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    EFH mit großem Grundstück in Höchstadt...Hier findet die Familie Platz

    535.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    150,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6.5
    Baujahr:
    1979
    Titelbild EFH mit großem Grundstück in Höchstadt...Hier findet die Familie Platz
    Titelbild
    • Titelbild EFH mit großem Grundstück in Höchstadt...Hier findet die Familie Platz
    • Keller EFH mit großem Grundstück in Höchstadt...Hier findet die Familie Platz
    • Erdgeschoss EFH mit großem Grundstück in Höchstadt...Hier findet die Familie Platz
    • Dachgeschoss EFH mit großem Grundstück in Höchstadt...Hier findet die Familie Platz
    • Eingangsbereich EFH mit großem Grundstück in Höchstadt...Hier findet die Familie Platz
    • Wohnbereich mit Galerie EFH mit großem Grundstück in Höchstadt...Hier findet die Familie Platz
    • Kochen EFH mit großem Grundstück in Höchstadt...Hier findet die Familie Platz
    • Essbereich EFH mit großem Grundstück in Höchstadt...Hier findet die Familie Platz
    • Duschbad im EG EFH mit großem Grundstück in Höchstadt...Hier findet die Familie Platz
    • Arbeiten im EG EFH mit großem Grundstück in Höchstadt...Hier findet die Familie Platz
    • Schlafen mit Balkon im DG EFH mit großem Grundstück in Höchstadt...Hier findet die Familie Platz
    • Kind im DG EFH mit großem Grundstück in Höchstadt...Hier findet die Familie Platz
    • Bad mit Badewanne im DG EFH mit großem Grundstück in Höchstadt...Hier findet die Familie Platz
    • beheizbarer Hobbyraum im KG EFH mit großem Grundstück in Höchstadt...Hier findet die Familie Platz
    • Südwestterrasse EFH mit großem Grundstück in Höchstadt...Hier findet die Familie Platz

    Haus kaufen in Höchstadt

    Einfamilienhaus
    (1/20/102-102/010157 / ID: 22579243)
    91315 Höchstadt
    Deutschland / Höchstadt a.d.Aisch
    Anbieter:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    09131 824-2288
    499131 824292298
    Kosten
    Kaufpreis
    535.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    150,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    928,00 m²
    Nutzfläche ca.
    54,00 m²
    Zimmeranzahl
    6.5
    Baujahr
    1979
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    geräumiges Einfamilienhaus in Massivbauweise
    freundlicher Wohnbereich mit offener Galerie
    großzügige Südwestterrasse mit Markise
    Küche mit angrenzendem Essbereich
    fünf unterschiedlich große Schlafräume
    zwei Tageslichtbäder
    beheizbarer Hobbyraum im KG mit ca. 20 m² Nfl.
    Werkstatt und Vorratsraum im KG
    zusätzlicher Lager- und Stauraum im Spitzboden
    Solarthermie zur Brauchwassererwärmung
    Doppelgarage und zwei Stellplätze im Hofraum für den Fuhrpark
    großer Gartenbereich mit optimaler Süd-Ausrichtung
    massives Gerätehaus mit begehbarem Dachboden
    pflegeleicht gestaltete Außenanlagen
    kurzfristiger Bezug möglich


    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    206,57 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    04.09.2022
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2032/09/03
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1979
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend von Höchstadt.

    Die Stadt Höchstadt ist mitten im Aischgrund gelegen und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten und Schulen sind vor Ort. Auch die ärztliche Versorgung ist gesichert. Im Bereich Freizeitgestaltung wird einiges geboten: Sommereisstockbahn, beheiztes Wellenfreibad, kulturelle Einrichtungen und diverse Sportvereine bieten ein umfassendes Programm. In den Wintermonaten lockt ein Besuch im Eisstadion.

    Die Verkehrsanbindung ist gesichert. Durch die Autobahnanbindung an die A3 und dem regelmäßigen Linienverkehr nach Bamberg, Forchheim, Herzogenaurach, Schlüsselfeld und Erlangen sind die umliegenden Städte innerhalb kürzester Zeit erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    Telefon 09131 824-2288
    Fax 499131 824292298
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.