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    Solides 1-2 Familienhaus in Alleinlage

    65.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Baujahr:
    1907
     Solides 1-2 Familienhaus in Alleinlage
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    Haus kaufen in Trogen

    Mehrfamilienhaus
    (106655-01464 / ID: 15663577)
    95183 Trogen
    Deutschland / Feilitzsch, Töpen, Trogen
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Boris Bausch (Vertriebsleiter)
    Ludwigstraße 35
    95100 Selb
    https://immobilien.postbank.de/selb
    09287 9984400, 0163 7759333
    Kosten
    Kaufpreis
    65.000,00 €
    Provision
    3.570 EUR
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    684,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Baujahr
    1907
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Haus liegt ca. 80 m vom nächsten Nachbarn entfernt, ist aber an der Durchgangsstraße Hof – Plauen verkehrstechnisch sehr günstig gelegen. Die großen hellen Räume des Hauses müssten modernisiert werden, da der Besitzer es aus Altersgründen nicht mehr bewältigen konnte.

    Das Haus ist für eine große Familie oder zwei Generationen geeignet. Das Dach und die Heizung sind in einem guten bis sehr guten Zustand. Die Fenster sind technisch einwandfrei. Der Garten ist eingewachsen und daher von außen nicht einsehbar. Eine mit viel Liebe errichtet Loggia sowie der verglaste Balkon im Obergeschoss erweitern den Wohnraum des Anwesens.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Dielen, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Solides 1-2 Familienhaus in Alleinlage

    Das Objekt ist mit einen Kleinkläranlage ausgestattet die regelmäßig gewartet wird. Man spart sich also teuer Abwasserkosten.

    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    155 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2027/01/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1907
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Wie oben schon erwähnt sind die nächsten Nachbarn etwas weiter entfernt. Die Stadt Hof ist nach wenigen Autominuten erreicht und es gibt in unmittelbarer Nähe eine Busverbindung nach Hof und Plauen. Ansonsten laden Wald und Wiese zu herrlichen Spaziergängen ein.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Boris Bausch (Vertriebsleiter)
    Ludwigstraße 35
    95100 Selb
    Telefon 09287 9984400, 0163 7759333
    E-Mail 5ngk2o58ih@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/selb
    Anbieter kontaktieren
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