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    Symbiose aus altem Mühlenanwesen und moderner Architektur

    470.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    340,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1742
    Kein Schneckenhaus Symbiose aus altem Mühlenanwesen und moderner Architektur
    Kein Schneckenhaus
    • Kein Schneckenhaus Symbiose aus altem Mühlenanwesen und moderner Architektur
    • Kronleuchter Symbiose aus altem Mühlenanwesen und moderner Architektur
    • Wintergarten mit Ofen Symbiose aus altem Mühlenanwesen und moderner Architektur
    • Essbereich Symbiose aus altem Mühlenanwesen und moderner Architektur
    • Bad OG Symbiose aus altem Mühlenanwesen und moderner Architektur
    • Schlafzimmer DG Symbiose aus altem Mühlenanwesen und moderner Architektur
    • Garten mit Mühlstein Symbiose aus altem Mühlenanwesen und moderner Architektur
    • Wiese auf der anderen Seite der Mooslauter Symbiose aus altem Mühlenanwesen und moderner Architektur
    • Information Symbiose aus altem Mühlenanwesen und moderner Architektur

    Haus kaufen in Hirschhorn-, Pfalz

    Haus allgemein
    (591090 / ID: 16080450)
    67732 Hirschhorn-, Pfalz
    Deutschland / Hirschhorn (Pfalz)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Kaiserslautern
    Merkurstraße 23
    67663 Kaiserslautern
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0631/89 29 75-0 (Zentrale)
    0631/89 29 75-20
    Kosten
    Kaufpreis
    470.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    340,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    16.200,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1742
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Wer die Ruhe, Natur und Abgeschiedenheit liebt, kann sich hier auf dem ehemaligen Mühlenanwesen aufgehoben fühlen. Die dicken Mauern aus dem 18. Jahrhundert trotzten Wind und Wetter. Sie bieten heute mit einem modernen Wohnambiente wie damals die Möglichkeit zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Schon der Eingangsbereich ist eine Überraschung. Eine moderne offene Treppe durchzieht das gesamte Haus und verbindet das ehemalige Kellergewölbe mit dem Dachgeschoss. Das Mauerwerk des Giebelfachwerks wurde bei der Sanierung in den 90-er Jahren durch Fensterelemente ausgetauscht, wodurch die Sonne in die Räumlichkeiten des Ober- und Dachgeschosses scheinen kann. Hier können Sie die Räume mit angrenzenden Bädern als Schlafzimmer nutzen und auf der Galerie entspannen. Die Wohnküche bietet Platz für eine große Tafel mit Blick durch das bodentiefe Fensterelement in das Hausinnere. Im Untergeschoss können Sie sich Ihren offenen Wohnbereich mit Kamin sowie einem Hypokaustenofen einrichten. Der Wintergarten, augenblicklich als Ruheraum genutzt, grenzt an den hauseigenen Wellnessbereich an. Über das elektrische Schiebefenster gelangen Sie auf eine der zwei Terrassen und können von dort, geschützt vor Regen, den Blick über die "Ländereien" genießen. Hier können Sie dem Plätschern des Bachs, der das Wohngrundstück von dem Wiesenland trennt, lauschen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Einbauküche * Lastenaufzug in alle Stockwerke * Wellnessbereich * Sauna * Wintergarten * Industrieboden (Linoleum), Naturstein, Fliesen, Teppich * Elektroschubfenster * Klappläden * elektrisch verstellbarer Leuchter * zentrale Soundanlage in allen Räumen * Hypokaustenofen * Fußbodenheizung * offener Kamin



    Fußboden: Fliesen, Stein, Teppich, Linoleum
    2 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * ehemalige Remise für Stellplätze
    * Terrassen
    * kleines Schwimmbecken
    * eigene Wasserversorgung mit Brunnen und neuer Pumpe
    * Klärgrube
    * Teich
    * Bachlauf
    * 15.000 qm Wiesengelände, Tierhaltung möglich
    * Angebot für Photovoltaik inklusive Speicher liegt vor
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    183 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das idyllische Dorf Hirschhorn/Pfalz wurde schon 1883 an das Bahnnetz angeschlossen. Bis heute fahren täglich Züge in das ca. 12 km entfernte Kaiserslautern. Im Dorf mit knapp 850 Einwohnern finden Sie neben den zwei Kirchen im Ortsgemeindehaus eine "kleine feine Bücherei, ausgestattet mit den neuesten Medien". Desweiteren befindet sich im Ort eine Kindertagesstätte. Die medizinische Versorgung wird durch einen Allgemeinmediziner, einen Zahnarzt sowie eine Apotheke gesichert. Im ca. 5 km entfernten Weilerbach kaufen Sie für den täglichen Bedarf ein. Ihre Kinder können hier die Grund- und Realschule Plus besuchen. Weitere Schularten sowie die Universität und das Universitätsklinikum Westpfalz befinden sich in Kaiserslautern.Das Anwesen liegt ca. 1 km außerhalb von Hirschhorn/Pfalz. Bis zur A6, Autobahnanschlussstelle Kaiserslautern-West, sind es ca. 14 km.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Kaiserslautern
    Merkurstraße 23
    67663 Kaiserslautern
    Telefon 0631/89 29 75-0 (Zentrale)
    Fax 0631/89 29 75-20
    E-Mail kaiserslautern@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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