LAYER IMMOBILIEN: Dreifamilienhaus in Hiltenfingen für Kapitalanleger oder große Familien!

Kaufpreis

599.000,00 €

Provision

3,57 % Maklercourtage inkl. ges. MwSt.

Wohnfläche ca.	244,00 m²		Grundstücksfläche ca.	770,00 m²
Zimmeranzahl	11		Baujahr	1966
Etagenanzahl	2		Zustand	modernisiert
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Heizungsart	Zentralheizung

Das im Jahr 1966 erbaute Haus wurde 2002 renoviert. Die drei Wohnungen in dem gepflegten Dreifamilienhaus sind alle getrennt voneinander begehbar. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss verfügen über jeweils ca. 90 m² Wohnfläche, das ausgebaute Dachgeschoss bietet ca. 64 m². Die Terrasse und der Balkon sind optimal nach Süden ausgerichtet. Zum Haus gehört eine Doppelgarage.

Die Immobilie ist ideal für eine große Familie: Alle Generationen können unter einem Dach wohnen.

Auch für Kapitalanleger ist diese Immobilie sehr interessant. Falls Sie auf der Suche nach einem Objekt zum Vermieten sind, geben wir Ihnen dazu gerne mehr Informationen.

Der Energieausweis liegt noch nicht vor.


Der Energieausweis liegt noch nicht vor.

- Doppelgarage
- große Süd-Terrasse
- Süd-Balkon
- Keller-Außentreppe
- komplett unterkellert
- neue Kunststofffenster Süd- und Westseite
- marmorierte Steintreppe vom Keller bis ins Dachgeschoss
- neue Heizung mit Heizkörpern (Ölheizung)
- gepflegte Ausstattung mit Parkett
- Kachelofen
- neues modernes Bad im OG

Standard-Ausstattung
8 Schlafzimmer
3 Badezimmer

Zusätzliche Angaben Herr Schwarzenbacher berät Sie gerne in einem persönlichen Gespräch!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter der Tel.Nr. 08232 / 95 97 80.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten!

Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

• Keller
• Garage vorhanden

Hiltenfingen liegt etwa 30 Kilometer südlich von Augsburg und etwa einen Kilometer südwestlich der Stadt Schwabmünchen an der Wertach, am Rande des Naturparks Westliche Wälder.
Die 1500 Einwohner zählende Gemeinde verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Metzgerei und bietet mit ihren Vereinen sehr gute Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Antwort an:

Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG Herr Heinz Schwarzenbacher Sparkassenplatz 1 86830 Schwabmünchen

Telefon	08232-9 59 78 0, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
Fax	08232 - 9 59 78 30
URL	www.layer-haus.de