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    Ein-/Zweifamilienhaus in Höchstädt

    280.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    230,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1900
    010233-Luftbild Ein-/Zweifamilienhaus in Höchstädt
    010233-Luftbild
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    Haus kaufen in Höchstädt

    Bauernhaus
    (1/20/079-070/010233 / ID: 22492452)
    95186 Höchstädt
    Deutschland / Höchstädt (Fichtelgebirge)
    Anbieter:
    Sparkasse Hochfranken
    Herr Marcel Walther
    Maximilianstraße 25
    95632 Wunsiedel
    www.sparkasse-hochfranken.de
    Kosten
    Kaufpreis
    280.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    230,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    10.625,00 m²
    Nutzfläche ca.
    70,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    sofort frei
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Wir bieten einen ehemaligen landwirtschaftlichen Hof mit Stallungen, Scheune und angrenzender Wiese in dörflicher Randlage. Das Bauernhaus wurde vor 1900 erbaut. Das genaue Jahr ist nicht bekannt. Im Erdgeschoss befinden sich ein ehemaliger Gastwirtschaftsraum mit Theke und Bestuhlung, die Küche, diverse Nutzräume (Speisekammer, Abstellraum, usw.), ein kleines Bad, Waschhaus und Toiletten, sowie der Heizraum. Im Obergeschoss sind die eigentlichen Wohnräume des Anwesens untergebracht (5 Schlafzimmer, Wohnzimmer, kleine Küche und ein weiteres Bad). Das Dachgeschoss ist zweistöckig und bei Bedarf noch ausbaubar. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1976 und ist aufgrund gesetzlicher Vorschriften in absehbarer Zeit zu erneuern. Gegenüber dem Wohnhaus befinden sich die Stallungen mit angrenzender Scheune. Über der Stallung befindet sich der ehemalige Tanzsaal mit Bar und Bühne. Des weiteren sind diverse Nebengebäude vorhanden (Garage, Maschinenhalle, usw.). Direkt an die Scheune grenzt eine ca. 8.000 m² große Wiese. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 10.625 m² und ist sofort verfügbar. Energiebedarfsausweis, Kennwert: 377,6 kWh/(m²·a), EEK (H)

    Bauweise: Massiv


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl, Holz
    Endenergiebedarf
    377,60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    05.09.2022
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2032/09/04
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    OT Rügersgrün

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Hochfranken
    Herr Marcel Walther
    Maximilianstraße 25
    95632 Wunsiedel
    Telefon 092818176163
    E-Mail se1ee74bux@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-hochfranken.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

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    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.