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    Charmantes EFH in idyllischer, naturnaher Umgebung!

    240.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1962
    Ansicht_1 Charmantes EFH in idyllischer, naturnaher Umgebung!
    Ansicht_1
    • Ansicht_1 Charmantes EFH in idyllischer, naturnaher Umgebung!
    • Wohnzimmer Charmantes EFH in idyllischer, naturnaher Umgebung!
    • Wohnküche Charmantes EFH in idyllischer, naturnaher Umgebung!
    • Wohnküche/Essecke Charmantes EFH in idyllischer, naturnaher Umgebung!
    • Zimmer im EG Charmantes EFH in idyllischer, naturnaher Umgebung!
    • Zimmer im DG Charmantes EFH in idyllischer, naturnaher Umgebung!
    • Heizungsanlage Charmantes EFH in idyllischer, naturnaher Umgebung!
    • Garten Charmantes EFH in idyllischer, naturnaher Umgebung!

    Haus kaufen in Höchstädt an der Donau

    Einfamilienhaus
    (5793 / ID: 16040956)
    89420 Höchstädt an der Donau
    Höchstädt a.d.Donau
    Deutschland / Höchstädt (Donau)
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    Anbieter:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Thomas Bärtle
    Augsburger Str. 33
    86157 Augsburg
    www.raith-immobilien.de
    0821-9960080, 0160-92297209, 08989054500 (Zentrale)
    0821-99600899
    Kosten
    Kaufpreis
    240.000,00 €
    Provision
    3,57% vom Kaufpreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    580,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1962
    Verfügbar ab
    Nach Absprache
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Das angebotene Anwesen wurde 1962 auf einem ca. 580 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. 1999 wurden u.a. moderne, weiße Kunststofffenster eingebaut, 2000 das Bad und WC neu gefliest sowie 2005 der Heizungsbrenner erneuert.
    Die Raumaufteilung ist wie folgt:
    Im EG befinden sich ein Wohn- und ein Schlafzimmer, eine Wohnküche sowie ein Bad. Der schöne Garten ist vom Flur begehbar.
    Im DG befinden sich 2 weitere großzügig geschnittene Zimmer.
    Das Haus ist komplett unterkellert. Im UG wurden drei geräumige Kellerräume sowie die Heizanlage untergebracht.
    Zum Haus gehört eine Garage mit elektrischem Tor.
    Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.

    EFH, 4 Zi, ca. 100 m² Wfl., 580 m² großes Grundstück, Bj. 1962
    - gepflegter Zustand der Immobilie
    - 1999 Einbau moderner Kunststofffenster, 2000 Erneuerung der Sanitäranlage (Bad/WC), 2005 Austausch des Heizungsbrenners
    EG: Wohnküche, 2 Zimmer, Bad/WC, Flur
    DG: 2 großzügige Zimmer
    UG: 3 geräumige Räume
    - Garage mit elektrischem Tor
    - großer, z.T. schön eingewachsener Garten.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Offene Küche
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt liegt zentral, in einer ruhigen Seitenstraße, unweit der Altstadt von Höchstädt.
    Höchstädt an der Donau mit ca. 7.000 Einwohnern ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Dillingen. Sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden, ein Kindergarten, eine Grund- und eine Mittelschule befinden sich ebenfalls vor Ort.
    Die Städte Augsburg und Ulm sind ca. 45 km entfernt (ca. 40 Min. mit dem Auto), nach München benötigt man mit eigenem Pkw ca. 1 Stunde.
    Höchstädt liegt an der Bahnlinie Ulm - Donauwörth und ist somit an das Streckennetz der Deutschen Bahn angeschlossen.
    Die wunderschöne Gegend rund um Höchstädt bietet ein umfangreiches Freizeitangebot.

    Kontakt
    Antwort an:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Thomas Bärtle
    Augsburger Str. 33
    86157 Augsburg
    Telefon 0821-9960080, 0160-92297209, 08989054500 (Zentrale)
    Fax 0821-99600899
    URL www.raith-immobilien.de
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