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    Einfamilienhaus in Feilitzsch

    339.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    173,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1995
     Einfamilienhaus in Feilitzsch
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    • Ihr Immobilienprofi Einfamilienhaus in Feilitzsch

    Haus kaufen in Feilitzsch

    Einfamilienhaus
    (1/20/079-079/7500 / ID: 15997489)
    95183 Feilitzsch
    Deutschland / Feilitzsch, Töpen, Trogen
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    Anbieter:
    Sparkasse Hochfranken
    Frau Beate Trebes
    Sonnenplatz 6
    95028 Hof
    www.sparkasse-hochfranken.de
    09281 817-6154
    09281 817-96154
    Kosten
    Kaufpreis
    339.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    173,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    840,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1995
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das 1995 gebaute Einfamilienhaus befindet sich in einer guten Wohnlage im Neubaugebiet von Feilitzsch. Sie bewohnen hier ca. 173 m² die sich wie folgt aufteilen: Im EG gibt es das große Wohn-/Esszimmer mit 2 Zugängen zur Terrasse, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, eine Diele, ein Hauswirtschaftsraum, sowie eine Küche mit hochwertigen Einbaumöbeln und Essgelegenheit. Im Obergeschoss verfügen Sie über 2 Bäder, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie 2 Kinderzimmer. Das Haus ist voll unterkellert mit Abstellräumen, Waschhaus, Heizungsraum, Sauna und Hobbyraum. Geheizt wird durch die Ölzentralheizung, Fußbodenheizung und über den Kachelofen mit festen Brennstoffen. Auf dem Dach befinden sich Sonnenkollektoren / PV-Anlage. Auf dem ca. 841 m² großen Grundstück mit unverbaubaren Weitblick steht ein massives Gartenhaus und Ihre Fahrzeuge finden in der Doppelgarage Platz.


    Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs der EnEV gem. § 1 (2) Nr. 1 EnEV

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    In schöner abwechslungsreicher Mittelgebirgslandschaft liegen die Orte und Siedlungen der Gemeinde Feilitzsch eingebettet und bilden die Nahtstelle des fränkischen Vogtlandes zu Sachsen und Thüringen. Die ursprünglich rein landwirtschaftliche Struktur erfuhr durch die Ansiedlung von Handwerk und Gewerbe, letztlich begünstigt durch die frühere Bahnstation, eine vorteilhafte Auflockerung. Wesentlich beeinflussen die Autobahn A72 und die Bundesstraße B2 die gemeindliche Entwicklung. Durch diese günstigen Verkehrsanbindungen konnte ein gut bebaubares Gewerbegebiet erschlossen und bereits zum großen Teil belegt werden. Die Gemeinde Feilitzsch bietet sehr gute Wohnlagen in Stadtnähe und bietet Ihrer Familie eine mehrzügigen Grund- und Hauptschule. Der Kindergarten befindet sich im ca. 1 km entfernten Trogen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Hochfranken
    Frau Beate Trebes
    Sonnenplatz 6
    95028 Hof
    Telefon 09281 817-6154
    Fax 09281 817-96154
    E-Mail c1sjbirzct@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-hochfranken.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.