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    ** Hier leben Sie Ihren lang ersehnten WOHNTRAUM ... Ihr MODERNES ZUHAUSE in begehrter Lage **

    749.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    152,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2016
    VorderANSICHT ** Hier leben Sie Ihren lang ersehnten WOHNTRAUM ... Ihr MODERNES ZUHAUSE in begehrter Lage **
    VorderANSICHT
    • VorderANSICHT ** Hier leben Sie Ihren lang ersehnten WOHNTRAUM ... Ihr MODERNES ZUHAUSE in begehrter Lage **
    • Wohn-Essbereich ** Hier leben Sie Ihren lang ersehnten WOHNTRAUM ... Ihr MODERNES ZUHAUSE in begehrter Lage **
    • Wohnzimmerbereich ** Hier leben Sie Ihren lang ersehnten WOHNTRAUM ... Ihr MODERNES ZUHAUSE in begehrter Lage **
    • Wohn-Esszi. off.Küche ** Hier leben Sie Ihren lang ersehnten WOHNTRAUM ... Ihr MODERNES ZUHAUSE in begehrter Lage **
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    • TL-Bad OG ** Hier leben Sie Ihren lang ersehnten WOHNTRAUM ... Ihr MODERNES ZUHAUSE in begehrter Lage **
    • TL-Bad OG ** Hier leben Sie Ihren lang ersehnten WOHNTRAUM ... Ihr MODERNES ZUHAUSE in begehrter Lage **
    • Treppenbereich ** Hier leben Sie Ihren lang ersehnten WOHNTRAUM ... Ihr MODERNES ZUHAUSE in begehrter Lage **
    • Schlafzimmer ** Hier leben Sie Ihren lang ersehnten WOHNTRAUM ... Ihr MODERNES ZUHAUSE in begehrter Lage **
    • eins der Kinderzi. ** Hier leben Sie Ihren lang ersehnten WOHNTRAUM ... Ihr MODERNES ZUHAUSE in begehrter Lage **
    • TL-Bad DG ** Hier leben Sie Ihren lang ersehnten WOHNTRAUM ... Ihr MODERNES ZUHAUSE in begehrter Lage **
    • TL-Bad DG ** Hier leben Sie Ihren lang ersehnten WOHNTRAUM ... Ihr MODERNES ZUHAUSE in begehrter Lage **
    • Studio DG ** Hier leben Sie Ihren lang ersehnten WOHNTRAUM ... Ihr MODERNES ZUHAUSE in begehrter Lage **
    • Teil Garten ** Hier leben Sie Ihren lang ersehnten WOHNTRAUM ... Ihr MODERNES ZUHAUSE in begehrter Lage **
    • Werbebild ** Hier leben Sie Ihren lang ersehnten WOHNTRAUM ... Ihr MODERNES ZUHAUSE in begehrter Lage **

    Haus kaufen in Hockenheim

    Reiheneckhaus
    (770523 / ID: 22482925)
    68766 Hockenheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    0621/84 55 78-40
    Kosten
    Kaufpreis
    749.000,00 €
    Provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    152,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    289,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2016
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Neuwertig ... Modern ... Familienfreundlich ... Einzugsbereit ... Dieses überaus ansprechende, moderne Reiheneckhaus wurde im Jahre 2016 in massiver Bauweise, zu dreiviertel unterkellert, erbaut und wurde seither instand gehalten. Diese Immobilie besticht mit moderner Architektur, gelungenem Grundriss, hellen Zimmern, vielen Extras und einer ansprechenden Ausstattung. Auf ca. 152 qm Wohnfläche bietet dieses Reiheneckhaus ein behagliches Zuhause für die ganze Familie. Aufgeteilt ist diese Immobilie im Erdgeschoss in ein sonniges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und direktem Terrassen- und Gartenzugang, ein Tageslicht-Gäste-WC und den Eingangs-/Dielenbereich. Im Obergeschoss finden wir ein gemütliches Schlafzimmer, zwei freundliche Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie den Dielenbereich vor. Das Dachgeschoss überrascht uns mit einem Studiozimmer, einem Tageslicht-Duschbad und der sonnigen Dachterrasse. Im Untergeschoss befinden sich ein Kellerraum, der Heizungs-/Technikraum mit dem Hauswirtschaftsraum und der Dielenbereich. Das Angebot wird durch zwei Garagen, den Vorgarten, einen seitlichen Bereich am Haus und den Garten in Südlage abgerundet. Hier kann man nach stressigem Alltag mit Familie und Freunden beim Grillen die Seele baumeln lassen. Ideal gerade zu heutigen Zeiten auch ein Platz zum Toben für Groß und Klein.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Untergeschoss: Raum mit Fenster und Heizung, Technikraum mit Hauswirtschaftsbereich und Heizungsanlage * Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Terrassenzugang, Gäste-WC mit Fenster, Dielen-/Eingangsbereich * Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Diele * Dachgeschoss: Studiozimmer mit Dachterrasse, Tageslichtbad mit Dusche * Außenbereich: Vorgarten/Vorplatz, Garten, zwei Garagen



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Fußbodenheizung im ganzen Haus, inkl. Untergeschoss
    * Solar für Brauchwasser
    * elektrische Rollläden
    * bodentiefe Fenster mit französischen Balkonen, aus Edelstahl
    * moderne Tageslichtbäder mit begehbaren Duschen
    * Entkalkungsanlage neu ca. 03/2022
    * Terrasse mit Überdachung
    * Terrasse, Dachterrasse Süd-/Westlage
    * Garten, Vorgarten/Vorplatz, ringsum eingezäunt und zusätzlich mit
    separatem Zugang
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    68.83 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    19.09.2022
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2016
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2016
    Lage und Besonderheiten
    Dieses beeindruckende, neuwertige und moderne Reiheneckhaus mit Garten und zwei Garagen befindet sich in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet, zentral in ABSOLUTER BESTLAGE, im Neubaugebiet Biblis III in Hockenheim.
    Vor Ort befinden sich Kindergarten, Schule, Gymnasium, Ärzte, Apotheken, das Medcenter, das Aquadrom Schwimmbad, Einkaufsmöglichkeiten, eine Vielzahl an Angeboten zur Freizeitgestaltung und der Bahnhof.
    Gute Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn, in die ganze Region.
    Schnelle Anbindung an Bundesstraßen und Autobahn in alle Richtungen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    Telefon 0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    Fax 0621/84 55 78-40
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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