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    Top Wohngegend in Hof

    217.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    180,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1966
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    Haus kaufen in Hof

    Einfamilienhaus
    (106655-01011 / ID: 15214983)
    95030 Hof
    Deutschland / Hof (Stadt)
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Boris Bausch (Vertriebsleiter)
    Ludwigstraße 35
    95100 Selb
    https://immobilien.postbank.de/selb
    09287 9984400, 0163 7759333
    Kosten
    Kaufpreis
    217.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    180,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.000,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1966
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Obwohl das Haus 1995 teilrenoviert wurde, muss an dem Haus schon noch einiges gemacht werden um es auf den neuesten Stand zu bringen. Die Vorbesitzer haben baulich immer alles in Ordnung gehalten aber keine zeitgemäße Modernisierungen durchgeführt. Die Fenster wurden gegen Kunststofffenster getauscht, in die Heizung wurde eine neue Steuerung eingebaut und das Dach wurde gedämmt, was die Energieeffizienz des Hauses enorm steigert.

    Die Bäder sind technisch einwandfrei allerdings in nicht mehr zeitgemäßer Farbe gefliest. Die Holzverkleidung dagegen im Dachgeschoss ist eher zeitlos und auch gut gemacht. Auch der Keller ist sauber gefliest und großzügig mit Gartenausgang. Insgesamt hat das Haus einen guten Grundriss und schöne helle Zimmer.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Linoleum
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Top Wohngegend in Hof

    Wenn Interesse an nicht mehr ganz so neuen Möbeln (wie auf den Bildern zu erkennen ist) besteht, sehr gerne.

    ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    193,5 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.11.2013
    Gültig bis
    2026/02/25
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1966
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus liegt im nördlichen Teil von Hof und von der Hauptstraße noch weit genug entfernt, also kinderfreundlich. Ansonsten sind Einkaufsmöglichkeiten etc. in der Nähe, auch die Anbindung zur A9 ist unkompliziert.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Boris Bausch (Vertriebsleiter)
    Ludwigstraße 35
    95100 Selb
    Telefon 09287 9984400, 0163 7759333
    E-Mail 5ngk2o58ih@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/selb
    Anbieter kontaktieren
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