Login
weitere Angebote

    *** Viel Wohnraum - Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Garten ***

    649.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    273,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1907
    Wohnzimmer EG2 *** Viel Wohnraum - Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Garten ***
    Wohnzimmer EG2
    • Wohnzimmer EG2 *** Viel Wohnraum - Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Garten ***
    • Wohnzimmer EG *** Viel Wohnraum - Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Garten ***
    • Bad EG *** Viel Wohnraum - Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Garten ***
    • Küche OG *** Viel Wohnraum - Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Garten ***
    • Wohnzimmer OG *** Viel Wohnraum - Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Garten ***
    • Bad OG *** Viel Wohnraum - Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Garten ***
    • Garten *** Viel Wohnraum - Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Garten ***
    • Haus-Rückseite *** Viel Wohnraum - Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Garten ***
    • Hausfront *** Viel Wohnraum - Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Garten ***

    Haus kaufen in Hockenheim

    Mehrfamilienhaus
    (726089 / ID: 16150598)
    68766 Hockenheim
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    0621/84 55 78-40
    Kosten
    Kaufpreis
    649.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    273,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    550,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1907
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Wir sind vom Eigentümer beauftragt worden, das vorgenannte Objekt zu verkaufen. Hierzu wurden uns nachstehende Details bekannt gegeben: Dieses charmante, in Massivbauweise erstellte, Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1907 erbaut. Im Jahre 1964 erfolgte ein größerer Umbau und 1974 kam noch ein Anbau dazu. Das Haus ist teils unterkellert und bietet auf ca. 273 qm immens viel Wohnraum für zwei Familien. 1998 fand eine umfangreiche Sanierung/Entkernung der Immobilie statt. Im Erdgeschoss erwartet den neuen Eigentümer eine sehr moderne 2 Zimmer-Wohnung mit saniertem Bad (Tageslicht), hochwertiger Einbauküche sowie einem gemütlichen Schlafzimmer und einem mediterranen Wohnzimmer mit Abgang zum Garten. Das Obergeschoss wartet mit einem sehr großzügigen Wohnzimmer auf, einer modernen Wohn-Küche mit separater Abstellkammer. Des Weiteren befindet sich hier auf dieser Ebene noch ein hochwertiges Tageslicht-Badezimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer und die Waschküche mit zusätzlicher Duschmöglichkeit. Im Dachgeschoss befindet sich ein riesiges Zimmer, welches sich über die gesamte Hausbreite erstreckt, ein WC und zwei weitere ruhige und gemütliche Zimmer, die individuell genutzt werden können. Abgerundet wird diese Immobilie mit einem sehr hübschen und großen Garten, der zum gemütlichen Beisammensein einlädt, und einem überdachten Carport sowie 2 zusätzlichen Stellplätzen in der Hofeinfahrt. ... Neugierig geworden??? ...

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Heizung: Öl-Zentralheizung * doppelisoliert verglaste Fenster aus Kunststoff, Aluminium und Holz * Türen aus Echtholz * Decken: im Erdgeschoss abgehangen mit Paneelen aus Echtholz; im Obergeschoss zum Teil aus Echtholz und im Dachgeschoss Holzlamellen * Fußböden: Fliesen, Parkett (Eiche) und Laminat * Wände: Rauputz, Naturstein und Tapete in verschiedenen Farben * Kabelanschluss * diverse Einbauschränke * drei Kellerräume (einer davon ist Heizraum) * die Kellerräume sind gemauert/Keller komplett gefliest * Sanitärausstattungen: zwei moderne Bäder mit jeweils 1 Badewanne, 1 Dusche und 1 WC * ein Gäste-WC im DG extra mit Waschmaschinenanschluss * eine Terrasse mit ca. 40 qm im Erdgeschoss in Süd-/Ost- Lage (erweiterbar auf ca. 110 qm) * gemeinsame Waschküche im 1. Obergeschoss mit zusätzlicher Dusche und WC * ein Gartenhäuschen * Müllunterstand im Garten * eine Pergola im Gartenbereich * offener Kamin im 1. Obergeschoss zur Zierde * Kaminabzug durchgängig vorhanden * TV-Anschlüsse in jedem Wohnraum außer Bäder und Küche * Dach: Tondachziegel * überdachter Carport mit 2 zusätzlichen Stellplätzen * Öl-Tank mit 10.000 Liter * Gartenanteil ca. 420 qm * komplettes Haus hat einen Isolierputz auf der Außenfassade



    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * im vorderen Gartenbereich offizielle Anbaumöglichkeit
    von 10 m X 11 m vorhanden
    (abgeklärt mit dem Bauamt in Hockenheim)
    * Instandsetzungen der letzten 20 Jahre:
    - Sanierung/Entkernung des Hauses 1998
    - Elektrik und Wasserleitungen ca. 2000 erneuert
    - Heizung: neuer Brenner von 2016
    - neue Küche im 1. Obergeschoss (von 2016)
    * Achtung !!! :
    Maisonette-Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss
    durch Teilung auch separat möglich zu erwerben:
    Verkaufspreis 429.000,- EUR
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    207.8 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1907
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler aber dennoch ruhiger Lage von Hockenheim. Vor Ort befinden sich Ärzte, das Medicenter, Apotheken, Kindergärten, diverse Schulen, auch ein Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten, eine Vielzahl an Angeboten zur Freizeitgestaltung, das Aquadrom Schwimmbad und der Bahnhof. Sehr gute Verbindung durch öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn, in die ganze Region. Schnelle Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen in alle Richtungen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    Telefon 0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    Fax 0621/84 55 78-40
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen