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    Doppelhaushälfte mit großem Grund in Höchstadt

    328.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    135,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1972
     Doppelhaushälfte mit großem Grund in Höchstadt
    •  Doppelhaushälfte mit großem Grund in Höchstadt
    • Untergeschoss Doppelhaushälfte mit großem Grund in Höchstadt
    • Erdgeschoss Doppelhaushälfte mit großem Grund in Höchstadt
    • Obergeschoss Doppelhaushälfte mit großem Grund in Höchstadt
    • Wohnen mit Kachelofen Doppelhaushälfte mit großem Grund in Höchstadt
    • Essbereich Doppelhaushälfte mit großem Grund in Höchstadt
    • Küche Doppelhaushälfte mit großem Grund in Höchstadt
    • Gäste-WC Doppelhaushälfte mit großem Grund in Höchstadt
    • Schlafen im OG Doppelhaushälfte mit großem Grund in Höchstadt
    • Kind im OG Doppelhaushälfte mit großem Grund in Höchstadt
    • Bad im OG Doppelhaushälfte mit großem Grund in Höchstadt
    • Studio im DG Doppelhaushälfte mit großem Grund in Höchstadt
    • Hobbyraum im UG Doppelhaushälfte mit großem Grund in Höchstadt
    • Garten Doppelhaushälfte mit großem Grund in Höchstadt
    • Gartenhäuschen Doppelhaushälfte mit großem Grund in Höchstadt

    Haus kaufen in Höchstadt

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/102-102/8224 / ID: 18193972)
    91315 Höchstadt
    Deutschland / Höchstadt a.d.Aisch
    Anbieter:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    09131 824-2288
    499131 824292298
    Kosten
    Kaufpreis
    328.000,00 €
    Preis/m²
    2.429,63 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    135,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    499,00 m²
    Nutzfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    bezugsfrei
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    - Doppelhaushälfte in massiver Bauweise
    - letzte Sanierungen in 2005/2006
    - Fensteraustausch
    - Erneuerung der Dacheindeckung einschl. Wärmedämmung
    - offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Kachelofen
    - drei Schlafräume im Obergeschoss
    - Studio und Duschbad im Dachgeschoss
    - Hobbyraum im Untergeschoss
    - Garage und Carport für den Fuhrpark
    - Holzhütte im Garten
    - großes nach Südwesten orientiertes Gartengrundstück
    - bezugsfrei


    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    147,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    14.05.2019
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2029/05/13
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohngegend von Höchstadt.

    Die Stadt Höchstadt ist mitten im Aischgrund gelegen und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Supermärkte, Kindergärten und Schulen sind vor Ort. Auch die ärztliche Versorgung ist gesichert. Im Bereich Freizeitgestaltung wird auch einiges geboten: Zum Beispiel eine Sommereisstockbahn und ein beheiztes Wellenfreibad.
    Kulturelle Einrichtungen und diverse Sportvereine bieten ein umfassendes Programm. In den Wintermonaten lockt ein Besuch im Eisstadion.

    Das Wohnhaus zeichnet sich durch seine Nähe zu den vorgenannten Einrichtungen aus, sodass diese auch sehr gut zu Fuß erreicht werden können.

    Die Verkehrsanbindung ist gesichert. Durch die Autobahnanbindung an die A3 und dem regelmäßigen Linienverkehr nach Bamberg, Forchheim, Herzogenaurach, Schlüsselfeld und Erlangen sind die umliegenden Städte innerhalb kürzester Zeit erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    Telefon 09131 824-2288
    Fax 499131 824292298
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.