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    Ein Stadthaus - viele Möglichkeiten!

    170.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    170,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1748
    Ostansicht des Gebäudes Ein Stadthaus - viele Möglichkeiten!
    Ostansicht des Gebäudes
    • Ostansicht des Gebäudes Ein Stadthaus - viele Möglichkeiten!
    • Innenhof Ein Stadthaus - viele Möglichkeiten!
    • sonnige Terrasse Ein Stadthaus - viele Möglichkeiten!
    • Rückansicht über die Schustergasse Ein Stadthaus - viele Möglichkeiten!
    • Blick in den Innenhof Ein Stadthaus - viele Möglichkeiten!
    • Innenhof - Blick zum Hauptgebäude Ein Stadthaus - viele Möglichkeiten!
    • heller Wohnbereich Ein Stadthaus - viele Möglichkeiten!
    • Esszimmer Ein Stadthaus - viele Möglichkeiten!
    • Küche mit Balkonzugang Ein Stadthaus - viele Möglichkeiten!
    • Treppenhaus mit Fachwerk Ein Stadthaus - viele Möglichkeiten!
    • Flur im Erdgeschoss Ein Stadthaus - viele Möglichkeiten!
    • Büro Ein Stadthaus - viele Möglichkeiten!
    • Büroraum zur Straße mit Stuckdecke Ein Stadthaus - viele Möglichkeiten!
    • Büroraum im Erdgeschoss Ein Stadthaus - viele Möglichkeiten!
    • Diele und Treppenhaus im Obergeschoss Ein Stadthaus - viele Möglichkeiten!

    Haus kaufen in Hofheim

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/361-361/8583 / ID: 15625200)
    97461 Hofheim
    Deutschland / Hofheim (Unterfranken)
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    Anbieter:
    Sparkasse Ostunterfranken
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    www.spk-ostunterfranken.de
    09521 58-141
    09521 58-149
    Kosten
    Kaufpreis
    170.000,00 €
    Preis/m²
    1.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    170,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    406,00 m²
    Nutzfläche ca.
    150,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1748
    Verfügbar ab
    vermietet
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Ein Stadthaus - viele Möglichkeiten!

    Charmantes Fachwerkhaus mit Laden- und Büroflächen, Innenhof, Garage und separater Wohnung im Hinterhaus Das vielseitig nutzbare, denkmalgeschützte Hauptgebäude liegt inmitten des lebhaften Stadtkerns... umgeben von verschiedenen Einzelhandelsgeschäften, Behörden und Dienstleistern. Die Vorteile der Immobilie:

    * zweigeschossiges, traufständiges Fachwerkhaus mit Mansarddach
    (Außenmaße: ca. 12,30m Hausbreite bei ca. 9,50m Tiefe)
    * sep. zugängliche Ladenräume im Erdgeschoss mit Schaufenster
    * repräsentative Büroräume mit Stuckdecke und Sanitäranlage im Erdgeschoss, Fläche ca. 55m²
    * stilvolle, helle Hauptwohnung mit Eicheparkettböden und Stuckdecken im Wohnbereich,
    Küche mit Granitnatursteinboden, Wfl. ca. 90m²
    (Platzangebot: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 kleinere Schlafzimmer, Bad, überdachter
    Balkon/Terrasse, 2 Zimmer im Seitenbau des Nebengebaudes, WC-Anlage)
    * Treppenhaus mit sichtbarem Fachwerk
    * einfach ausgestattete Wohnung im Hinterhaus mit 4 Zimmer, Küche, modernisiertes
    Badezimmer, Wfl. ca. 80m²
    * Hinterhaus mit erneuerter Dacheindeckung
    * von zwei Seiten zugänglicher, geschützter Innenhof
    * verschiedene Nebengebäude (ehemalige Stallungen) teilweise mit Fachwerk
    * schöner Gewölbekeller
    * Garage

    Fenster: Holzverbundfenster

    Heizung: Die Beheizung des Hauptgebäudes erfolgt über eine Warmwasserzentrallheizung mit Ölfeuerung. (Vissmann-Anlage aus dem Jahre 1992) Das Hinterhaus wird über Öl-Einzelöfen beheizt. (sog. zentrale Ölversorgung)

    Nutzungen: Derzeit sind alle Einheiten vermietet.

    Interesse? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für diese außergewöhnliche
    Immobilie im Herzen der Hofheimer Altstadt.

    Nebengebäude, Garage
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV

    Dachform: Mansarddach
    Bauweise: Holz
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 10qm


    Zusätzliche Angaben denkmalgeschützt
    ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Hofheim, ein schmuckes Städtchen am Rande des Naturparks Haßberge, zählt mit seinen Stadtteilen rund 5.300 Einwohner und liegt verkehrsgünstig an der Bundesstr. B303 (CO/SW). In Hofheim finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Gewerbe- und Industrieansiedlungen, ein Sport- und Kulturzentrum und lebendige Neubaugebiete. Neben dem Krankenhaus stehen auch weiterführende Schulen wie Realschule, Berufsfachschule für Altenpflege, sowie ein vielfältiges Freizeitangebot wie Frei- und Hallenbad, Tennisanlage, Sportstudio und verschiedene Gastronomiebetriebe zur Verfügung. Weitere Infos finden Sie auch unter www.stadt-hofheim.de

    Das Anwesen selbst steht in frequentierter und zentraler Stadtlage am schönen Marktplatz. Im Umfeld befinden sich verschiedenen Geschäfte und Dienstleister.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ostunterfranken
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    Telefon 09521 58-141
    Fax 09521 58-149
    URL www.spk-ostunterfranken.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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