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Vorderansicht
Haus kaufen in HofDoppelhaus / Doppelhaushälfte
(1/20/079-079/010323 / ID: 22840359)
95032 Hof
Deutschland / Hof (Stadt)
Anbieter:
Sparkasse Hochfranken
www.sparkasse-hochfranken.de
Frau Nelli Krapp (Immobilienmaklerin) Sonnenplatz 6 95028 Hof
09281 817-6154
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Verkauft wird eine gepflegte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf 5 Zimmer, Küche, Flur und Tageslichtbad. Durch den praktischen Grundriss bietet das Haus im Erdgeschoss eine Küche, Wohnzimmer und Büro und im Obergeschoss drei weitere Zimmer. Zusätzlich ist das Dachgeschoss mit einem Zimmer ausgebaut und bietet ca. 20m² Wohnfläche.
Erbaut wurde das Haus ca. 1961 und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Erbpachtgeber des ca. 442 m² großen Grundstücks ist ein privater Erbbaurechtsgeber. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 2061. Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Linoleum Dusche Badewanne Bad mit Fenster Abstellraum 5 Schlafzimmer Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Hof ist eine an der Saale gelegene fränkische kreisfreie Stadt im Nordosten von Bayern. Sie ist mit rd. 46.000 Einwohnern nach Bamberg und Bayreuth die drittgrößte Stadt des Regierungsbezirks Oberfranken. Die Stadt ist Oberzentrum, Hochschulstadt mit etwa 6000 Studierenden, Mittelpunkt des Hofer Landes und Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Hof, der die Stadt vollständig umgibt.
Hof als moderner Wirtschaftsstandort hat rund 23.000 sozialversicherungs-pflichtige Beschäftigte, davon arbeitet etwa ein Viertel im Bereich produzierendes Gewerbe, ein Viertel im Bereich Handel und Verkehr und die Hälfte im weiteren Dienstleistungsbereich. Das verarbeitende Gewerbe in Hof ist mittelständisch strukturiert und eine wichtige Basis der Hofer Wirtschaft. Die Unternehmen sind in ihren Bereichen teilweise Weltmarktführer. Im Bereich Einzelhandel versorgt Hof eine große Region bis hin nach Südsachsen und Südthüringen mit einem Kaufkraftvolumen von zirka einer Milliarde Euro und etwa 200.000 Einwohnern. Mit gut 400 Millionen Euro Umsatz und mehr als 500 Einzelhandelsgeschäften ist Hof wichtiger Einzelhandelsstandort in Nordostbayern mit hoher Zentralität. Die Stadt Hof verfügt zudem über ein großes Angebot im Bildungs- und Gesundheitssektor sowie an Kultur und Freizeitmöglichkeiten. Einwohner ca. 46 Tsd. (positive Bevölkerungsentwicklung) Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
