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    Zweifamilienhaus mit großem Garten

    620.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    270,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1964
    Hausansicht Zweifamilienhaus mit großem Garten
    Hausansicht
    • Hausansicht Zweifamilienhaus mit großem Garten
    • Hausansicht Zweifamilienhaus mit großem Garten
    • Hausansicht Zweifamilienhaus mit großem Garten
    • Blick in den Garten und zur Grundstückszufahrt Zweifamilienhaus mit großem Garten
    • Blick in den Gartenbereich Zweifamilienhaus mit großem Garten
    • Esszimmer im Obergeschoss mit Blick in die Küche Zweifamilienhaus mit großem Garten
    • Küche im Obergeschoss Zweifamilienhaus mit großem Garten
    • Wohnzimmer im Obergeschoss Zweifamilienhaus mit großem Garten
    • Gäste-WC im Obergeschoss Zweifamilienhaus mit großem Garten
    • Badezimmer im Obergeschoss Zweifamilienhaus mit großem Garten
    • Grundriss Erdgeschoss Zweifamilienhaus mit großem Garten
    • Grundriss Obergeschoss Zweifamilienhaus mit großem Garten
    • Grundriss Dachgeschoss Zweifamilienhaus mit großem Garten
    • Grundriss Kellergeschoss Zweifamilienhaus mit großem Garten

    Haus kaufen in Hitzhofen

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/167-167/8285 / ID: 17255587)
    85122 Hitzhofen
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Herr Gerhard Meier
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    www.spk-in-ei.de
    +49 841 304-4499, +49 160 96986671
    +49 841 304-4490
    Kosten
    Kaufpreis
    620.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    270,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.084,00 m²
    Nutzfläche ca.
    90,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1964
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses teilunterkellerte Zweifamilienhaus ist für Selbstnutzer oder Kapitalanleger geeignet.

    Errichtet wurde das Haus 1964. Im Jahre 1994 wurde das Wohnhaus umgebaut und aufgestockt, sowie um den Garagenanbau vergrößert.
    Eine zusätzliche Wohnraumerweiterung erfolgte in 2003.

    Die Wohnung im Erdgeschoss hat 3 Zimmer und ca. 94 m² Wohnfläche.
    Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.
    Genießen Sie Ihre Freizeit bei schlechtem Wetter im Wintergarten und bei Sonnenschein auf der überdachten Terrasse.
    Bezugsfrei wird die Erdgeschosswohnung ab Juni 2018.

    Die zweite Wohneinheit erstreckt sich vom Ober- ins Dachgeschoss, hat 6 Zimmer und ca. 175 m² Wohnfläche.
    Ein Bad im Obergeschoss und ein weiteres Badezimmer im Dachgeschoss stehen Ihnen hier zur Verfügung.
    Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
    Beziehbar ist diese geräumige Obergeschosswohnung ab Oktober 2018.

    Für Ihre Autos gibt es zwei Garagenparkplätze und weitere 6 oberirdische Stellplätze.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    6 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 8qm


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 8 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    umfangreich saniert 1994 sonst keine Bemerkungen
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    117,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.03.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/03/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1964
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Kindergarten und Grundschule sind in der Nähe vorhanden.
    Zum Westpark in Ingolstadt sind es ca. 13 Kilometer.
    Nach Eichstätt beträgt die Entfernung ca. 15 Kilometer.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Herr Gerhard Meier
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    Telefon +49 841 304-4499, +49 160 96986671
    Fax +49 841 304-4490
    URL www.spk-in-ei.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.