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    Ein-/Zweifamilienhaus in Hof

    325.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    126,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1991
    Außenansicht Ein-/Zweifamilienhaus in Hof
    Außenansicht
    • Außenansicht Ein-/Zweifamilienhaus in Hof
    • Badezimmer Ein-/Zweifamilienhaus in Hof
    • Ausgebauter Dachboden Ein-/Zweifamilienhaus in Hof
    • Ausgebauter Dachboden Ein-/Zweifamilienhaus in Hof
    • Flur Ein-/Zweifamilienhaus in Hof
    • Eingangsbereich Ein-/Zweifamilienhaus in Hof
    • Hauswirtschaftsraum Ein-/Zweifamilienhaus in Hof
    • Keller Ein-/Zweifamilienhaus in Hof
    • Keller Ein-/Zweifamilienhaus in Hof
    • Küche Ein-/Zweifamilienhaus in Hof
    • Sauna Ein-/Zweifamilienhaus in Hof
    • Saunabereich Ein-/Zweifamilienhaus in Hof
    • Schlafzimmer Ein-/Zweifamilienhaus in Hof
    • Schlafzimmer Ein-/Zweifamilienhaus in Hof
    • Treppenhaus Ein-/Zweifamilienhaus in Hof

    Haus kaufen in Hof

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/079-079/0300 / ID: 19508787)
    95028 Hof
    Deutschland / Hof (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Hochfranken
    Frau Beate Trebes
    Sonnenplatz 6
    95028 Hof
    www.sparkasse-hochfranken.de
    09281 817-6154
    09281 817-96154
    Kosten
    Kaufpreis
    325.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    126,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    322,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1991
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Im Jahr 1991 wurde die Doppelhaushälfte in der Nähe der Fachhochschule gebaut. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und hat eine Wohnfläche von ca. 126 m². Im EG gibt es das offene Wohn-/Esszimmer, von dem aus man auf die Terrasse gelangt, eine Diele, eine Küche und ein Gäste-WC. Im 1.Stock befindet sich das Schlafzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer und das Badezimmer. Der Dachboden ist mit einem sehr großen und gemütlichen Zimmern ausgebaut.Im Keller verfügen Sie über eine Sauna mit Ruheraum und Dusche, den Heizungsraum, einen Abstellraum und einen HWS-Raum. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 322 m². Eine Garage rundet das Angebot ab.

    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    121,50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    23.04.2020
    Gültig bis
    2030/04/22
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1991
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Hof ist eine an der Saale gelegene kreisfreie Stadt mit knapp 45.000 Einwohnern im Nordosten des bayerischen Regierungsbezirkes Oberfranken. Um die Stadt befinden sich die drei Autobahnen A 9 im Westen, A 93 im Osten und A 72 im Norden. Durch Hof führen die Bundesstraßen B 2, B 15 und B 173. Durch den Hauptbahnhof ist Hof sehr gut an das Eisenbahnnetz angebunden. Entspannung und Erholung finden Sie Am Theresienstein, dem ältesten und schönsten Bürger-Park Deutschlands (2003). Im Süden der Stadt liegt das Naherholungsgebiet "Untreusee". Obwohl von Menschenhand geschaffen, fügt sich der See in die weiche, hügelige Landschaft ein, als hätte ihn die Natur selbst hervorgebracht. Ein Dorado für Schwimmer, Segler, Surfer und Angler, aber auch für Spaziergänger und Menschen, die ganz einfach Ruhe suchen. Längst wird der Untreusee nicht nur von Hofern genutzt. Er wird in der ganzen Region (und darüber hinaus) geschätzt

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Hochfranken
    Frau Beate Trebes
    Sonnenplatz 6
    95028 Hof
    Telefon 09281 817-6154
    Fax 09281 817-96154
    E-Mail c1sjbirzct@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-hochfranken.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.