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    Hallo liebe Eltern! Haus sucht Familie

    208.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    204,90 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1936
    Hauseingang Hallo liebe Eltern! Haus sucht Familie
    Hauseingang
    • Hauseingang Hallo liebe Eltern! Haus sucht Familie
    • Wintergarten Hallo liebe Eltern! Haus sucht Familie
    • Garten Hallo liebe Eltern! Haus sucht Familie
    • Wohnzimmer Hallo liebe Eltern! Haus sucht Familie
    • Eingangsbereich Hallo liebe Eltern! Haus sucht Familie
    • IHRE IMMOBILIENMAKLERIN FÜR DIE REGION Hallo liebe Eltern! Haus sucht Familie

    Haus kaufen in Hof

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/30/940-940/8726 / ID: 16691778)
    95030 Hof
    Deutschland / Hof (Stadt)
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    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Sabrina Keller (Immobilienfachwirtin (IHK), Immobilienwirtin (DIA))
    Maximilianstraße 76
    95444 Bayreuth
    www.lbs.de/bayern-experten
    0921/ 75956-59, 0170/ 2982437
    0921/ 75956-56
    Kosten
    Kaufpreis
    208.000,00 €
    Preis/m²
    1.015,13 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    204,90 m²
    Grundstücksfläche ca.
    360,00 m²
    Nutzfläche ca.
    56,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1936
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese wunderschöne Doppelhaushälfte in zentraler Lage, besticht nicht nur durch die tolle Raumaufteilung. Auch die hellen, sonnendurchfluteten Zimmer sind ideal für ein Leben mit Ihrer Familie.

    Hier kaufen Sie nicht nur ein Haus, sondern die ruhige und trotzdem zentrale Lage gleich mit.
    Mit insgesamt sechs Zimmern und drei Badezimmern sowie einer vollen Unterkellerung, mangelt es nicht an Platz.

    Im Sommer genießen Sie ein Bad in der Sonne im schönen Garten, und im Winter machen Sie es sich im traumhaften beheizten Wintergarten gemütlich.

    Diese Immobilie ist ein wahres Schmuckstück mitten in der Saalestadt und ab sofort bezugsfrei.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Bitte geben Sie immer Ihre kompletten Kontaktdaten an! Vielen Dank für Ihr Verständnis.

    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    227,1 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    13.03.2018
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2028/03/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1936
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
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    Lage und Besonderheiten
    Hof - Die Saalestadt im wunderschönen Frankenwald hat für alle Lebenslagen viel zu bieten. Die ansprechende Natur können Sie hier am Rande des wunderschönen Fichtelgebirges in vollen Zügen genießen. Vom Bad im traumhaften Untreusee, bis zur Wandertour rund um den Theresienstein ist hier für jeden etwas geboten.

    Die Verkehrsanbindung der Stadt ist ausgezeichnet: Hof liegt direkt an der A9. Außerdem verfügt die Saalestadt über einen großen Bahnhof.
    Das Sana-Klinikum sowie diverse Allgemein- und Fachärzte sorgen für eine ideale medizinische Versorgung.

    Die einzige Beamtenfachschule in ganz Bayern ist für Hof ein absolutes Alleinstellungsmerkmal. Auch die Fachhochschule genießt deutschlandweit einen ausgezeichnete Ruf. Grund- und Mittelschulen sowie Realschulen und Gymnasien, gibt es in der Saalestadt einige.

    Auch kulturell ist Hof in der Region einzigartig gut aufgestellt: die große Freiheitshalle lockt seit jeher regelmäßig Berühmtheiten wie Helene Fischer und große Shows wie „Wetten dass” in den Frankenwald. Mit einem der wenigen Theater in der Region, das ein eigenes Ensemble zu bieten hat, können Schauspiel-Fans hier voll auf Ihre Kosten kommen.
    In der Saalestadt können Sie arbeiten, leben und mit der ganzen Familie die Freizeit genießen - und das in Bayern ganz oben.

    Mit dieser Immobilie haben Sie alles, was Sie zum Leben brauchen in direkter Nähe. Auch der Bahnhof ist nur fünf Gehminuten von Ihrem Heim entfernt. In zentraler und dennoch ruhiger Lage können Sie hier alle Vorzüge der Saalestadt in unmittelbarer Umgebung genießen.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Sabrina Keller (Immobilienfachwirtin (IHK), Immobilienwirtin (DIA))
    Maximilianstraße 76
    95444 Bayreuth
    Telefon 0921/ 75956-59, 0170/ 2982437
    Fax 0921/ 75956-56
    URL www.lbs.de/bayern-experten
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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