Charmantes Heim mit Garten gesucht? Zögern Sie nicht!

Kaufpreis

399.000,00 €

Provision

2,97 % inkl. ges. MwSt.

Wohnfläche ca.	146,82 m²		Grundstücksfläche ca.	432,00 m²
Zimmeranzahl	6		Baujahr	1951
Verfügbar ab	sofort		Zustand	gepflegt/ gut
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Öl

Die angebotene Doppelhaushälfte besticht durch ihre ruhige Lage an einer Sackgasse unweit des Klosterbachs.

Sie betreten das Haus durch den Wintergarten und finden im Erdgeschoss das Wohnzimmer, das Esszimmer, ein weiteres Zimmer und die Küche sowie das Gäste WC.

Im Obergeschoß existieren drei weitere Zimmer sowie das das Bad mit getrennter Wanne und Dusche.

Das Haus ist teilunterkellert mit zwei getrennten Kellern.
Zwei Einzelgaragen auf dem Grundstück runden diese Angebot ab.

In den letzten 20 Jahren wurde die Immobilie nach und nach renoviert und modernisiert.

Habe wir Ihr Interesse geweckt? – Dann kontaktieren Sie uns.
Wir freuen uns schon jetzt Ihnen die Immobilie zeigen zu dürfen.

Hier alle wesentlichen Details:

- Baujahr 1951, Anbau 1964
- 6 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
- Bodenbeläge EG: Fliesen, Parkett
- Bodenbeläge OG: Fliesen, Teppich, Parkett
- Öl-Zentralheizung aus 2007
- Balkon
- Terrasse
- Wintergarten
- Gewächshaus
- teilunterkellert
- Öl-Zentralheizung aus 2007
- 2 Einzelgaragen

Standard-Ausstattung

Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Sommerhuber setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.

Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.

Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.

Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.

• Einbauküche vorhanden
• 2 Garagen
• 2 Stellplätze

Energieausweistyp

Andere

Baujahr (gemäß Energiepass)

2007

Höchstädt an der Donau ist eine geschichtsträchtige Stadt im Landkreis Dillingen an der Donau und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Höchstädt an der Donau.

Heute zählt Höchstädt a. d. Donau rund 7000 Einwohner.

Die Stadt liegt sieben Kilometer nordöstlich von Dillingen und etwa 40 Kilometer nordwestlich von Augsburg.

Sie finden hier alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Restaurants und vieles mehr.

Antwort an:

Layer Immobilienservice GmbH & Co. KG Herr Daniel Sommerhuber Am Schwall 3 86150 Augsburg

Telefon	0821 / 45 06 18 95, 0821-45 06 18 95 (Zentrale)
Fax	0821 / 45 06 18 93
URL	www.layer-gruppe.de