!
    • Blick in den Innenhof Ein Stadthaus - viele Möglichkeiten!
    • Innenhof - Blick zum Hauptgebäude Ein Stadthaus - viele Möglichkeiten!
    • heller Wohnbereich Ein Stadthaus - viele Möglichkeiten!
    • Esszimmer Ein Stadthaus - viele Möglichkeiten!
    • Küche mit Balkonzugang Ein Stadthaus - viele Möglichkeiten!
    • Treppenhaus mit Fachwerk Ein Stadthaus - viele Möglichkeiten!
    • Flur im Erdgeschoss Ein Stadthaus - viele Möglichkeiten!
    • Büro Ein Stadthaus - viele Möglichkeiten!
    • Büroraum zur Straße mit Stuckdecke Ein Stadthaus - viele Möglichkeiten!
    • Büroraum im Erdgeschoss Ein Stadthaus - viele Möglichkeiten!
    • Diele und Treppenhaus im Obergeschoss Ein Stadthaus - viele Möglichkeiten!

    Haus kaufen in Hofheim

    Einfamilienhaus
    (1/20/361-361/8583 / ID: 15625200)
    97461 Hofheim
    Deutschland / Hofheim (Unterfranken)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Sparkasse Ostunterfranken
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    www.spk-ostunterfranken.de
    09521 58-141
    09521 58-149
    Kosten
    Kaufpreis
    170.000,00 €
    Preis/m²
    1.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    170,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    406,00 m²
    Nutzfläche ca.
    150,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1748
    Verfügbar ab
    Frühjahr 2015
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Ein Stadthaus - viele Möglichkeiten!

    Charmantes Fachwerkhaus mit Laden- und Büroflächen, Innenhof, Garage und separater Wohnung im Hinterhaus Das vielseitig nutzbare, denkmalgeschützte Hauptgebäude liegt inmitten des lebhaften Stadtkerns... umgeben von verschiedenen Einzelhandelsgeschäften, Behörden und Dienstleistern. Die Vorteile der Immobilie:

    * zweigeschossiges, traufständiges Fachwerkhaus mit Mansarddach
    (Außenmaße: ca. 12,30m Hausbreite bei ca. 9,50m Tiefe)
    * sep. zugängliche Ladenräume im Erdgeschoss mit Schaufenster
    * repräsentative Büroräume mit Stuckdecke und Sanitäranlage im Erdgeschoss, Fläche ca. 55m²
    * stilvolle, helle Hauptwohnung mit Eicheparkettböden und Stuckdecken im Wohnbereich,
    Küche mit Granitnatursteinboden, Wfl. ca. 90m²
    (Platzangebot: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 kleinere Schlafzimmer, Bad, überdachter
    Balkon/Terrasse, 2 Zimmer im Seitenbau des Nebengebaudes, WC-Anlage)
    * Treppenhaus mit sichtbarem Fachwerk
    * einfach ausgestattete Wohnung im Hinterhaus mit 4 Zimmer, Küche, modernisiertes
    Badezimmer, Wfl. ca. 80m²
    * Hinterhaus mit erneuerter Dacheindeckung
    * von zwei Seiten zugänglicher, geschützter Innenhof
    * verschiedene Nebengebäude (ehemalige Stallungen) teilweise mit Fachwerk
    * schöner Gewölbekeller * Garage

    Fenster: Holzverbundfenster

    Heizung: Die Beheizung des Hauptgebäudes erfolgt über eine Warmwasserzentrallheizung mit Ölfeuerung. (Vissmann-Anlage aus dem Jahre 1992) Das Hinterhaus wird über Öl-Einzelöfen beheizt. (sog. zentrale Ölversorgung)

    Nutzungen:
    Gewerbe: Der Laden ist vermietet; die Büroräume sind frei.
    Wohnungen: Die Wohnung im Hauptgebäude wird im Frühjahr 2015 beziehbar. Die Wohnung im Hinterhaus ist seit Jahrzehnten vermietet.

    Interesse? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für diese außergewöhnliche
    Immobilie im Herzen der Hofheimer Altstadt.

    Nebengebäude, Garage
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV

    Dachform: Mansarddach
    Bauweise: Holz
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 10qm


    Zusätzliche Angaben denkmalgeschützt
    ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Hofheim, ein schmuckes Städtchen am Rande des Naturparks Haßberge, zählt mit seinen Stadtteilen rund 5.300 Einwohner und liegt verkehrsgünstig an der Bundesstr. B303 (CO/SW). In Hofheim finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Gewerbe- und Industrieansiedlungen, ein Sport- und Kulturzentrum und lebendige Neubaugebiete. Neben dem Krankenhaus stehen auch weiterführende Schulen wie Realschule, Berufsfachschule für Altenpflege, sowie ein vielfältiges Freizeitangebot wie Frei- und Hallenbad, Tennisanlage, Sportstudio und verschiedene Gastronomiebetriebe zur Verfügung. Weitere Infos finden Sie auch unter www.stadt-hofheim.de

    Das Anwesen selbst steht in frequentierter und zentraler Stadtlage am schönen Marktplatz. Im Umfeld befinden sich verschiedenen Geschäfte und Dienstleister.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ostunterfranken
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    Telefon 09521 58-141
    Fax 09521 58-149
    E-Mail michael.zoesch@spk-ostunterfranken.de
    URL www.spk-ostunterfranken.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.