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    Gemütliches Wohnen am Sonnenhang!

    575.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    137,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2020
    Hausansicht Gemütliches Wohnen am Sonnenhang!
    Hausansicht
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    Haus kaufen in Hitzhofen

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/167-167/0011 / ID: 18334500)
    85122 Hitzhofen
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Herr Gerhard Meier
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    www.spk-in-ei.de
    +49 841 304-4499, +49 160 96986671
    +49 841 304-4490
    Kosten
    Kaufpreis
    575.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    137,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    320,00 m²
    Nutzfläche ca.
    70,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    Herbst 2020
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Diese Neubau-Doppelhaushälfte hat 4 Zimmer, eine Wohnfläche von 137 m² und ist voll unterkellert.
    Die Grundstücksgröße beträgt 320 m².
    Die Umfassungswände im Erd- und Obergeschoss bestehen aus 36,5 cm starkem Ziegelmauerwerk. Die Kellerumfassung ist betoniert.
    Ein Hobbyraum im Kellergeschoss ist mit einem Lichtgraben erschlossen.
    Für Ihre Autos gibt es einen Kfz-Stellplatz und eine Garage.
    Die Zufahrt- und Zugangswege sind mit Betonsteinen gepflastert.
    Die Südterrasse ist mit Betongartenplatten belegt.
    Weitere Ausstattungsmerkmale wären:
    - Zentralheizung, Befeuerung mit Holzpellets
    - Fußbodenheizung
    - weiße Kunststofffenster mit Isolierglas
    - Holztreppe in Buche massiv
    - Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
    - Fliesen-, Laminat-, Teppich- oder Parkettbodenbeläge
    - Einschubtreppe zum Speicher
    Änderungen oder Sonderwünsche sind gegen Mehr- oder Minderpreis festzulegen, sofern diese bautechnisch möglich sind.
    Der Baubeginn ist bereits erfolgt.
    Die Fertigstellung ist für Herbst 2020 geplant.

    Dachform: Walmdach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 13qm


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Hitzhofen ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Eichstätt und liegt nur wenige Kilometer nordwestlich von Ingolstadt.
    Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Herr Gerhard Meier
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    Telefon +49 841 304-4499, +49 160 96986671
    Fax +49 841 304-4490
    URL www.spk-in-ei.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.