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Ansicht 3
Haus kaufen in HofMehrfamilienhaus
(1/20/079-079/0584 / ID: 19973410)
95028 Hof
Deutschland / Hof (Stadt)
Anbieter:
Sparkasse Hochfranken
www.sparkasse-hochfranken.de
Frau Franziska Fourie Sonnenplatz 6 95028 Hof Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus, das ca.1910 gebaut wurde, liegt im Stadtkern von Hof. Renovierungen fanden 1948 und 1978 mit einem Anbau statt. Die Immobilie verfügt über 6 Wohneinheiten (1x vermietet) und zwei Gewerbeeinheiten wovon eine vermietet ist. Kunststofffenster sind eingebaut, der Dachaufbau und Fassadenanstrich erfolgten 2010 neu. Beheizt wird die Immobilie durch Gas-Etagenheizungen. Renovierungen sind notwendig.
Bauweise: Massiv Gesamtfläche: 420qm Vermietb. Fläche: 420qm Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 7200 EUR Mieteinnahmen (soll): 18000 EUR Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Hof ist eine an der Saale gelegene kreisfreie Stadt mit knapp 45.000 Einwohnern im Nordosten des bayerischen Regierungsbezirkes Oberfranken. Um die Stadt befinden sich die drei Autobahnen A 9 im Westen, A 93 im Osten und A 72 im Norden. Durch Hof führen die Bundesstraßen B 2, B 15 und B 173. Durch den Hauptbahnhof ist Hof sehr gut an das Eisenbahnnetz angebunden. Entspannung und Erholung finden Sie Am Theresienstein, dem ältesten und schönsten Bürger-Park Deutschlands (2003). Im Süden der Stadt liegt das Naherholungsgebiet "Untreusee". Obwohl von Menschenhand geschaffen, fügt sich der See in die weiche, hügelige Landschaft ein, als hätte ihn die Natur selbst hervorgebracht. Ein Dorado für Schwimmer, Segler, Surfer und Angler, aber auch für Spaziergänger und Menschen, die ganz einfach Ruhe suchen. Längst wird der Untreusee nicht nur von Hofern genutzt. Er wird in der ganzen Region (und darüber hinaus) geschätzt
https://vermessung.bayern.de/file/pdf/7203/Nutzungsbedingungen_Viewing.pdf Kontakt
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