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    Saniertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Hof sucht neuen Besitzer!!

    480.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    435,00 m²
    Zimmeranzahl:
    18
    Baujahr:
    1900
    Front Schützenweg - Teil 1 Saniertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Hof sucht neuen Besitzer!!
    Front Schützenweg - Teil 1
    • Front Schützenweg - Teil 1 Saniertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Hof sucht neuen Besitzer!!
    • MFH - SCHÜTZENWEG EINGANG - Teil 1 Saniertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Hof sucht neuen Besitzer!!
    • MFH - Schützenweg- TREPPEN AUFGANG - Teil 1 Saniertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Hof sucht neuen Besitzer!!
    • Nord-Ansicht  - Teil 1 Saniertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Hof sucht neuen Besitzer!!
    • Küche OG - Teil 1 Saniertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Hof sucht neuen Besitzer!!
    • Raum- 1.OG - Teil 1 Saniertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Hof sucht neuen Besitzer!!
    • Büro/Flur - Teil 1 Saniertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Hof sucht neuen Besitzer!!
    • Büro/Zimmer - Teil 1 Saniertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Hof sucht neuen Besitzer!!
    • Duschbad- Schützenweg - Teil 1 Saniertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Hof sucht neuen Besitzer!!
    • Grundriss Kellergeschoss Saniertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Hof sucht neuen Besitzer!!
    • Grundriss Erdgeschoss Saniertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Hof sucht neuen Besitzer!!
    • Grundriss Obergeschoss Saniertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Hof sucht neuen Besitzer!!
    • Grundriss Dachgeschoss Saniertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Hof sucht neuen Besitzer!!
    • Grundriss Dachboden Saniertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Hof sucht neuen Besitzer!!
    • Werbebild Saniertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Hof sucht neuen Besitzer!!

    Haus kaufen in Hof

    Mehrfamilienhaus
    (303001 / ID: 17407823)
    95028 Hof
    Deutschland / Hof (Stadt)
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Hof
    Schützenweg 4
    95028 Hof
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    09281/540134-0 (Zentrale)
    09281/540134-20
    Kosten
    Kaufpreis
    480.000,00 €
    Preis/m²
    1.055,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    435,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    210,00 m²
    Zimmeranzahl
    18
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    2.080,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde aufwendig saniert - vom Dach bis zum Keller. Die Immobilie ist vermietet mit einer Miete von EUR 2.080,-- zzgl. Nebenkosten. Eine Erhöhung ist teilweise möglich. Das Haus wurde Schritt für Schritt unter Auflagen (Denkmalschutz) saniert, alle Bäder wurden erneuert, drei hochwertige Küchen sind eingebaut, weitere Single Wohnungen mit kompletter Einrichtung sind im Preis enthalten. Zwei Garagen gehören zum Haus und ein Außenstellplatz. Die Immobilie ist eine gute Anlage in einer wachsenden STADT - Hof hat eine Geschichte die viele aus allen Richtungen anzieht.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Alle Böden wurden mit hochwertigem Laminat und teilweise Parkett ausgestattet. Die Bäder teilweise mit Wannen und Duschen. Insgesamt sechs Einbauküchen mit allen hochwertigen Geräten (teils-) inkl. Spül- Waschmaschine und Trockner.



    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    9 Schlafzimmer
    8 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Ein Dachausbau ist möglich mit einer oder auch zwei weiteren Wohnungen. Eine Wohnungsaufteilung liegt bereits vor, somit ist dem neuen Besitzer auch der spätere Verkauf der einzelnen Wohnungen möglich.

    Mieteinnahmen (ist): 2080 EUR pro JAHR
    denkmalgeschützt
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    103 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    D
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    Lage und Besonderheiten
    Direkt an der Saale und nicht weit entfernt liegt der Frankenwald und das Vogtland. Eine sehr gute Infrastruktur mit hervorragender Anbindung zur A9 Berlin/Nürnberg. Der Einkauf des täglichen Bedarfs ist hier in wenigen Minuten zu Fuß machbar, genauso Kitas, Schulen (Fach- und Hochschulen). Unweit ist die Fußgängerzone mit modernen Läden und gemischtem Sortiment sowie ein lebhaftes treiben mit Angeboten der Gastronomie!

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Hof
    Schützenweg 4
    95028 Hof
    Telefon 09281/540134-0 (Zentrale)
    Fax 09281/540134-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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