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    Schönes und großzügiges Zweifamilienhaus*****sehr ruhige und sonnige Lage

    699.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1973
    Aussenansicht vorne (2) Schönes und großzügiges Zweifamilienhaus*****sehr ruhige und sonnige Lage
    Aussenansicht vorne (2)
    • Aussenansicht vorne (2) Schönes und großzügiges Zweifamilienhaus*****sehr ruhige und sonnige Lage
    • Wohn-Esszimmer EG Schönes und großzügiges Zweifamilienhaus*****sehr ruhige und sonnige Lage
    • Schlafzimmer EG Schönes und großzügiges Zweifamilienhaus*****sehr ruhige und sonnige Lage
    • Treppenhaus Schönes und großzügiges Zweifamilienhaus*****sehr ruhige und sonnige Lage
    • Schlafzimmer EG Schönes und großzügiges Zweifamilienhaus*****sehr ruhige und sonnige Lage
    • Garten Hausansicht Schönes und großzügiges Zweifamilienhaus*****sehr ruhige und sonnige Lage
    • Garten Schönes und großzügiges Zweifamilienhaus*****sehr ruhige und sonnige Lage
    • Garten Schönes und großzügiges Zweifamilienhaus*****sehr ruhige und sonnige Lage
    • Garten Schönes und großzügiges Zweifamilienhaus*****sehr ruhige und sonnige Lage
    • Garten Schönes und großzügiges Zweifamilienhaus*****sehr ruhige und sonnige Lage
    • Terrasse Schönes und großzügiges Zweifamilienhaus*****sehr ruhige und sonnige Lage
    • Sauna Schönes und großzügiges Zweifamilienhaus*****sehr ruhige und sonnige Lage
    • Wohnzimmer OG Schönes und großzügiges Zweifamilienhaus*****sehr ruhige und sonnige Lage
    • Flur OG Schönes und großzügiges Zweifamilienhaus*****sehr ruhige und sonnige Lage
    • Schlafzimmer OG Schönes und großzügiges Zweifamilienhaus*****sehr ruhige und sonnige Lage

    Haus kaufen in Hilzingen

    Mehrfamilienhaus
    (FHS1.FH.1253 / ID: 18118676)
    78247 Hilzingen
    Deutschland
    Anbieter:
    Hempel Immobilien
    Herr Fabian Hempel
    Alpenstr. 13
    78224 Singen
    www.immobilien-hempel.de
    07731- 97 555 98, +49 (0)7731 - 97 555 98 (Zentrale)
    07731- 97 69 788
    Kosten
    Kaufpreis
    699.000,00 €
    Provision
    3,57% auf den Kaufpreis (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    888,00 m²
    Nutzfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1973
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    3
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten und sonnigen Lage in dem beliebten Ort Hilzingen.
    Die 5-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung erstreckt sich auf ca. 100 qm Wohnfläche und verfügt über ein helles Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine separate Einbauküche, ein Tageslichtbadezimmer und ein separates WC. Zur Wohnung gehört eine sonnige Terrasse, über die der direkte Zugang zum großen Garten möglich ist.
    Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über die gleiche Raumaufteilung und Größe. Zu dieser Wohnung gehört eine einladende Loggia.
    Der Keller wurde zu einer Ferienwohnung umgebaut und verfügt als Highlight zusätzlich über eine kleine Sauna.
    Dieses tolle Angebot runden ein Gartenhaus und zwei Garagen ab.

    5-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung:
    - Tuliki Specksteinofen
    - Einbauküche
    - Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
    - separates WC mit Waschbecken
    - Sonnenterrasse mit Markise
    - großzügiger Garten

    4,5-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung:
    - Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
    - separates WC mit Waschbecken
    - Loggia


    Im Keller wurden die Zimmer ausgebaut:Hinweis: Der Keller wird nicht zur Wohnfläche dazu gerechnet.
    -Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
    -Sauna

    Weiteres:
    - großer Garten
    - Gartenhaus
    - zwei Garagen
    - Speicher

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Stein, Teppich, Kunststoff
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Endenergieverbrauch beträgt 136.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
    Die Energieeffizienzklasse ist B.

    AGB

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unser Provisionsanspruch besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Mitursächlichkeit unserer Tätigkeit ist ausreichend. Der Provisionsberechnung wird stets der gesamte Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden zugrundegelegt. Mit der Provisionszahlung wird die jeweils gültige Mehrwertsteuer zusätzlich fällig.
    Eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Vertragspartner darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Von direkten Verhandlungen und deren Inhalt sind wir unaufgefordert zu unterrichten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    136.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    B
    Lage und Besonderheiten
    Hilzingen – Die reizvolle Gemeinde im westlichen Hegau
    Hilzingen liegt im westlichen Hegau und etwa vier Kilometer von Singen entfernt, im Tal des Rohrbachs (Riederbachs). Der Ort wird vom Mühlenbach durchflossen, der knapp unterhalb des Ortes in den Riederbach mündet. Es herrscht ein reges kulturelles und sportliches Vereinsleben, mit einer intakten Dorfgemeinschaft. Hilzingen bietet einen hohen Freizeitwert aufgrund der schönen Hegaulandschaft und den vielen attraktiven Sportstätten für jedermann. Der Ort verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindergarten, Schule, Apotheker, Ärzte, Metzger, Bäcker Discounter und Banken.

    Kontakt
    Hempel Immobilien
    Herr Fabian Hempel
    Alpenstr. 13
    78224 Singen
    Telefon 07731- 97 555 98, +49 (0)7731 - 97 555 98 (Zentrale)
    Fax 07731- 97 69 788
    URL www.immobilien-hempel.de
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