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    Ausgefallener Walmdach-Bungalow wartet auf Ihren Feinschliff!

    594.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    195,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1974
    Zimmer Ausgefallener Walmdach-Bungalow wartet auf Ihren Feinschliff!
    Zimmer
    • Zimmer Ausgefallener Walmdach-Bungalow wartet auf Ihren Feinschliff!
    • Bad Ausgefallener Walmdach-Bungalow wartet auf Ihren Feinschliff!
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    • Zimmer Ausgefallener Walmdach-Bungalow wartet auf Ihren Feinschliff!
    • Wohnraum Ausgefallener Walmdach-Bungalow wartet auf Ihren Feinschliff!
    • Diele Ausgefallener Walmdach-Bungalow wartet auf Ihren Feinschliff!
    • Freisitz Ausgefallener Walmdach-Bungalow wartet auf Ihren Feinschliff!
    • Diele Ausgefallener Walmdach-Bungalow wartet auf Ihren Feinschliff!
    • Küche Ausgefallener Walmdach-Bungalow wartet auf Ihren Feinschliff!
    • Küche Ausgefallener Walmdach-Bungalow wartet auf Ihren Feinschliff!
    • Sauna Ausgefallener Walmdach-Bungalow wartet auf Ihren Feinschliff!
    • Gang Keller Ausgefallener Walmdach-Bungalow wartet auf Ihren Feinschliff!
    • Zimmer Keller Ausgefallener Walmdach-Bungalow wartet auf Ihren Feinschliff!
    • Grundriss-Kellergeschoss Ausgefallener Walmdach-Bungalow wartet auf Ihren Feinschliff!
    • Grundriss-Erdgeschoss Ausgefallener Walmdach-Bungalow wartet auf Ihren Feinschliff!

    Haus kaufen in Hiltenfingen

    Villa / Bungalow
    (310072 / ID: 16570818)
    86856 Hiltenfingen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Augsburg
    Ulmer Straße 150
    86156 Augsburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0821/43 98 70-0 (Zentrale)
    0821/43 98 70-20
    Kosten
    Kaufpreis
    594.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    195,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.400,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1974
    Verfügbar ab
    kurzfristig
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieser helle Bungalow zeichnet sich vor allem durch seinen großzügigen Grundriss aus. Der Wohnbereich ist zum Garten hin ausgerichtet und besticht durch seine große Fensterfront. Von der Diele aus gelangt man in den Freisitz, von dem aus man wiederum direkt in den großartigen Garten kommt, welcher gut abgeschirmt zum Entspannen oder Spielen mit den Kindern einlädt. Auch der ausgebaute Keller hat einiges zu bieten, denn die Räume verfügen sowohl über Fenster als auch Heizungen. Daher können sie optimal z. B. als Gästezimmer genutzt werden. Weithin befinden sich zwei Geräteschuppen auf dem Grundstück, welche ideale Bedingungen für alle Garten-Begeisterten bieten. Dank der regelmäßigen Renovierungsmaßnahmen ist das Haus in gutem Zustand, lediglich kleinere Arbeiten können von Ihnen für den letzten Feinschliff vorgenommen werden. Die schöne und sehr gut erhaltene Einbauküche ist im Preis mitinbegriffen. Lediglich eine Stufe muss zur Eingangstür erklommen werden, ansonsten liegt der Wohnbereich des Hauses ebenerdig. Highlights: - Sauna mit angrenzendem Duschbereich - Freisitz mit offenem Kamin - Solaranlage (neu 2012) - Doppelgarage - Pelletofen (neu 2012) - Walmdach und Fenster (neu 2005)

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen, Laminat
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    147.4 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Hiltenfingen gehört zum Landkreis Augsburg und zur Verwaltungsgemeinschaft Langerringen. Die ortseigene Grundschule sowie der Kindergarten sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Direkt im Ort befindet sich auch ein Bäcker. Einkaufsmöglichkeiten und der nächste Bahnhof befinden sich im nur ca. 2 Kilometer entfernt liegenden Schwabmünchen.

    Mit dem Auto in
    - ca. 10 Min zur Anschlussstelle B17
    - ca. 20 Min nach Landsberg am Lech (Anschlussstelle A96)
    - ca. 30 Min nach Augsburg

    Funfact: Vom Haus aus sieht man bei gutem Wetter sogar die Zugspitze.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Augsburg
    Ulmer Straße 150
    86156 Augsburg
    Telefon 0821/43 98 70-0 (Zentrale)
    Fax 0821/43 98 70-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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