Login
weitere Angebote

    Großes Zwei- oder Mehrfamilienhaus in Krötenbruck

    275.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    168,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1951
    Straßenseite Großes Zwei- oder Mehrfamilienhaus in Krötenbruck
    Straßenseite
    • Straßenseite Großes Zwei- oder Mehrfamilienhaus in Krötenbruck
    • Rückseite vom Haus Großes Zwei- oder Mehrfamilienhaus in Krötenbruck
    • Durchgang und Garage Großes Zwei- oder Mehrfamilienhaus in Krötenbruck
    • Flur EG (2) Großes Zwei- oder Mehrfamilienhaus in Krötenbruck
    • Küche mit Ausgang zum Garten Erdgeschoss Großes Zwei- oder Mehrfamilienhaus in Krötenbruck
    • Wohnzimmer groß EG Großes Zwei- oder Mehrfamilienhaus in Krötenbruck
    • Badezimmer EG mit Dusche Großes Zwei- oder Mehrfamilienhaus in Krötenbruck
    • Schlafzimmer OG Großes Zwei- oder Mehrfamilienhaus in Krötenbruck
    • Flur OG Großes Zwei- oder Mehrfamilienhaus in Krötenbruck
    • Bad OG Großes Zwei- oder Mehrfamilienhaus in Krötenbruck
    • Wohnzimmer Maisonette Wohnung DG Großes Zwei- oder Mehrfamilienhaus in Krötenbruck
    • Aufgang Maisonette Wohnung Großes Zwei- oder Mehrfamilienhaus in Krötenbruck
    • Schlafzimmer-Büro andere Seite Großes Zwei- oder Mehrfamilienhaus in Krötenbruck
    • Anbau OG Großes Zwei- oder Mehrfamilienhaus in Krötenbruck
    • Garten mit Terrasse Großes Zwei- oder Mehrfamilienhaus in Krötenbruck

    Haus kaufen in Hof

    Mehrfamilienhaus
    (317108 / ID: 21504652)
    95032 Hof
    Deutschland / Hof (Stadt)
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Hof
    Schützenweg 4
    95028 Hof
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    09281/54 01 34-0 (Zentrale)
    09281/54 01 34-20
    Kosten
    Kaufpreis
    275.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    168,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    575,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1951
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Hier können Sie sich mit Ihrer ganzen Familie entfalten. Oder doch als Kapitalanlage nutzen? Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte, erbaut 1951 mit einem Anbau von ca. 1968 und einem großzügigen Garten und Garage. Das Haus hat einen besonderen Charme! Bisher wurde das Haus als Ein- bzw. Zweifamilienhaus genutzt. Daher befindet sich aktuell im Erdgeschoss das Wohnzimmer, die Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne. Beide Etagen sind zum Teil renovierungsbedürftig. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, hier liegt eine Maisonettewohnung mit Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Büro über zwei Etagen. Die Wohnung wurde bis 2018 komplett saniert und ist teilmöbliert. Diese Wohnung können Sie sofort beziehen. Der komplett sanierungsbedürftige Anbau verfügt über vier weitere Zimmer und teilt sich in zwei Stockwerke auf. Aktuell werden die zwei Zimmer im Erdgeschoss als Lager für z. B. Gartengeräte genutzt. Als Kapitalanlage kann jede Etage als ca. 47 qm große Wohneinheit genutzt werden. Je Stockwerk haben Sie Anschlüsse für eine Küche. Der Anbau kann für zwei rund 30 qm große Appartements genutzt werden oder als ca. 60 qm große Maisonettewohnung. Somit hätten Sie vier oder fünf Wohneinheiten. Der schöne Garten ist ein Ort zum Entspannen und verfügt über eine gemütliche Terrasse. Das Gebäude wird aktuell mit Holzöfen und zum Teil Nachtspeicheröfen beheizt; hier sollte eine neue Heizung eingebaut werden. Die alten Kastenfenster im Haus sollten ersetzt werden. Die Substanz des Hauses ist sehr gut. Alle drei Badezimmer wurden bereits modernisiert. Das Dach wurde 2015 erneuert. Zum Haus gehört noch eine Garage.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Dach saniert 2015 * Elektrik im Haupthaus erneuert * alle Badezimmer saniert * Wohnung im Dachgeschoss saniert * voll unterkellert * Garten * ruhige Lage * Garage * Einbauküche im Erdgeschoss und Dachgeschoss * Anbau sanierungsbedürftig * Fenster: Kastenfenster, Holzfenster, vereinzelt bereits aus Kunststoff * Erdgeschoss und 1. Obergeschoss zum Teil renovierungsbedürftig



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    5 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Solides Haus in guter Lage
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Strom
    Endenergiebedarf
    238.7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    04.10.2021
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1951
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1951
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich in guter Lage in Krötenbruck.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Hof
    Schützenweg 4
    95028 Hof
    Telefon 09281/54 01 34-0 (Zentrale)
    Fax 09281/54 01 34-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.