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Titelbild
Haus kaufen in HinterschmidingEinfamilienhaus
(1/20/345-345/0048 / ID: 21815011)
94146 Hinterschmiding
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Freyung-Grafenau
Frau Johanna Seibold Marktplatz 18 94065 Waldkirchen
08551 / 581-2865
08551 / 581-2209
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
- Baujahr laut Energieausweis 2008
- div. Modernisierungsmaßnahmen 2014 und 2018 - Gesamt-Wohnfläche ca. 232 m² - Einliegerwohnung ca. 49 m² Wohnfläche - inkl. hochwertiger Einbauküche - Kaminofen im Wohn-/ Esszimmer - zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Hackschnitzelheizung, Fußbodenheizung - Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung - inkl. Gartenschuppen (Baujahr ca. 2017) - Doppelgarage (voll unterkellert) - Quellwasser zur Gartenbewässerung - Grundstücksfläche ca. 1.000 m² in ruhiger Siedlungsrandlage - inkl. Photovoltaik-Anlage (9,6 kWp) mit Akkuspeicher (13 kWh) aus 2019 - frei nach Absprache Zusätzliche Ausstattung: , Garage vorhanden Gehobene Ausstattung Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat Dusche Badewanne Bad mit Fenster Breitbandzugang: mit bis zu 100 Mbit/Sec Abstellraum 2 Badezimmer Zusätzliche Angaben "Kein Haus von der Stange...!" Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Expose, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Strasse, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten. Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren. Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen. Kabel/Sat-TV ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Hinterschmiding ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau und ein staatlich anerkannter Erholungsort. Die Ortschaft liegt im Dreiländereck Bayerischer Wald nahe an der Grenze zu Tschechien und Österreich.
Die Gemeinde gehört zur Region Donau-Wald im Bayerischen Wald, westlich des 1167 Meter hohen Haidel. Die Ortschaft Hinterschmiding ist vier Kilometer östlich von Freyung entfernt, zwölf Kilometer von der Grenze zu Tschechien, 28 km von der Grenze zu Österreich, 15 km nördlich von Waldkirchen und 38 km von Passau. Am Ort befindet sich eine Grundschule und ein Kindergarten. Weiterführende Schulen sind in der Kreisstadt Freyung angesiedelt. Wintersport ist direkt in Hinterschmiding möglich, sowie im nahegelegenen Skigebiet Mitterfirmiansreut. Im Sommer findet man auf idyllischen Wanderwegen Ruhe und Erholung. Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site von Hinterschmiding unter http://www.hinterschmiding.de Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
