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    Das wird IHR persönlicher Wohn(t)raum

    555.555,00 €
    Wohnfläche ca.:
    168,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1977
    Außenansicht Das wird IHR persönlicher Wohn(t)raum
    Außenansicht
    • Außenansicht Das wird IHR persönlicher Wohn(t)raum
    • Garten Das wird IHR persönlicher Wohn(t)raum
    • Wohnzimmer Das wird IHR persönlicher Wohn(t)raum
    • Büro EG Das wird IHR persönlicher Wohn(t)raum
    • Bad 1. OG Das wird IHR persönlicher Wohn(t)raum
    • Zimmer über der Garage Das wird IHR persönlicher Wohn(t)raum
    • ausbaubares DG Das wird IHR persönlicher Wohn(t)raum
    • Erdgeschoss Das wird IHR persönlicher Wohn(t)raum
    • Obergeschoss Das wird IHR persönlicher Wohn(t)raum
    • Kellergeschoss Das wird IHR persönlicher Wohn(t)raum

    Haus kaufen in Hösbach

    Einfamilienhaus
    (1/20/028-028/7936 / ID: 17393367)
    63768 Hösbach
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1264
    06021 397-1399
    Kosten
    Kaufpreis
    555.555,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    168,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    727,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1977
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Vor ca. 4 Jahrzehnten hat sich eine Familie in einer idyllischen Tallage von Hösbach ihren Wohntraum verwirklicht. Das freistehende Einfamilienhaus war damals etwas Besonderes und ist es heute ganz gewiss immer noch. Die Raumaufteilung ist nach wie vor zeitgemäß und bietet Ihnen alle Chancen, daraus IHREN persönlichen Wohn(t)raum zu kreieren.

    Von den Eigentümern wurde die Immobilie immer liebevoll gehegt und gepflegt. Viele Dinge sind zwar noch aus dem Baujahr, aber nahezu tadellos in Ordnung. Dinge, die gerichtet oder erneuert werden mussten, wurden immer erledigt. So erfolgte ca. 2015 der Austausch der alten Fenster im Treppenhaus. Die Bausubstanz macht einen sehr guten Eindruck, so dass Ihre gewünschten Veränderungen und Erneuerungen wunderbar darauf aufsetzen können.

    Derzeit bietet das Haus verteilt auf zwei Wohn- und Schlafetagen ausreichend Platz für eine Familie. Sollte der Platzbedarf noch größer ausfallen, besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen. Vorbereitungen hierzu wurden schon getroffen.

    Ein ganz besonderes Highlight ist ganz sicher das ebene Gartengrundstück, das in vielerlei Hinsicht Verwendung finden kann. Am Ende des Grundstücks schließt ein kleines Bächlein an – ein herrliches Plätzchen zum Spielen oder Verweilen.

    Die Lage innerhalb von Hösbach ist sehr ruhig, da es keinen Durchgangsverkehr gibt.
    Sie sind rasch im Grünen zum Laufen oder Radfahren, aber genauso schnell führt Sie der Weg über die BAB 3 Richtung Frankfurt zur Arbeit.

    Greifen Sie zu, solange das Angebot noch frisch ist!


    Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben * Wohnfläche: ca. 168 m² - Areal: ca. 727 m²
    * Schönes, ebenes Gartengrundstück für alles was Spaß macht
    * Gute Substanz als Basis für alle gewünschten Veränderungen
    * Sofort frei

    ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    242,80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.10.2018
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2028/10/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1977
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1264
    Fax 06021 397-1399
    URL www.spk-aschaffenburg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.