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    ** Hier LEBEN Sie endlich Ihren lang ersehnten WOHNTRAUM **

    489.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    154,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2015
    Vorder- Seitenansicht ** Hier LEBEN Sie endlich Ihren lang ersehnten WOHNTRAUM **
    Vorder- Seitenansicht
    • Vorder- Seitenansicht ** Hier LEBEN Sie endlich Ihren lang ersehnten WOHNTRAUM **
    • Rückansicht mit Terrasse und Pergola ** Hier LEBEN Sie endlich Ihren lang ersehnten WOHNTRAUM **
    • Garten mit Pool ** Hier LEBEN Sie endlich Ihren lang ersehnten WOHNTRAUM **
    • Einbl. in den Esszimmerbereich ** Hier LEBEN Sie endlich Ihren lang ersehnten WOHNTRAUM **
    • Einbl. in den Wohnzimmerbereich ** Hier LEBEN Sie endlich Ihren lang ersehnten WOHNTRAUM **
    • Kaminofen, Edelstahlrohr außen ** Hier LEBEN Sie endlich Ihren lang ersehnten WOHNTRAUM **
    • Einbl. TL- Masterbad OG ** Hier LEBEN Sie endlich Ihren lang ersehnten WOHNTRAUM **
    • Einbl.in den Küchenbereich ** Hier LEBEN Sie endlich Ihren lang ersehnten WOHNTRAUM **
    • Einbl. in den Küchenbereich ** Hier LEBEN Sie endlich Ihren lang ersehnten WOHNTRAUM **
    • Einbl. TL- Gäste- Duschbad ** Hier LEBEN Sie endlich Ihren lang ersehnten WOHNTRAUM **
    • DG zum Ausbau vorbereitet ** Hier LEBEN Sie endlich Ihren lang ersehnten WOHNTRAUM **

    Haus kaufen in Hockenheim

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (770374 / ID: 16938293)
    68766 Hockenheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    0621/84 55 78-40
    Kosten
    Kaufpreis
    489.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    154,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    269,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2015
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese neuwertige, moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2015 mit POROTON-MAUERWERK, voll unterkellert, erbaut. Sie besticht durch ihre individuelle Architektur, lichtdurchflutete Zimmer, gute Raumaufteilung und stimmige Ausstattung mit Wohlfühl-Flair. Auf ihren ca. 154 Quadratmeter Wohnfläche bietet sich hier der ganzen Familie ein behagliches Wohnen. Im Erdgeschoss befindet sich das sonnige Wohn-/Esszimmer mit Terrasse und einem Kaminofen für die kuscheligen Winterabende, eine geschmackvolle Küche mit Vorratsraum, ein Tageslicht-Gäste-WC mit Dusche, der Eingangs- und Dielenbereich. Das Obergeschoss zeigt sich mit einem gemütlichen Schlafzimmer mit integriertem, begehbarem Kleiderschrank, zwei freundlichen Kinderzimmern, dem Tageslicht-Masterbad, eine wahre Wellness-Oase und dem Dielen-/Treppenbereich. Das Dachgeschoss überrascht uns mit einem zum Ausbau vorbereiteten Studiozimmer. Im Untergeschoss liegt ein Party-/Hobbyraum, ein Kellerraum, der Hauswirtschafts-/Technik- und Heizungsraum. Das Angebot wird durch eine unterkellerte Garage, zwei Stellplätzen im Hof, einer einladenden, überdachten Terrasse und der Garten-Oase abgerundet. Genießen Sie Ihren Feierabend bei einem Grillfestchen mit Ihrer Familie und Freunden... Lassen Sie einfach Ihre Seele baumeln...

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    EG: Wohn-/Esszimmerbereich mit Kaminofen, überdachte Terrasse, Küche mit Vorratsraum, Tageslicht-Gäste-Duschbad, Dielen- /Eingangsbereich OG: Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei Kinderzimmer, Masterbad, Dielen-/Treppenbereich DG: Studiozimmer zum Ausbau vorbereitet, teils fertig verkleidet UG: Party-/Hobbyraum, Vorratsraum, Hauswirtschafts-/Technik- Heizungsraum Außenbereich: unterkellerte Garage, zwei Stellplätze, Hof, Gartenbereich



    Fußboden: Fliesen
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Fußbodenheizung
    * dreifach verglaste Holz-Aluminiumfenster
    * elektrische Aluminium-Rollläden
    * teils bodentiefe Fenster
    * Wohnzimmer mit Schiebeelement
    * Edelstahl-Außenkamin
    * Kaminofen
    * Vinylboden und Fliesen
    * Tageslicht-Masterbad mit begehbarer, bodenebener Dusche,
    Wanne, Doppelwaschbecken, Spiegel
    * Tageslicht-Gäste-WC mit Dusche
    * moderne, neuwertige Einbauküche, kann übernommen werden
    * überdachte Terrasse, Pergola aus Aluminium/Glas,
    Unterglasmarkise, Bodenbelag WPC Dielen
    * Gas-Zentralheizungs-Therme von BUDERUS, mit
    Solarunterstützung
    * Außenrollläden über Fernbedienung
    * Treppenhausbereich mit Milchglaselementen
    * Netzwerkanschlüsse in allen Wohnräumen
    * Satellitenempfangsanlage, Telekom und Kabelanschluss
    * KELLER mit weißer Wanne gebaut
    * KFW 70 Standart, jedoch ohne Blower-Door-Test
    * Garage voll unterkellert, Altbestand 70er Jahre, neues Sektionaltor
    * zwei Stellplätze im Hof

    ES FEHLT NOCH:
    * Wand- und Bodenbelag in einem Kinderzimmer
    * Dachgeschoss Wandbeplankung und Bodenbelag
    * Untergeschoss Wand- und Bodenbelag
    * Belag der kompletten Treppe
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Diese neuwertige, moderne Doppelhaushälfte liegt zentral in einem familienfreundlichen, gewachsenen Wohngebiet von Hockenheim. Vor Ort befinden sich Kindergärten, Schule, Gymnasium, Ärzte, Apotheken, das Medcenter, Einkaufsmöglichkeiten, das Aquadrom Schwimmbad, eine Vielzahl an Angeboten zur Freizeitgestaltung und der Bahnhof. Gute Verbindung durch öffentliche Verkehrsmittel, wie z.B. mit Bus und Bahn, in die ganze Region. Schnelle Anbindung an Bundesstraßen und Autobahn in alle Richtungen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    Telefon 0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    Fax 0621/84 55 78-40
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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