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    Gefragte Kombination - Einfamilienhaus in Krötenbruck mit schönem Garten

    250.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    105,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1959
    Anbieter kontaktieren
    Außenansicht Gefragte Kombination - Einfamilienhaus in Krötenbruck mit schönem Garten
    Außenansicht
    • Außenansicht Gefragte Kombination - Einfamilienhaus in Krötenbruck mit schönem Garten
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    • Eingangsbereich Gefragte Kombination - Einfamilienhaus in Krötenbruck mit schönem Garten
    • Küche Gefragte Kombination - Einfamilienhaus in Krötenbruck mit schönem Garten
    • Wohnzimmer Gefragte Kombination - Einfamilienhaus in Krötenbruck mit schönem Garten
    • Schlafzimmer Gefragte Kombination - Einfamilienhaus in Krötenbruck mit schönem Garten
    • Kinderzimmer Gefragte Kombination - Einfamilienhaus in Krötenbruck mit schönem Garten
    • Kinderzimmer Gefragte Kombination - Einfamilienhaus in Krötenbruck mit schönem Garten
    • Kinderzimmer Gefragte Kombination - Einfamilienhaus in Krötenbruck mit schönem Garten
    • Badezimmer Gefragte Kombination - Einfamilienhaus in Krötenbruck mit schönem Garten
    • Gäste-WC Gefragte Kombination - Einfamilienhaus in Krötenbruck mit schönem Garten
    • Flur Gefragte Kombination - Einfamilienhaus in Krötenbruck mit schönem Garten

    Haus kaufen in Hof

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/079-079/010373 / ID: 22941596)
    95032 Hof
    Deutschland / Hof (Stadt)
    Alle Angebote des Anbieters
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    Anbieter:
    Sparkasse Hochfranken
    Frau Franziska Fourie
    Sonnenplatz 6
    95028 Hof
    www.sparkasse-hochfranken.de
    09281 817 6156
    09281 817 96169
    Kosten
    Kaufpreis
    250.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    105,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    347,00 m²
    Nutzfläche ca.
    32,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1959
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese Doppelhaushälfte auf Eigengrund wurde 1959 errichtet und laufend instand gehalten. Die letzte Investition stammt aus 2019 (ebenerdige Dusche). Das gesamte Objekt verfügt über 5 Zimmer, plus Küche, Bad und Gäste WC, welche zusammen eine Wohnfläche von ca. 105 m² umfassen. Die Nutzfläche der Immobilie beträgt 32 m². Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt mit einer Zentralheizung, welche mit Gas betrieben wird.
    Das Haus bietet mit seinem auf der gesamten Grundfläche angelegten Keller großzügige Staumöglichkeiten, welche gerade bei mehreren Bewohnern zum Vorteil werden können.
    Damit Sie die lauschigen Abende im Sommer auch an der frischen Luft genießen können, bietet Ihnen die Immobilie eine Terrasse, welche zum Entspannen einlädt.
    Die Fenster der Immobilie halten mit ihrer Isolierverglasung auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik.
    Die Doppelhaushälfte ist gepflegt und gut gelegen. Sie wohne in der Nähe des Hofer Klinikums. Das Eigengrundstück hat 347 m².

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
    4 Schlafzimmer

    Zusätzliche Angaben Der Energieausweis des Objekts befindet sich aktuell in Bearbeitung und wird bei den Besichtigungsterminen zur Einsicht ausliegen.

    ortsüblich erschlossen
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    230,50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    25.01.2023
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2033/01/24
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1958
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Hochfranken
    Frau Franziska Fourie
    Sonnenplatz 6
    95028 Hof
    Telefon 09281 817 6156
    Fax 09281 817 96169
    E-Mail se1ee74bux@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-hochfranken.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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