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    Ein-/ Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

    465.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    300,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1998
    Treppenhaus Ein-/ Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
    Treppenhaus
    • Treppenhaus Ein-/ Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
    • Eingangsbereich Ein-/ Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
    • Treppenhaus zum Keller Ein-/ Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
    • Bad EG Ein-/ Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
    • DSCF7879 Ein-/ Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
    • Wohnzimmer EG Ein-/ Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
    • Küche EG Ein-/ Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
    • Werbebild Ein-/ Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

    Haus kaufen in Feilitzsch-Zedtwitz

    Einfamilienhaus
    (321074 / ID: 22111572)
    95183 Feilitzsch-Zedtwitz
    Deutschland / Feilitzsch, Töpen, Trogen
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Hof
    Graben 9
    95028 Hof
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    09281/54 01 34-0 (Zentrale)
    09281/54 01 34-20
    Kosten
    Kaufpreis
    465.000,00 €
    Provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    300,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    604,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1998
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus, Wellness inklusive!!! Das in Massivbauweise errichtete und sehr gepflegte Haus wartet auf einen neuen Eigentümer!! Für die jetzigen Eigentümer wird es zu groß und soll nun verkauft werden. Im Erdgeschoss gibt es einen geräumigen Eingangsbereich. Von dort aus gelangt man ins Gästezimmer, ins Wohn-/Esszimmer, ins Bad (mit Dusche, Sprudelwanne und Toilette) und ins Gäste-WC. Die Küche und das Schlafzimmer sowie der Zugang zur Terrasse schließen an das Wohnzimmer an. Eine schöne Besonderheit erwartet Sie im Wohnzimmer. Dort gibt es einen offenen Kamin. Über den Flur im ersten Obergeschoss erreicht man das Badezimmer mit ebenfalls Dusche, Sprudelwanne und Toilette sowie das Wohnzimmer und über eine Dachbodenleiter den großzügigen Spitzboden. Ein Gästezimmer ist über das Treppenhaus zu begehen. Es wird zur Zeit als Schlafzimmer genutzt. Die Küche, das Büro und der Balkonzugang erfolgen aus dem Wohnzimmer heraus. Im Keller befinden sich der Heizraum, die Waschküche, ein Bad mit Dusche und Toilette, ein Fitnessraum, eine Sauna und ein Abstellraum. Der Keller kann auch als Jugendwohnung genutzt werden. 2017/18 wurden die Bäder und das Treppenhaus renoviert und modernisiert.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Doppelgarage * Garten * Keller * Küche inklusive * Sauna * Balkon * Terrasse * Doppelisolierglas-Kunststofffenster * Dachboden und Dach gedämmt * Öl-Zentralheizung 4500l Kunststofftanks



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    2 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 102,50 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse D (
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    102.5 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    04.01.2022
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1998
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1998
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt steht in einer ruhigen Wohnsiedlung in angenehmer Nachbarschaft im Feilitzscher Ortsteil Zedwitz.
    Das Grundstück hat eine West/Süd-West Ausrichtung. Die Autobahn A72 liegt in ca. 5 Min. mit dem Auto entfernt. Von dort aus kommt man weiter auf die Autobahnen A93 und A9. Nach Hof sind es
    ca. 10 Minuten. In Feilitzsch gibt es eine/n Schule/Kindergarten, Arzt, Zahnarzt, Physiotherapeuten, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie. Größere Besorgungen erledigt man im nur rund 10 Minuten entfernten Hof.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Hof
    Graben 9
    95028 Hof
    Telefon 09281/54 01 34-0 (Zentrale)
    Fax 09281/54 01 34-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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