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    ***Happy Family Hof***MIETE kassieren oder selbst wohnen !

    119.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    78,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1961
    Front ***Happy Family Hof***MIETE kassieren oder selbst wohnen !
    Front
    • Front ***Happy Family Hof***MIETE kassieren oder selbst wohnen !
    • Hintenansicht ***Happy Family Hof***MIETE kassieren oder selbst wohnen !
    • Flur ***Happy Family Hof***MIETE kassieren oder selbst wohnen !
    • Küche ***Happy Family Hof***MIETE kassieren oder selbst wohnen !
    • Wohnzimmer ***Happy Family Hof***MIETE kassieren oder selbst wohnen !
    • Terasse ***Happy Family Hof***MIETE kassieren oder selbst wohnen !
    • Wohnzimmer Terasse ***Happy Family Hof***MIETE kassieren oder selbst wohnen !
    • Schlafen ***Happy Family Hof***MIETE kassieren oder selbst wohnen !
    • Dach Hobbyraum ***Happy Family Hof***MIETE kassieren oder selbst wohnen !
    • Bad ***Happy Family Hof***MIETE kassieren oder selbst wohnen !
    • Gäste WC ***Happy Family Hof***MIETE kassieren oder selbst wohnen !
    • Grundriss EG ***Happy Family Hof***MIETE kassieren oder selbst wohnen !
    • Grundriss OG ***Happy Family Hof***MIETE kassieren oder selbst wohnen !
    • Grundriss DG ***Happy Family Hof***MIETE kassieren oder selbst wohnen !
    • Kennwert Energieausweis ***Happy Family Hof***MIETE kassieren oder selbst wohnen !

    Haus kaufen in Hof

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (44230109-01934 / ID: 17334438)
    95032 Hof
    Deutschland / Hof (Stadt)
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Orhan Fidan (Gebietsleiter)
    Ludwigstraße 35
    95100 Selb
    https://immobilien.postbank.de/selb
    09281 9284191, 0160 7685585
    09281 140693
    Kosten
    Kaufpreis
    119.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    78,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    400,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1961
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    6.000,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die hier zum Angebot stehende Doppelhaushälfte in Hof lädt so gut wie bezugsfertig zum Wohlfühlen ein! Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen und benötigt kaum Renovierungsarbeiten oder sonstige Anstrengungen. Seine Innenausstattung ist sehr modern, aber zugleich im gemütlichen Stil gehalten. Sie sorgt bereits beim Betreten, sowie beim Durchlaufen des Hauses durch die individuelle Gestaltung anspruchsvoll für den gewissen Wohlfühleffekt. Besonders einladend lässt sich der kleine Garten hinter dem Haus gestalten. Dieser kann ein ausschlaggebender Anreiz für alle Hobbygärtner, aber auch für Eltern sein, die ihre Kinder am Abend oder Wochenende von der gemütlichen Terrasse aus beobachten wollen. Erwähnenswert ist außerdem, dass sich das Objekt am Ende einer Siedlungsstraße und somit ruhiger Lage befindet. Alles in allem also ein optimales Objekt für die ganze Familie zum Einziehen und Wohlfühlen. Überzeugen Sie sich doch gerne selbst! Besichtigungstermine sind für Sie selbstverständlich jederzeit möglich!
    +++Sonderfinanzierungskonditionen gegeben+++
    Einzelheiten können im Video eingesehen werden.
    Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten?
    Rufen Sie mich an und lassen Sie sich kostenlos beraten unter der Rufnummer 09281 / 9284191

    Zu der Ausstattung gehören:
    - Laminat- und Fließenböden
    - gute Rendite (Mieteinahmen)
    - moderne zeitgemäße Heizungsanlage
    - Dachdämmung

    Sie haben noch Fragen?
    Rufen Sie uns gerne an!

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin der nach Ihren Wünschen entspricht. Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich kostenlos. Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte?

    Mieteinnahmen (ist): 6000 EUR
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    174,90 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    08.09.2018
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2028/09/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1961
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Hochschulstadt Hof hat ca. 46.000 Einwohner bietet Ihnen alles was Ihr Herz begehrt. Von Kultur (Theater, Hofer Symphoniker und Freiheitshalle ) über Bildung ( 3 Gymnasien, Fachhochschulen usw. ) bis zu Sport- und Freizeiteinrichtungen ( verschiedene Sportstudios, Reitvereine, Segeln und Baden am Untreusee) und vieles mehr.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Orhan Fidan (Gebietsleiter)
    Ludwigstraße 35
    95100 Selb
    Telefon 09281 9284191, 0160 7685585
    Fax 09281 140693
    URL https://immobilien.postbank.de/selb
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