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    Einfamilienhaus aus Erstbesitz

    199.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    175,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    PRD19151_mvc-001f.jpg Einfamilienhaus aus Erstbesitz
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    Haus kaufen in Höxter

    Einfamilienhaus
    (PRD19151 / ID: 16364646)
    37671 Höxter
    Deutschland / Höxter
    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    199.500,00 €
    Provision
    zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    175,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    745,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Baujahr: 1972, Energieträger: Öl, Heizart: Öl-Heizung, Der Zustand ist sehr gepflegt, alle notwendigen Einbauten wurden stets gewartet und instandgehalten. Alle Bauunterlagen aus 1972 mit Zeichnungen, damaligen Rechnungen etc. sind noch vorhanden und werden beim Verkauf mit übergeben. Die versetzten Etagen führen zu vielen Räumen mit Tageslicht. Das Gebäude ist voll unterkellert, zudem befindet sich ein grosser Keller mit Tankraum unter der Garage. Die Heizung und die Aussenanlagen (teilweise) wurden erneuert. Der Garten ist ebenfalls sehr gepflegt hat ein Gewächshaus und Laub-, sowie Obstbäume. Es ist eine Ölheizung eingebaut, ein Gasanschluss liegt ebenfalls im Haus. Die Aussenwände sind doppelschalig mit aufwendiger Dämmung. Das Dach ist ebenfalls sehr gut gedämmt, die Fenster sind mit 2-facher Isolierverglasung ausgestattet. Das Gebäude befindet sich in einer sehr ruhigen, bevorzugten Wohnlage von Höxter, in der Siedlung am Ziegenberg. Bei Bedarf kann eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang angelegt werden. Ein separater Aussenzugang, sowie Versorgungsleitungen für Küche sind vorinstalliert. Folgende Räume sind im Haus: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Bad 1 mit Badewanne, Doppel-Waschbecken, WC, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2 (oder Arbeitszimmer), Gäste-WC, Kaminzimmer mit offenem Kamin, Kinderzimmer 3 (oder Gästezimmer), Bad 2 mit Dusche, WC, Hauswirtschaftsraum 1 mit Aussenzugang (ebenerdig), Hauswirtschaftsraum 2 mit Aussenzugang (Keller), Vorratskeller, Werkstattkeller, Lagerkeller, Heizungskeller, Aussenkeller mit grossem Tank (unter Garage), Überdachter Aussengang, Garage für PKW. Der Öltank ist noch mit ca. 6.000 Liter Heizöl befüllt. Nicht im Kaufpreis enthalten. Die Veräusserung erfolgt aus einem Nachlass, aktuell wird das Gebäude geräumt und ist ab Beginn KW 50/2017 verfügbar. Eingebauter schöner Kamin in Kaminzimmer. Möbeltrennschrank zwischen Küche und Esszimmer. Ruhige Sackgasse mit Wendehammer. Ohne Durchgangsverkehr - ideal für Kinder. Haustyp Einfamilienhaus (freistehend), Etagenanzahl 2, Wohnfläche ca. 175 m², Nutzfläche ca. 175 m², Grundstücksfläche ca. 745 m², Bezugsfrei ab sofort, Zimmer 12, Badezimmer 3, Baujahr 1972, Bauphase Haus fertig gestellt, Objektzustand Gepflegt, Qualität der Ausstattung Gehoben. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD19151 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

    Kontakt
    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    URL www.blueHOMES.com
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