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    Wohnen auf einer Ebene... Bungalow mit Doppelgarage in Höchstadt

    569.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    121,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1978
    Titelbild Wohnen auf einer Ebene... Bungalow mit Doppelgarage in Höchstadt
    Titelbild
    • Titelbild Wohnen auf einer Ebene... Bungalow mit Doppelgarage in Höchstadt
    • Kellergeschoss Wohnen auf einer Ebene... Bungalow mit Doppelgarage in Höchstadt
    • Erdgeschoss Wohnen auf einer Ebene... Bungalow mit Doppelgarage in Höchstadt
    • Wohnen Wohnen auf einer Ebene... Bungalow mit Doppelgarage in Höchstadt
    • Essbereich Wohnen auf einer Ebene... Bungalow mit Doppelgarage in Höchstadt
    • Küche Wohnen auf einer Ebene... Bungalow mit Doppelgarage in Höchstadt
    • Schlafen Wohnen auf einer Ebene... Bungalow mit Doppelgarage in Höchstadt
    • Kind Wohnen auf einer Ebene... Bungalow mit Doppelgarage in Höchstadt
    • Arbeiten (offen zum Wohnbereich) Wohnen auf einer Ebene... Bungalow mit Doppelgarage in Höchstadt
    • Bad Wohnen auf einer Ebene... Bungalow mit Doppelgarage in Höchstadt
    • Diele Wohnen auf einer Ebene... Bungalow mit Doppelgarage in Höchstadt
    • überdachte Terrasse Wohnen auf einer Ebene... Bungalow mit Doppelgarage in Höchstadt
    • Blick in den Garten Wohnen auf einer Ebene... Bungalow mit Doppelgarage in Höchstadt
    • Garten mit Geräteschuppen Wohnen auf einer Ebene... Bungalow mit Doppelgarage in Höchstadt
    • Gartenansicht Wohnen auf einer Ebene... Bungalow mit Doppelgarage in Höchstadt

    Haus kaufen in Höchstadt

    Einfamilienhaus
    (1/20/102-102/0367 / ID: 20750381)
    91315 Höchstadt
    Deutschland / Höchstadt a.d.Aisch
    Anbieter:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    09131 824-2288
    499131 824292298
    Kosten
    Kaufpreis
    569.000,00 €
    Preis/m²
    4.702,48 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    121,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    917,00 m²
    Nutzfläche ca.
    109,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1978
    Verfügbar ab
    bezugsfrei
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Freistehendes EFH in Fertigbauweise mit Doppelgarage

    letzte Modernisierungen:
    - Terrassenüberdachung
    - Fassadenanstrich
    - neue Grundstückseinfriedung zur Straße
    - Blecharbeiten am Garagendach
    - Erneuerung Handlauf am Hauseingang
    - Nachrüstung elektrischer Garagentorantrieb

    Erdgeschoss
    - großzügiger Wohn- und Essbereich mit Terrassen/Gartenzugang
    - überdachte Terrasse mit elektrischer Markise
    - Arbeitsbereich (Umnutzung zu Schlafraum ist möglich)
    - Küche mit Abstellraum
    - Tageslichtbad
    - separate Toilette
    - zwei Schlafräume

    Kellergeschoss
    - vier unterschiedlich große Kellerräume, Heizungsraum mit Öllager
    - das KG ist tw. wohnraummäßig ausgebaut
    - zusätzlich über eine Kelleraußentreppe begehbar

    weiterer Stau- und Lagerraum im Dachboden
    geräumige Doppelgarage und zwei Stellplätze für den Fuhrpark
    kurzfristiger Bezug möglich


    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    212,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    08.04.2021
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2031/04/07
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1978
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend von Höchstadt-Süd.

    Die Stadt Höchstadt ist mitten im Aischgrund gelegen und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Mehrere Kindertageseinrichtungen und Schulen sind vor Ort. Auch die ärztliche Versorgung ist gesichert. Im Bereich Freizeitgestaltung wird einiges geboten: Hallenbad, beheiztes Wellenfreibad, kulturelle Einrichtungen und diverse Sportvereine bieten ein umfassendes Programm. In den Wintermonaten lockt ein Besuch im Eisstadion.

    Die Verkehrsanbindung ist gesichert. Durch die Autobahnanbindung an die A3 und dem regelmäßigen Linienverkehr nach Bamberg, Forchheim, Herzogenaurach, Schlüsselfeld und Erlangen sind die umliegenden Städte innerhalb kürzester Zeit erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    Telefon 09131 824-2288
    Fax 499131 824292298
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.