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    Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Hof

    315.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    360,00 m²
    Zimmeranzahl:
    14
    Baujahr:
    1910
    Anbieter kontaktieren
    Ansicht 3 Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Hof
    Ansicht 3
    • Ansicht 3 Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Hof
    • Ansicht 1 Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Hof
    • Ansicht 2 Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Hof

    Haus kaufen in Hof

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/079-079/0584 / ID: 19973410)
    95028 Hof
    Deutschland / Hof (Stadt)
    Alle Angebote des Anbieters
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    Anbieter:
    Sparkasse Hochfranken
    Frau Beate Trebes
    Sonnenplatz 6
    95028 Hof
    www.sparkasse-hochfranken.de
    09281 817-6154
    09281 817-96154
    Kosten
    Kaufpreis
    315.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Rendite
    5.71
    Details
    Wohnfläche ca.
    360,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    252,00 m²
    Zimmeranzahl
    14
    Baujahr
    1910
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Mieteinnahmen
    7.200,00 EURO
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Mehrfamilienhaus, das ca.1910 gebaut wurde, liegt im Stadtkern von Hof. Renovierungen fanden 1948 und 1978 mit einem Anbau statt. Die Immobilie verfügt über 6 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten wovon eine vermietet ist. Kunststofffenster sind eingebaut, der Dachaufbau erfolgte 2010 neu. Beheizt wird die Immobilie durch Gas-Etagenheizungen. Renovierungen sind notwendig

    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 420qm
    Vermietb. Fläche: 420qm

    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 7200 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 18000 EUR
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    204,40 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    19.06.2020
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1910
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Hof ist eine an der Saale gelegene kreisfreie Stadt mit knapp 45.000 Einwohnern im Nordosten des bayerischen Regierungsbezirkes Oberfranken. Um die Stadt befinden sich die drei Autobahnen A 9 im Westen, A 93 im Osten und A 72 im Norden. Durch Hof führen die Bundesstraßen B 2, B 15 und B 173. Durch den Hauptbahnhof ist Hof sehr gut an das Eisenbahnnetz angebunden. Entspannung und Erholung finden Sie Am Theresienstein, dem ältesten und schönsten Bürger-Park Deutschlands (2003). Im Süden der Stadt liegt das Naherholungsgebiet "Untreusee". Obwohl von Menschenhand geschaffen, fügt sich der See in die weiche, hügelige Landschaft ein, als hätte ihn die Natur selbst hervorgebracht. Ein Dorado für Schwimmer, Segler, Surfer und Angler, aber auch für Spaziergänger und Menschen, die ganz einfach Ruhe suchen. Längst wird der Untreusee nicht nur von Hofern genutzt. Er wird in der ganzen Region (und darüber hinaus) geschätzt

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Hochfranken
    Frau Beate Trebes
    Sonnenplatz 6
    95028 Hof
    Telefon 09281 817-6154
    Fax 09281 817-96154
    E-Mail c1sjbirzct@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-hochfranken.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
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    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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