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    Ihr Haus mit Potential

    289.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    135,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1956
    Außenansicht Ihr Haus mit Potential
    Außenansicht
    • Außenansicht Ihr Haus mit Potential
    • Gartenansicht Ihr Haus mit Potential
    • Garten Ihr Haus mit Potential
    • Schlafzimmer Ihr Haus mit Potential
    • Küche Ihr Haus mit Potential
    • Neues Bad Ihr Haus mit Potential
    • Bad Ihr Haus mit Potential
    • Teilweise noch Baustelle Ihr Haus mit Potential
    • Erdgeschoss Ihr Haus mit Potential
    • Obergeschoss Ihr Haus mit Potential
    • Dachgeschoss Ihr Haus mit Potential
    • Kellergeschoss Ihr Haus mit Potential

    Haus kaufen in Hösbach

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/028-028/0011 / ID: 18401384)
    63768 Hösbach
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1264
    06021 397-1399
    Kosten
    Kaufpreis
    289.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    135,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    350,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1956
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Im Jahr 1978 wurde diese geräumige Doppelhaushälfte in Hösbach errichtet. Ein Vorgängerbau datiert aus 1956.
    Die Adresse lautet zwar Hauptstraße, aber durch die zurückgesetzte Bauweise bekommt man vom Verkehr nicht allzu viel mit. Außerdem ist vor dem Anwesen Tempo 30.

    Der aktuelle Eigentümer hat mit der Renovierung begonnen, aber diese nicht vollendet. Sie als neuer Besitzer sind noch völlig frei in Ihren Entscheidungen: Einfamilien- oder Zweifamilienhaus – Dachausbau ja oder nein – Wände herausnehmen ja oder nein – und noch einige Fragen mehr.

    Sie können quasi einen erweiterten Rohbau in einer verkehrstechnisch guten Lage erwerben. Lassen Sie Ihrer Renovierungsphantasie freien Lauf!

    Die vorhandenen Pläne stimmen mit der Realität nicht überein. Vor allem das Kellergeschoss wurde verändert und die vorhandene Garage wich Wohnräumen.

    Man muss sich die Immobilie ansehen, um das Potenzial zu entdecken. Denn:

    Das Anwesen hat Potential – packen Sie´s an! Es lohnt sich!


    Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmoCenter!

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Wohnfläche: ca. 135 m² - Areal: ca. 350 m²
    * Ordentlich Platz vom Keller bis ins Dachgeschoss
    * Ideal für die größere Familie oder als Zweifamilienhaus nutzbar
    * Frei nach Vereinbarung

    ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    262,50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    02.07.2019
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2029/07/01
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1956
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1264
    Fax 06021 397-1399
    URL www.spk-aschaffenburg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.